Wyjątkowe projekty domów letniskowych. Obejrzyj kolekcję 2021/2022 i wybierz swój wymarzony dom rekreacyjny.
Koniec z szukaniem noclegów przed każdym urlopem – mając własny dom letniskowy, nie musisz przejmować się terminami. Możesz również wynajmować domek innym turystom i czerpać z tego dodatkowe, finansowe korzyści.
Domy letniskowe to wolnostojące budynki wykorzystywane sezonowo w celach rekreacyjnych. Są doskonałą propozycją dla osób prywatnych lub tych, które pragną rozwijać biznes turystyczny. Niezależnie od tego, czy marzysz o miejscu wypoczynku dla siebie lub dla gości w ramach wynajmu, projekty domów letniskowych w naszej ofercie z pewnością spełnią Twoje oczekiwania.
Projekty domów letniskowych
Domy letniskowe – stwórz idealne miejsce do wypoczynku
Własny domek letniskowy nad morzem, jeziorem, w górach lub przy lesie to marzenie niejednej osoby. Budynek pozwala na wypoczynek na własnych warunkach, czyli w dowolnym terminie i w ulubionej lokalizacji. Nie trzeba dostosowywać się do ofert turystycznych bądź wymogów hotelarskich. Do zalet prywatnego domku rekreacyjnego warto doliczyć możliwość zabrania ze sobą zwierzaka, brak konieczności opłaty za każdy dzień pobytu, a także nieograniczone formy rozrywki, w tym również imprezy okolicznościowe organizowane dla bliskich i przyjaciół.
Nawet jeśli nie jesteś w stanie wykorzystać w pełni potencjału domku letniskowego na własny użytek, uczyń z niego dodatkowe źródło dochodu. Wynajmij domek turystom w okresie, gdy w nim nie przebywasz..
W ofercie naszego studia znajdują się projekty domów letniskowych z drewnianą elewacją lub murowaną. W obrębie projektu możliwe są zmiany, które umożliwiają jak najlepsze dopasowanie do Twoich preferencji.
Jak duże mogą być domy letniskowe i kiedy wymagają pozwolenia?
Jedno z najważniejszych pytań w przypadku projektów domów letniskowych brzmi: jak duże mogą być i czy potrzebne jest pozwolenie na ich budowę? Zgodnie z przepisami prawa budowlanego z 2015 roku letniskowe domy o powierzchni do 35 m2 (w ustawie określone jako budynki rekreacji indywidualnej) stawiane są jedynie na zgłoszenie, bez potrzeby ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Jednak po nowelizacji ustawy od 3 stycznia 2022 roku możliwe jest wybudowanie większego budynku o maksymalnej powierzchni zabudowy 70 m2 na zgłoszenie. Trzeba tylko spełnić kilka warunków, mianowicie: projekt domu letniskowego powinien zakładać jedną kondygnację, bez użytkowego poddasza (wyjątkiem są antresole), a powierzchnia działki budowlanej, na której stanie ma wynosić min. 500 m2. Budynek nie może łączyć się z innymi obiektami, takimi jak garaże czy budynki gospodarcze, ale piwnica i garaż podziemny są dozwolone.
Jak wybrać projekt domu letniskowego?
Projekty domów letniskowych są bardzo zróżnicowane pod względem funkcjonalności. Dzięki temu dopasujesz budynek do własnych preferencji.
Do wyboru są domki letniskowe:
- drewniane i murowane;
- z tarasem lub bez;
- z antresolą lub bez niej;
- nowoczesne domki letniskowe z przeszkleniami i pergolami;
- rozmiary od 20 m2 do 70 m2.
Projekty domów letniskowych – koszty realizacji
Koszty realizacji budynku o charakterze rekreacyjnym są zdecydowanie niższe niż przy budowie tradycyjnego domu jednorodzinnego. Projekty domów letniskowych uwzględniają cieńsze ściany, tańsze materiały izolacyjne oraz mniejszą powierzchnię.
Wszystkie te kryteria wpływają na ostateczną sumę wydatków. Może ona zamknąć się w kwocie ok. 25 tys. złotych. Droższe rozwiązania, uwzględniające mocniejszą izolację ścian lub okien, które pozwolą na korzystanie z domku letniskowego o dowolnej porze roku, mogą wynieść 70-100 tys. złotych.
Odpowiadamy na Wasze pytania (FAQ)
Jakie domy letniskowe są najpopularniejsze?
Wśród inwestorów największe zainteresowanie wzbudzają domki letniskowe kanadyjskie (o konstrukcji szkieletowej), holenderskie oraz domki z bali.
Ile kosztuje budowa domu letniskowego w 2022 roku?
Koszt budowy domu letniskowego mieści się w granicach od 25 tys. zł do 100 tys. zł. Cena zależy od powierzchni, rodzaju użytych materiałów oraz wyposażenia.
Czy warto budować dom letniskowy?
Warto zainwestować w domek letniskowy zwłaszcza wtedy, gdy chcesz poczuć niezależność oraz masz ulubioną lokalizację i chętnie do niej wracasz. Domek letniskowy może stać się również dodatkowym źródłem dochodu.
Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?
Domy letniskowe 35 m2 na zgłoszenie można budować bez ubiegania się o pozwolenie na budowę. Po nowelizacji ustawy od 2022 roku możliwe jest zbudowanie domku o powierzchni 70 m2 na zgłoszenie bez pozwolenia, o ile spełnisz kilka warunków. Dom nie może mieć poddasza użytkowego i powinien stać na działce o powierzchni minimum 500 m2.
Czy można wybudować dom letniskowy na działce rolnej?
Domy letniskowe można wybudować na działce rolnej. Uznawane są wtedy za element zabudowy zagrodowej, jednak przepisy nie precyzują, jaki rodzaj budynku podlega tej definicji, więc nie jest zabronione stawianie domku rekreacyjnego.
Czy w domku letniskowym można mieszkać przez cały rok?
Domek letniskowy przeznaczony jest do rekreacji sezonowej. By móc spędzać w nim cały rok należy przekształcić domek letniskowy w całoroczny, co wiąże się z położeniem mocniejszej izolacji przystosowanej do niższych temperatur.
Ile kosztuje najtańszy projekt domu letniskowego?
Najtańszy projekt domu letniskowego 25 m2 kosztuje ok. 1500-2000 zł.
