Projekty tanich domów w 2023 roku – małe metraże
Często najmniejszy metraż będzie oznaczał najtańszy w budowie dom. W 2022 roku weszła w życie zmiana upraszczająca procedury budowlane dla obiektów mniejszych, niż 70 mkw., a już wcześniej łatwo było postawić bez pozwolenia domki do 35 mkw. Oczywiście taki najmniejszy metraż sprawdzi się głównie w przypadku singla, ale już na ok. 70 mkw. może pomieścić się niewielka rodzina. A jak to wygląda cenowo?
Domek na zgłoszenie o powierzchni 28 mkw. według cen na początek 2023 roku powinien kosztować ok. 80 tys. mkw.
Mały dom tani w budowie musi być banalny? Nie! Udowadnia to ten projekt dwupiętrowego domku o powierzchni ok. 45 mkw., który przypomina przeszkloną, nowoczesną stodołę. Twórcy wyliczyli koszt budowy stanu surowego zamkniętego na 98 300 zł. Na stronie z tym projektem znajdziesz dokładne wyliczenie.
63-metrowy domek murowany o ciekawej bryle z opcją personalizacji można postawić już za ok. 185 tys. zł.
Powyższe przykłady udowadniają, że mały metraż nie oznacza nudnego projektu. Dom tani w budowie w 2023 roku może mieć również wyszukaną formę. A jak przedstawia się rynek nieco większych, ale równie ekonomicznych domów?
A może większy dom do zbudowania w 2023 roku?
Nie da się ukryć, że już 3-4 osobowa rodzina nie pomieści się w domku mniejszym, niż 70 mkw. Na szczęście okazuje się, że projekty domów tanich w budowie uwzględniają też nieco większe metraże. Szczególnie dotyczy to tzw. domów z paczki, gdzie koszty poznajesz na wstępie, gdy płacisz za wszystkie elementy. To oczywiście nie wszystko, bo do tego dochodzi jeszcze zakup działki czy wylanie fundamentów, ale pozwala przynajmniej w przybliżeniu oszacować realizację projektu domu taniego w budowie w 2023 roku:
drewniany dom w paczce Z12D z opcjonalnym poddaszem. Za materiały niezbędne do budowy zapłacisz ok. 138 tys. zł (dane za grudzień 2022 roku, szczegóły sprawdź tu).
Ponad 100-metrowy dom Z92 D kosztuje 209 790 zł, a ma poddasze i cztery pokoje.
Za 84-metrowy dom w paczce Z7 D trzeba zapłacić tylko ok. 140 tys. zł.
Jak widać, nawet doliczając dodatkowe koszty, budowa taniego domu z projektu Eneroo w 2023 roku może być jedną z najbardziej opłacalnych możliwości. Szczególnie, że wydatki można wtedy podzielić na etapy.
Tych rozwiązań szukaj w projektach domów tanich w budowie
2023 rok jest przełomowy pod względem nowych technologii w Polsce. Rewolucja trwa już od kilku lat, ale to dziś rząd stawia największy nacisk na dopłaty do termoizolacji czy budynków pasywnych. Równolegle upowszechniają się rozwiązania inteligentne, o czym pisaliśmy już tu: Jak zbudować dom energooszczędny w 2022 roku i na co uważać? Większość z tych uwag dotyczy też realizacji projektów domów tanich w budowie w 2023 roku.
Jeśli chcesz zapoznać się z konkretnym przypadkiem (technologie ułatwiające życie i instalacje, które oszczędzają czas i pieniądze), to sprawdź ten tekst: Twój dom też może być inteligentny – poznaj możliwości na przykładzie projektu Z419. Poza wymienionymi technologiami inteligentnymi, szukaj w projektach domów tanich w budowie takich elementów jak:
solary,
pompa ciepła,
przeszklenia w salonie lub świetliki w dachu, które dogrzewają wnętrze i kumulują ciepło,
odpowiednia izolacja o jak najniższym współczynniku przenikania ciepła.
Wszystko to zapewni Ci na co dzień tańsze użytkowanie. Na przestrzeni lat tego typu oszczędności będą się kumulować, przynosząc duże zyski.
Podsumowanie
Dom tani w budowie – w 2023 roku projekt nie musi być banalny, a powstały budynek może być funkcjonalny i komfortowy. Dostępne dziś technologie pozwalają stworzyć naprawdę ciekawą przestrzeń, a liczne warianty gotowych projektów sprawią, że dom będzie niepowtarzalny. Mimo drożejących materiałów budowlanych i robocizny nadal da się postawić dom stosunkowo niskim kosztem.
