domywiaty / garaże / altanyzmianyprojekt wnętrz

Praktyczne projekty domów dwulokalowych z niezależnymi wejściami. Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych.

Podejmując decyzję o budowie własnego domu, zadajemy sobie szereg pytań. Jaki ma być? Mały, duży? Postawić na komfort, czy budować dom ekonomiczny? Jaką technologię zastosować? I w końcu ile to wszystko będzie kosztować? 

Z wypiekami na twarzy słuchamy domowych „doradców”, tylko po to, aby dojść do wniosku, że nie ma jednej odpowiedzi. Istnieje wiele koncepcji i dróg dojścia do wymarzonego celu. Jedną z nich jest autorski projekt studia Z500. To dom dwulokalowy, czyli taki, który płaci Twoje rachunki.

Znaleziono: 44 projekty domów
Zamów bezpłatną prezentację
dwulokalowy ✖wyczyść
Wybierz kategorię
Zmień kolejność sortowania

Domy dwulokalowe

Dom dwulokalowy i rachunki płacą się same

Domy dwulokalowe to koncepcja budowy własnego domu, połączonego z lokalem na wynajem. Aby plan się powiódł, trzeba spełnić 3 założenia.

Dom zaczyna się od właściwego projektu

Dom dwulokalowy trzeba wybrać z głową, od razu zakładając, że część budynku będzie się wynajmować. Dlatego funkcjonalny układ i odpowiednie usytuowanie wejść i okien to elementy, które już na początku należy przemyśleć tak, aby wszyscy domownicy czuli się komfortowo. Takie podejście w architekturze nazywa się ergonomią. 

Oferta wynajęcia części domu będzie zawsze porównywana do ofert najmu mieszkania w bloku. Należy dążyć do tego, aby decyzja Klienta była w 100% przemyślana. Potencjalny najemca na pewno wziął pod uwagę minusy takiego rozwiązania, dlatego nie wahaj się przedstawić mu korzyści. A tych jest całkiem sporo: sąsiedztwo natury, brak problemów z parkingiem, własna cześć ogródka lub tarasu, możliwość robienia grilla i mili sąsiedzi, na których zawsze można liczyć. 

Wysoka jakość budowy i stosowanych materiałów

Dom dwulokalowy powinien być wykonany w wysokim standardzie. To wydłuży okres eksploatacji budynku i obniży koszty ewentualnych remontów. Każda dodatkowa naprawa kosztuje właściciela podwójnie — skraca realnie czas pobierania opłat za wynajem oraz frustruje najemcę. Nie ma drogi na skróty — najlepiej, jeśli usługę budowlaną wykona autoryzowana firma budowlana. Właściciel nowopowstałego domu dwulokalowego korzysta wtedy z gwarancji na wykonane usługi, unika ponoszenia stresów oraz dodatkowych wydatków w temacie „poprawek”.

Niskie koszty utrzymania

Domy dwulokalowe powinny spełniać wymogi budynku niskoenergetycznego, uzyskując w przyszłości jak najniższe koszty bieżących opłat. Jeśli to możliwe należy zastosować wszelkie konieczne rozwiązania podnoszące efektywność cieplną: solary, rekuperacja, pompy ciepła – to obecnie dostępne standardy, które szczerze polecamy.

Dodatkowo zaprojektowanie i dołożenie instalacji w standardzie „domu inteligentnego” znacznie podniesie nie tylko jego bezpieczeństwo, ale także atrakcyjność lokalu dla ewentualnego najemcy. Dostosowanie domu dwulokalowego do standardów budynku „niskoenergetycznego” pozwoli zredukować miesięczny koszt utrzymania nawet o połowę.

Dom dwulokalowy — idealna inwestycja w przyszłość 

Jeśli uda Ci się spełnić powyższe warunki, będziesz mógł w pełni wykorzystać projekt Z500 na dom, który płaci Twoje rachunki. Co ważne koncepcja domu dwulokalowego, który przynosi dodatkowy dochód, może okazać się konkurencyjną inwestycją w stosunku do oferowanych obecnie na rynku instrumentów finansowych. Dobrze zarządzany, stale wynajmowany lokal, przyniesie Ci nawet 5-krotny zwrot z poniesionej inwestycji.

W naszej ofercie znajdziesz zarówno budynki klasyczne jak i nowoczesne. Zamów projekt domu dwulokalowego i przystąp do inwestycji.

Odpowiadamy na Wasze pytania (FAQ)

Jakie domy dwulokalowe są najpopularniejsze?

Dom dwulokalowy musi przede wszystkim mieć funkcjonalny układ. Tak, aby zarówno najemca jak i wynajmujący czuli się komfortowo. Dlatego największą popularnością cieszą się niewielkie domy w zabudowie bliźniaczej lub domy z podwójnym wejściem (główne, tylne).

Czy dom dwulokalowy jest tańszy w budowie?

Ceny domów dwulokalowych nie różnią się znacznie od tradycyjnych domów jednorodzinnych. Jak to często bywa, największy wpływ na ostateczną kwotę, ma wielkość budowy i jakość zastosowanych materiałów. Jednak, dzięki najmowi, część kosztów budowy może się zwrócić.

Ile kosztuje budowa domu dwulokalowego w 2022 roku?

Koszt budowy 100-metrowego domu to około 300 tys. Jednak w związku z niestabilną sytuacją na rynku budowlanym trzeba trzymać rękę na pulsie, bo ceny szybko mogą wzrosnąć.

Czy warto budować dom dwulokalowy?

Domy dwulokalowe jak najbardziej warto budować. To koncepcja budowy własnego domu, połączonego z lokalem na wynajem. Polecana jest szczególnie osobom, które szukają sposobu na oszczędności.

Ile kosztuje najtańszy projekt domu dwulokalowego?

Najtańszy projekt domu dwulokalowego o powierzchni ok. 130 m2 to koszt w granicach 4200 zł.

Wyszukiwarka
powierzchnia użytkowa (m²)
 
kondygnacje
garaż
Style
Użytkowanie
pokoje
technologia budowy
Wymiary działki (m)
 
Powierzchnia zabudowy (m²)
 
Rodzaj dachu
Kąt nachylenia dachu (°)
 
Koszt budowy (tys.)
 
elewacja i bryły
Instalacje grzewcze
Strop (parter)
Wymiary elewacji (m)
 
Rozmiary elewacji (m)
 
 
maksymalna wysokość (m)
 
Kalenica do drogi (m)
Typ rzutu
Minimalna wysokość ścianki kolankowej (cm)
 
Wysokość salonu (cm)
 
Lokalizacja strefy dziennej
Bryła
Przeszklenie
Taras
Układ
piętro: elementy dachu
piętro: doświetlenie
piętro: układ funkcjonalny
konstrukcja dachu
pokrycie dachu
okładzina
design elewacji
rodzaj wentylacji
Powierzchnia dachu (m²)
 
Okap dachu północ
 
Okap dachu zachód
 
Okap dachu wschód
 
Okap dachu południe
 
Energia pierwotna (Ep) (kWh/m²)
 
Energia końcowa (Ek) (kWh/m²)
 
Warunki techniczne
Termoizolacyjność
Branża - architektura
Branża - kontrukcja
Branża - sanitarne
Branża - elektryka
resetuj wyszukiwarkę
Wybierz kategorię
Domy na zgłoszenieDomy małe do 120 m2Projekty domów parterowychProjekty domów z poddaszem użytkowymProjekty domów piętrowych, domy z pełnym piętremDomy NowoczesneDomy DrewnianeDom w paczce Z500 enerooDomy z garażemDomy na wąską działkęDomy tradycyjneProjekty osiedli bliźniakówProjekty domów dla indywidualistówProjekty domów dla oszczędnychProjekty wygodnych domów dla większej rodzinyDla paryProjekty domów dla pokoleńProjekty domów dla VIP-ówProjekty domów dla biznesuProjekty domów z kotłownią na paliwo stałeDomy dwulokaloweProjekty domów do 80 m2Projekty domów do 100 m2Projekty domów dla rodziny 2+1Projekty domów dla rodziny 2+2Projekty domów dla rodziny 2+3Projekty domów do 130 m2Projekty domów letniskowychProjekt domu nowoczesna stodołaKoncepcjeDomy na płytką działkęWille i rezydencjeWiaty, garaże, budynki gospodarczeProjekty domów z wejściem od południaProjekty domów z dachem wielospadowymProjekty domów z dachem kopertowymProjekty domów z dachem 20 stopniProjekty domów z 4 sypialniamiProjekty domów parterowych z garażem
sortowanie
domyślne
data dodania
powierzchnia użytkowa
powierzchnia zabudowy
szerokość działki
długość działki
koszt budowy
cena projektu
nazwa
kąt dachu
liczba pokoi
komentarzy
budujących
Z500
Z500 Sp. z o.o.
Projekt domu, zmiany, adaptacja, kredyt i budowa w jednym miejscu
ul. Trakt Brzeski 35
05-077 Warszawa
[email protected]
+48 725 000 005
Dla kogo projektu domu?
  • Domy dla singli
  • Domy dla par
  • Domy dla pary
  • Domy dla rodziny 2+1
  • Domy dla rodziny 2+2
  • Domy dla rodziny 2+3
  • Domy dla większej rodziny
  • Domy dla rodziny wielodzietnej
  • Domy dla rodzin wielopokoleniowych
  • Domy dla pokoleń
  • Domy dla seniorów
  • Domy dla młodych
  • Domy dla VIP-ów
  • Domy dla indywidualistów
  • Domy dla oszczędnych
Co zawiera projekt Z500?
  • Co zawiera projekt Z500
  • Jak zamówić projekt
  • Zmiany i adaptacja projektu
  • Pomoc i częste pytania
  • Formalności budowlane
  • Umów spotkanie w Z500
Partnerzy
  • Zostań partnerem 500
  • Gdzie kupisz projekty
  • Wykonawcy i firmy
  • Deweloperzy i Osiedla
  • Z500 International
Z500
  • Dlaczego Z500?
  • Autorska pracownia architektoniczna
  • Biuro architektoniczne
  • Budowa domu
  • Zespół i misja Z500
  • Kariera w Z500
  • Projekt indywidualny
  • Reklama i marketing
  • FAQ
  • Kontakt
Legal
  • Regulamin zakupów
  • Polityka prywatności
  • Gwarancja i Zwrot
Projekty domów Z500
  • OUTLET tanie projekty
  • Domy na zgłoszenie
  • Domy małe do 120 m2
  • Projekty domów parterowych
  • Projekty domów z poddaszem użytkowym
  • Projekty domów piętrowych, domy z pełnym piętrem
  • Domy Nowoczesne
  • Domy Drewniane
  • Dom w paczce Z500 eneroo
  • Domy z garażem
  • Domy na wąską działkę
  • Domy tradycyjne
  • Projekty osiedli bliźniaków
  • Projekty domów dla indywidualistów
  • Projekty domów dla oszczędnych
  • Projekty wygodnych domów dla większej rodziny
  • Dla pary
  • Projekty domów dla pokoleń
  • Projekty domów dla VIP-ów
  • Projekty domów dla biznesu
  • Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
  • Domy luksusowe
  • Projekty domów jednorodzinnych
  • Projekty domów na działkę 16-20 m
  • Domy dwulokalowe
  • Domy wygodne
  • Projekty domów do 80 m2
  • Projekty domów do 100 m2
  • Projekty domów do 120 m2
  • Projekty domów do 150 m2
  • Projekty domów do 200 m2
  • Projekty domów do 300 m2
  • Projekty domów powyżej 300 m2
  • Projekty domów do 150 tys. zł
  • Projekty domów do 200 tys. zł
  • Projekty domów do 250 tys. zł
  • Projekty domów do 300 tys. zł
  • Projekty domów amerykańskich
  • Projekty domów kanadyjskich
  • Projekty domów z bali
  • Domy góralskie
  • Projekty domów z antresolą
  • Projekty domów pasywnych
  • Projekty domów energooszczędnych
  • Projekty domów tanich w budowie
  • Projekty domów z płaskim dachem
  • Projekty domów na skarpie
  • Projekty domów usługowo-mieszkalnych
  • Projekty domów z piwnicą
  • Projekty domów z tarasem
  • Projekty domów atrialnych
  • Projekty domów inteligentnych
  • Projekty domów dla singli
  • Projekty domów dla par
  • Projekty domów dla rodziny 2+1
  • Projekty domów dla rodziny 2+2
  • Projekty domów dla rodziny 2+3
  • Projekty domów dla rodziny wielodzietnej
  • Projekty domów dla rodzin wielopokoleniowych
  • Projekty domów dla seniorów
  • Projekty domów do 90 m2
  • Projekty domów do 35 m2
  • Projekty domów do 50 m2
  • Projekty domów do 60 m2
  • Projekty domów do 170 m2
  • Projekty domów do 190 m2
  • Projekty domów do 70 m2
  • Projekty domów do 110 m2
  • Projekty domów do 180 m2
  • Projekty domów do 130 m2
  • Projekty domów do 140 m2
  • Projekty domów do 160 m2
  • Projekty domów na wodzie
  • Projekty domów letniskowych
  • Projekt domu nowoczesna stodoła
  • Najnowsze projekty domów
  • Polecane projekty domów
  • Projekty domów z dachem dwuspadowym
  • Projekty domów z dachem czterospadowym
  • Koncepcje
  • Projekty domów z garażem jednostanowiskowym
  • Projekty domów z garażem dwustanowiskowym
  • Projekty domów dwuetapowych
  • Projekty domów z gabinetem na parterze
  • Projekty domów dwupokoleniowych
  • Projekty domów z senioratką
  • Projekty domów z wentylacją mechaniczną
  • Projekty domów z pompą ciepła
  • Projekty domów bliźniaczych
  • Projekty domów szeregowych
  • Domy na płytką działkę
  • Wille i rezydencje
  • Wiaty, garaże, budynki gospodarcze
  • Projekt indywidualny
  • Projekty domów z wejściem od południa
  • Projekty domów z dachem wielospadowym
  • Projekty domów z dachem kopertowym
  • Projekty domów z dachem 20 stopni
  • Projekty domów z 4 sypialniami
  • Projekty domów parterowych z garażem
  • Projekty domów modułowych
  • Projekty domów z lokalem usługowym
  • Projekty domów z fotowoltaiką
  • Projekty domów w stylu wiejskim
  • Projekty domów w stylu śródziemnomorskim
  • Projekty domów w stylu staropolskim
  • Projekty domów samowystarczalnych
  • Projekty domów na wynajem
  • Projekty domów minimalistycznych
  • Projekty domów dla młodych
  • Projekty domów drewniano-murowanych
  • Projekty domów z werandą
  • Projekty przebudowy domów z lat 80.
  • Projekty domów małych i energooszczędnych
  • Projekty nietypowych domów
  • Projekty domów z poddaszem do adaptacji
  • Projekty domów z dachem jednospadowym
  • Projekty domów z budową
  • Projekty domów murowanych
  • Projekty domów dwurodzinnych
  • Projekty domów do intensywnej zabudowy jednorodzin
Rankingi najlepszych projektów domów
  • Najlepsze domy na zgłoszenie
  • Najlepsze domy małe do 120 m2
  • Ranking 10 najlepszych domów parterowych w 2024 roku
  • Najlepsze domy z poddaszem użytkowym
  • Najlepsze domy piętrowe
  • Najlepsze projekty domów nowoczesnych i współczesnych
  • Najlepsze projekty domów drewnianych w technologii szkieletowej i domy z bali
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów z garażem 1 lub 2 stanowiskowym
  • Najlepsze projekty domów dobrze pasujące na wąskie działki
  • Najlepsze projekty domów tradycyjnych
  • Najlepsze projekty osiedli bliźniaków
  • Najlepsze projekty domów dla indywidualistów
  • Najlepsze projekty domów dla oszczędnych
  • Najlepsze projekty wygodnych domów dla większej rodziny
  • Najlepsze domy dla pary
  • Najlepsze projekty domów dla pokoleń
  • Najlepsze prestiżowe projekty domów dla vip-ów
  • Najlepsze projekty domów dla biznesu
  • Najlepsze projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
  • Najlepsze projekty domów luksusowych i rezydencji
  • Najlepsze projekty domów jednorodzinnych
  • Najlepsze projekty domów na działkę 16-20 m
  • Najlepsze domy, które płacą twoje rachunki
  • Najlepsze domy wygodne
  • Najlepsze projekty domów do 80 m2
  • Najlepsze projekty domów do 100 m2
  • Najlepsze projekty domów do 120 m2
  • Najlepsze projekty domów do 150 m2
  • Najlepsze projekty domów do 200 m2
  • Najlepsze projekty domów do 300 m2
  • Najlepsze projekty domów powyżej 300 m2
  • Najlepsze projekty domów do 150 tys. zł
  • Najlepsze projekty domów do 200 tys. zł
  • Najlepsze projekty domów do 250 tys. zł
  • Najlepsze projekty domów do 300 tys. zł
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów góralskich
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów pasywnych
  • Najlepsze projekty domów energooszczędnych
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów usługowo-mieszkalnych
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów inteligentnych
  • Najlepsze projekty domów dla singli
  • Najlepsze projekty domów dla par
  • Najlepsze projekty domów dla rodziny 2+1
  • Najlepsze projekty domów dla rodziny 2+2
  • Najlepsze projekty domów dla rodziny 2+3
  • Najlepsze projekty domów dla rodziny wielodzietnej
  • Najlepsze projekty domów dla rodzin wielopokoleniowych
  • Najlepsze projekty domów dla seniorów
  • Najlepsze projekty domów do 90 m2
  • Najlepsze projekty domów do 35 m2
  • Najlepsze projekty domów do 50 m2
  • Najlepsze projekty domów do 60 m2
  • Najlepsze projekty domów do 170 m2
  • Najlepsze projekty domów do 190 m2
  • Najlepsze projekty domów do 70 m2
  • Najlepsze projekty domów do 110 m2
  • Najlepsze projekty domów do 180 m2
  • Najlepsze projekty domów do 130 m2
  • Najlepsze projekty domów do 140 m2
  • Najlepsze projekty domów do 160 m2
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów letniskowych, domy rekreacyjne
  • Najlepsze projekt domu nowoczesna stodoła
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów z dachem dwuspadowym
  • Najlepsze projekty domów z dachem czterospadowym
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów z garażem dwustanowiskowym
  • Najlepsze projekty domów dwuetapowych
  • Najlepsze projekty domów z gabinetem na parterze
  • Najlepsze projekty domów dwupokoleniowych
  • Najlepsze
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów z pompą ciepła
  • Najlepsze projekty domów bliźniaczych
  • Najlepsze projekty domów szeregowych
  • Najlepsze domy na płytką działkę
  • Najlepsze projekty domów z wejściem od południa
  • Najlepsze projekty domów z dachem wielospadowym
  • Najlepsze projekty domów z dachem kopertowym
  • Najlepsze projekty domów z dachem 20 stopni
  • Najlepsze projekty domów z 4 sypialniami
  • Najlepsze projekty domów parterowych z garażem
  • Najlepsze projekty domów modułowych
  • Najlepsze projekty domów z lokalem usługowym
  • Najlepsze projekty domów z fotowoltaiką
  • Najlepsze projekty domów w stylu wiejskim
  • Najlepsze projekty domów w stylu śródziemnomorskim
  • Najlepsze projekty domów w stylu staropolskim
  • Najlepsze projekty domów samowystarczalnych
  • Najlepsze projekty domów na wynajem
  • Najlepsze projekty domów minimalistycznych
  • Najlepsze projekty domów dla młodych
  • Najlepsze
  • Najlepsze projekty domów z werandą
  • Najlepsze projekty przebudowy domów z lat 80.
  • Najlepsze projekty domów małych i energooszczędnych
  • Najlepsze projekty nietypowych domów
  • Najlepsze projekty domów z poddaszem do adaptacji
  • Najlepsze projekty domów z dachem jednospadowym
  • Najlepsze projekty domów z budową
  • Najlepsze projekty domów murowanych
  • Najlepsze projekty domów dwurodzinnych
  • Najlepsze projekty domów do intensywnej zabudowy jednorodzinnej
RSS
YouTube
Vimeo
Facebook
Pinterest
Twitter
Behance
Linkedin
Instagram
WhatsApp
Przelewy 24
BLIK
Mastercard
VISA
Google Pay
©2025 - All rights reserved