Piece węglowe odchodzą do lamusa, gazowe mają zostać zakazane, wokół kosztów ogrzewania pompą ciepła pojawia się coraz więcej kontrowersji, a prąd jest coraz droższy. Jakie źródło ciepła wybrać więc przy budowie domu w 2026 roku? Czym ogrzewać w 2025 roku i później? Sprawdzamy.
Koszty ogrzewania domu powietrzną pompą ciepła
Jak właściwie działa pompa ciepła? Sprężarkę, czyli najważniejszy element powietrznej pompy ciepła, zasila energia elektryczna. Ilość prądu, którą zużywa, jest jednak kilka razy niższa od ilości ciepła dostarczanego do instalacji centralnego ogrzewania. Wraz z instalacją podłogową pompa taka może dostarczać nawet pięć razy więcej ciepła w stosunku do ilości zużytej energii elektrycznej. Należy zauważyć, że im niższa temperatura zewnętrzna, tym niższa efektywność urządzenia oraz wyższe zużycie prądu.
Koszty ogrzewania powietrzną pompą ciepła: Roczny koszt użytkowania powietrznej pompy ciepła w nowym, prawidłowo izolowanym domu o powierzchni 150 m2, gdzie współpracuje ona z ogrzewaniem podłogowym,w 2023 r. był szacowany na około 2700 zł. Dziś mowa już o ok. 3400-5090 zł, zaeżnie od rodzaju instalacji (dane POBE, 2025). Wybierając ogrzewanie przy użyciu pompy ciepła można liczyć na dofinansowanie instalacji z programu “Moje Ciepło”.
Koszty ogrzewania domu wodną/gruntową pompą ciepła
O tym rodzaju ogrzewania trzeba pomyśleć ze sporym wyprzedzeniem. W celu instalacji wodnej pompy ciepła
należy wykonać zwykle kilka odwiertów na działce. W nich umieszcza się
rury z niezamarzającym płynem. Odbiera on ciepło z gruntu, a następnie
transportuje do pompy. Zaletą urządzenia, w porównaniu do pompy
powietrznej, jest bardziej stabilna temperatura ośrodka, z którego
czerpana jest energia. Efektywność pompy w okresie jesiennym jest wyższa
niż pompy powietrznej, latem zaś wygląda to odwrotnie. Niestety, tu też realna wysokość rachunków zależy od wielu indywidualnych czynników, jak również od klasy i efektywności samej pompy.
Koszty ogrzewania domu peletem
Pelet to granulat o średnicy 6-8 mm i długości 10-38 mm. Powstaje poprzez sprasowanie trocin i innych odpadów drzewnych pod dużym ciśnieniem. Aby móc zainstalować kocioł na pelety, należy najpierw upewnić się, czy zezwala na to plan zagospodarowania przestrzennego oraz uchwała antysmogowa.
Koszty ogrzewania peletem: Tona peletu to koszt około 1600-2000 zł. Roczne zużycie paliwa dla domu o powierzchni 150 m2 wynosi nie mniej niż 3 tony (choć jest to także zależne od jakości peletu). Roczny koszt użytkowania kotła na pelet oscyluje więc w granicach około 4800-6000 zł.
Koszty ogrzewania domu gazem ziemnym
Gaz ziemny przez wiele lat był wygodnym rozwiązaniem w miejscach z dostępem do sieci gazowej. Jego zaletą jest niższa emisja zanieczyszczeń w porównaniu do pieców na węgiel czy drewno. Był także stosunkowo tani, na przykład w odniesieniu do ogrzewania zasilanego prądem. W 2021 r. jednak koszt tego rodzaju ogrzewania domów mieszkalnych znacznie wzrósł.
Ważne! Od 2025 r. instalacja pieca na gaz nie jest już wspierana dotacjami, a od 2030 r. nie można ich montować w nowych budynkach.
Koszty ogrzewania gazem ziemnym: Obecnie roczny koszt użytkowania gazu ziemnego wyniesie około7000 zł (tu i dalej w tekście: dane PEBE). Dodatkowo należy doliczyć również cenę serwisu, w wysokości około 300 zł rocznie.
Koszty ogrzewania domu gazem płynnym
Ogrzewanie domu gazem płynnym wymaga instalacji grzewczej z kotłem,
która zasilana jest ze zbiornika znajdującego się na działce. Można go
zamontować naziemnie lub pod ziemią. Popularnym rozwiązaniem jest
wydzierżawienie zbiornika, choć inwestorzy coraz częściej decydują się
kupić go na własność.
Koszty ogrzewania gazem płynnym: Koszt zakupu gazu płynnego na cały sezon grzewczy wynosi około 8000 zł. Należy również pamiętać o opłatach za przeglądy zbiornika i kotła, które oscylują w okolicach 600 zł.
Koszty ogrzewania domu olejem opałowym
Ceny oleju opałowego zmieniają się dynamicznie, a piece mają zostać zakazane już w 2040 r., dlatego jego popularność maleje. Inwestorzy nie są w stanie przewidzieć, ile będą musieli wydać na ogrzanie domu w kolejnym sezonie. Decydując się na korzystanie z oleju opałowego, należy pamiętać o wygospodarowaniu części pomieszczenia technicznego na jego magazynowanie.
Koszty ogrzewania olejem opałowym: Koszt ogrzania dobrze izolowanego domu do 150 m2 oraz przygotowania ciepłej wody wyniesie obecnie około 8720 zł. W tym przypadku również należy pamiętać o przeglądach kotła, które kosztują około 600 zł.
Wybór ogrzewania domu w 2026 roku ma znaczenie
Koszty zapewnienia ciepła dla średniej wielkości domu, w zależności od wybranej metody, znacząco się różnią. Za ogrzewanie można zapłacić od ok. 2000 do ok. 8000 zł. Decyzja o jego wyborze powinna być więc szczegółowo przemyślana i uwzględniać specyfikę danej inwestycji – budynku, działki, a także okolicy. Warto podkreślić, że w najbliższym czasie ceny te mogą dalej znacząco rosnąć, tym bardziej więc wybór optymalnej metody może być kluczowy dla domowego budżetu. Jakie źródło ogrzewania domu w 2025 czy 2026 r. będzie więc najlepsze? Inwestorzy, których na to stać (również dzięki dofinansowaniom) powinni poważnie zastanowić się nad pompą ciepła (do większości projektów możesz zamówić opracowanie takiej instalacji). Istnieje też możliwość dodania do projektu domu z pompą ciepła instalacji fotowoltaicznej (więcej informacji tu).
Coraz więcej osób inwestuje też w kilka różnych rodzajów ogrzewania. To
pozwala się zabezpieczyć przed zmianami cen czy trendów rynkowych (jak
było z gazem, który przez wojnę za wschodnią granicą trafił na
cenzurowane na przestrzeni tygodni). Połączenie kominka i elektrycznego
ogrzewania podłogowego lub projekt domu z pompą ciepła i fotowoltaiką
robi się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród inwestorów.
Projekty domów z pompą ciepła i fotowoltaiką
Projekty domów z pompą ciepła i fotowoltaiką to ewolucja w dziedzinie efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju. Kombinacja tych technologii oferuje szereg znaczących korzyści, zarówno dla środowiska (obniżenie emisji CO2), jak i dla właścicieli nieruchomości (np. dopłaty).
Czytaj więcej na ten temat: Jak zbudować inteligentny dom?
Pompy ciepła są wydajne i efektywne, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie. Dodając do tego instalację fotowoltaiczną, można produkować własną energię elektryczną, a nawet sprzedawać jej nadwyżki do sieci, co generuje dodatkowy dochód i zmniejsza rachunki za prąd. Projekty domów z pompą ciepła i fotowoltaiką przekładają się również na wzrost wartości nieruchomości. Coraz więcej osób poszukuje energooszczędnych domów. Inwestując w te technologie, inwestorzy mogą liczyć na lepszą wartość swojej nieruchomości oraz większą atrakcyjność dla potencjalnych nabywców. Jeśli natomiast inwestor zdecydowałby się dziś na dom z piecem węglowym, za to bez miejsca na fotowoltaikę, to za kilka lat mógłby mieć problemy ze sprzedażą
A ile kosztuje projekt domu z pompą ciepła i fotowoltaiką?
ok. 4700 zł kosztuje projekt domu Z600 w stylu nowoczesnej stodoły o pow. 85 mkw.
6000 zł kosztuje projekt domu parterowego Z518 o pow. 142 mkw.
Projekt pokrytego solarami domu Z553 z oranżerią można mieć za 5780 zł.
Z497 to tani w budowie domek na wąską działkę. Sam projekt kosztuje 4470 zł.
Projekt futurystycznego domu pasywnego Z501 kosztuje 14900 zł.
*dane za maj 2025 r. z serwisu z500.pl, mogą ulec zmianie.
A tu przeczytasz więcej o projektach domów z samą fotowoltaiką (czy to jeszcze się opłaca?)
Pozostaje jeszcze pytanie, ile kosztuje budowa domu z pompą ciepła i fotowoltaiką? Analizując opisane powyżej projekty domów, uzyskujemy średni koszt budowy na poziomie 500-912 tys. zł. Kupując od dewelopera, trzeba byłoby zapłacić średnio dwukrotnie więcej, a do tego trzeba jeszcze doliczyć koszty ogrzewania innymi, droższymi metodami.
