Projekty domów bliźniaczych

Funkcjonalne, atrakcyjne wizualnie, dające masę możliwości – tak można określić domy bliźniacze. Takie budynki cieszą się ogromną popularnością w Polsce: nie tylko na wsi czy w małych miejscowościach, ale coraz częściej także na przedmieściach i w samych miastach.

Projekty domów bliźniaczych doskonale łączą ze sobą cechy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz zabudowy szeregowej. W pewnym sensie stanowią dla nich alternatywę. Mogą okazać się trafną inwestycją nie tylko finansową, ale także pod względem poprawy jakości życia. Sprawdź, czy bliźniak to opcja dla Ciebie.

Znaleziono: 9 projektów domów

Zamów bezpłatną prezentację

Projekty domów bliźniaczych

Domy bliźniacze, czyli jakie? Najważniejsze cechy

Mimo że na polskim rynku projekty domów bliźniaczych są znane od dawna, to nadal cieszą się niesłabnącą popularnością. Bliźniaki (nazywane tak w mowie potocznej) mają szczególny rodzaj konstrukcji – składają się z dwóch domów przylegających do siebie. Dzieli je (lub raczej: łączy) jedna ściana. Posiadają jednak osobne wejścia. Układ pomieszczeń w obu budynkach jest symetryczny.

W ofercie biura Z500 dostępne są bliźniacze domy piętrowe, a także z poddaszem użytkowym. Zazwyczaj mają podpiwniczenie, co jest dodatkowym atutem. Sporadycznie pojawiają się bliźniaki parterowe, jednak wymagają one sporej powierzchni. Może to rodzić problemy z budową na małej lub wąskiej działce. Z tego względu stawia się na budynki wielokondygnacyjne, by przestrzeń użytkową rozłożyć na piętrach, a nie wszerz, po powierzchni działki.

Projekty domów bliźniaczych w najróżniejszych stylach

Estetyka miejsca zamieszkania jest nie mniej ważna niż jego użytkowość. Domy w zabudowie bliźniaczej projektowane są zgodnie z aktualnymi trendami i przy wykorzystaniu najnowszych technologii. Nie brakuje propozycji w nowoczesnym stylu, a także tradycyjnych. Duże zainteresowanie wzbudzają bliźniacze domy w stylu góralskim lub dworkowym.

Dla kogo polecane są projekty domów bliźniaczych?

Domy w zabudowie bliźniaczej są niezwykle funkcjonalne, więc zadowolą szeroką grupę odbiorców. Na pewno polubią je:

inwestorzy z dużą rodziną – dziećmi, seniorami;
nieco dalsi, ale nadal zżyci ze sobą krewni, którzy chcą mieszkać blisko siebie, np. kuzyni z żonami i dziećmi;
przyjaciele, którzy chcą zacieśniać relacje;
osoby, które planują zamieszkać w jednej części, a drugą wynająć.

To nie wszystko. Domy bliźniacze mogą zamieszkiwać dwie zupełnie obce rodziny. Zwykle kupują takie nieruchomości od deweloperów, dla których projekty domów bliźniaczych to intratna inwestycja z dużym potencjałem sprzedażowym.

Są także klienci, którzy chcą mieć swój dom, ale jednocześnie… nie czują się komfortowo w wolnostojącym budynku. Z takim dylematem mierzą się osoby przyzwyczajone do mieszkania w blokach lub innych dużych skupiskach, gdzie za ścianą zawsze znajduje się sąsiad, przyjaciel lub rodzina. W takim wypadku domy bliźniacze okażą się strzałem w dziesiątkę.

Czy domy bliźniacze to jeden budynek?

W świetle przepisów prawnych domy w zabudowie bliźniaczej stanowią dwa osobne budynki, które przylegają do siebie. Każdy lokal ma swoją księgę wieczystą. Te cechy odróżniają bliźniaki od innych domów o charakterze wielorodzinnym, czyli domów dwulokalowych, domów z senioratką czy domów dwupokoleniowych, które prawnie uznaje się za jeden budynek.

Natomiast bliźniaki można bez problemu postawić na małej działce. Projekty domów bliźniaczych w biurze Z500 mają różną powierzchnię: zarówno bardzo małą, jak i dużą w stylu willi czy rezydencji. Każdy klient znajdzie wśród nich coś dla siebie, bez względu na metraż gruntu.

Odpowiadamy na Wasze pytania (FAQ)

Jakie domy bliźniacze są najpopularniejsze?

Wśród ofert przeważają projekty domów bliźniaczych piętrowych, ponieważ można budować je na wąskiej działce. Znacznie rzadziej pojawiają się parterowe domy bliźniacze. Jeśli chodzi o stylistykę, w gusty klientów wpisują się najczęściej nowoczesne domy bliźniacze oraz tradycyjne, nawiązujące do dworkowej i staropolskiej estetyki.

Ile kosztuje budowa domu bliźniaczego w 2022 roku?

Koszt budowy domu bliźniaczego zależy od jego wielkości, technologii budowy oraz rodzaju materiałów budowlanych. Przyjmuje się jednak, że cena za 1 m2 wynosi ok. 2-3 tys. zł.

Czy bliźniak to dom czy mieszkanie?

W ujęciu prawnym bliźniak to dom, jednak łączy zalety budynku wolnostojącego i mieszkania. Gwarantuje dostęp do ogrodu, większą prywatność, własny parking. Z mieszkaniem łączy go obecność lokatorów po drugiej stronie ściany.

Czy budynek typu bliźniak musi być symetryczny?

W domach o zabudowie bliźniaczej zazwyczaj lokale mają ten sam układ wewnętrzny oraz kształt bryły, ale tak nie musi wcale być. Zawsze jednak ściana łącząca oba budynki musi być tej samej długości i wysokości, by utrzymać konstrukcję.

Dom bliźniaczy a domy dwulokalowe i dwupokoleniowe. Czym się różnią?

Bardzo często domy bliźniacze pełnią funkcję domów dwulokalowych lub dwupokoleniowych. Jednak bliźniaki to dwa przylegające do siebie budynki, tymczasem domy dwulokalowe i dwupokoleniowe stanowią jeden budynek z dwoma mieszkaniami. W przeciwieństwie do bliźniaków mogą mieć różne konstrukcje, rodzaj wejścia, wspólne przyłącza i instalacje.

Czy warto budować dom w stylu bliźniaczym?

Jest wiele powodów, by budować dom w zabudowie bliźniaczej. Koszty realizacji będą zawsze niższe niż przy budowie dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych, do tego projekt nadaje się na małą działkę. Budynek pomieści wielu mieszkańców i zapewni im odpowiedni komfort życia.