Dom dwulokalowy i rachunki płacą się same

Domy dwulokalowe to koncepcja budowy własnego domu, połączonego z lokalem na wynajem. Aby plan się powiódł, trzeba spełnić 3 założenia.

Dom zaczyna się od właściwego projektu

Dom dwulokalowy trzeba wybrać z głową, od razu zakładając, że część budynku będzie się wynajmować. Dlatego funkcjonalny układ i odpowiednie usytuowanie wejść i okien to elementy, które już na początku należy przemyśleć tak, aby wszyscy domownicy czuli się komfortowo. Takie podejście w architekturze nazywa się ergonomią. 

Oferta wynajęcia części domu będzie zawsze porównywana do ofert najmu mieszkania w bloku. Należy dążyć do tego, aby decyzja Klienta była w 100% przemyślana. Potencjalny najemca na pewno wziął pod uwagę minusy takiego rozwiązania, dlatego nie wahaj się przedstawić mu korzyści. A tych jest całkiem sporo: sąsiedztwo natury, brak problemów z parkingiem, własna cześć ogródka lub tarasu, możliwość robienia grilla i mili sąsiedzi, na których zawsze można liczyć. 

Wysoka jakość budowy i stosowanych materiałów

Dom dwulokalowy powinien być wykonany w wysokim standardzie. To wydłuży okres eksploatacji budynku i obniży koszty ewentualnych remontów. Każda dodatkowa naprawa kosztuje właściciela podwójnie — skraca realnie czas pobierania opłat za wynajem oraz frustruje najemcę. Nie ma drogi na skróty — najlepiej, jeśli usługę budowlaną wykona autoryzowana firma budowlana. Właściciel nowopowstałego domu dwulokalowego korzysta wtedy z gwarancji na wykonane usługi, unika ponoszenia stresów oraz dodatkowych wydatków w temacie „poprawek”.

Niskie koszty utrzymania

Domy dwulokalowe powinny spełniać wymogi budynku niskoenergetycznego, uzyskując w przyszłości jak najniższe koszty bieżących opłat. Jeśli to możliwe należy zastosować wszelkie konieczne rozwiązania podnoszące efektywność cieplną: solary, rekuperacja, pompy ciepła – to obecnie dostępne standardy, które szczerze polecamy.

Dodatkowo zaprojektowanie i dołożenie instalacji w standardzie „domu inteligentnego” znacznie podniesie nie tylko jego bezpieczeństwo, ale także atrakcyjność lokalu dla ewentualnego najemcy. Dostosowanie domu dwulokalowego do standardów budynku „niskoenergetycznego” pozwoli zredukować miesięczny koszt utrzymania nawet o połowę.

Dom dwulokalowy — idealna inwestycja w przyszłość 

Jeśli uda Ci się spełnić powyższe warunki, będziesz mógł w pełni wykorzystać projekt Z500 na dom, który płaci Twoje rachunki. Co ważne koncepcja domu dwulokalowego, który przynosi dodatkowy dochód, może okazać się konkurencyjną inwestycją w stosunku do oferowanych obecnie na rynku instrumentów finansowych. Dobrze zarządzany, stale wynajmowany lokal, przyniesie Ci nawet 5-krotny zwrot z poniesionej inwestycji.

W naszej ofercie znajdziesz zarówno budynki klasyczne jak i nowoczesne. Zamów projekt domu dwulokalowego i przystąp do inwestycji.