Z297
Realizacje
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
- III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
- III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
- głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
- budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
- obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Z297 to kompaktowy projekt o prostej, zwartej bryle z dachem dwuspadowym. Ze względu na niewielką szerokość frontu zmieści się na bardzo wąskiej działce. Zaletą projektu jest piętro o pełnej wysokości, bez skosów.
Przy stosunkowo niewielkiej powierzchni 93m², projekt oferuje szeroki program funkcjonalny. Na parterze znajduje się strefa reprezentacyjna - kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem. Spora kotłownia z wyjściem na ogród przylega do salonu-wspólny przewód kominowy to rozsądne i oszczędne rozwiązanie. Na parterze zaprojektowano także wygodną łazienkę z oknem. Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tam trzy podobnych rozmiarów sypialnie. Pokój rodziców posiada dodatkowo osobną garderobę oraz wyjście na balkon. W holu przewidziano również miejsce na pojemną szafę. W łazience z oknem zmieści się wanna a także pralka.
Z297 spodoba się wielbicielom nowoczesnego stylu. Ciekawe dodatki oraz wykończenie elewacji nadają mu niepowtarzalnego charakteru.
Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:
- - WAE1367
- - TEX-314
- - SZ5 Z297 CE (DOM OZ6-74)
KALKULACJA SZACUNKOWA Z297
Ceny średnie | Ceny minimalne | |
---|---|---|
Stan zerowy
| 56 334 zł | 50 298 zł |
Stan surowy otwarty
| 201 864 zł | 180 236 zł |
Stan surowy zamknięty
| 51 640 zł | 46 107 zł |
Instalacje | 65 723 zł | 58 682 zł |
Prace wykończeniowe
| 93 890 zł | 83 831 zł |
Razem | 469 452 zł | 419 154 zł |
Niezależny doradca wynegocjuje dla Ciebie najbardziej atrakcyjną ofertę spośród oferty 20 polskich banków. Zależy nam abyś budując dom Z500 korzystał z najlepszej na rynku oferty finansowej. chcę kredyt
Działka
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
pon. - pt.: 8:00 - 18:00
Najważniejsze cechy projektu
- nowoczesny wygląd elewacji
- dobrze doświetlone pomieszczenia
- wyjście na obszerny taras z salonu
- miejsce na szafy wnękowe
- WC z prysznicem
- sypialnia z prywatną garderobą i balkonem
- duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród
Polecany szczególnie
- dla młodych
- dla rodziny 2+1
- dla rodziny 2+2
- na wąską działkę
- dla lubiących spędzać czas na łonie natury
Dlaczego projekt Z500?
- bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
- zgoda autorska na zmiany w projekcie
- wygodna teczka na dokumenty
- gratis do każdego projektu
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.
Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.
Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Z297
animacja 360 stopni
Zmiany w projekcie
Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?
Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:
- bezpłatna wycena zmian i adaptacji
- ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
- najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Komentarze
mam pytanie do osób które już spełniły swoje marzenie odnośnie domku z projektu Z297. Jesteśmy zainteresowani kupnem tego projektu. Interesuje nas jednak koszt całkowity fundamentów bez garażu. Czy pokrywa się z tym podanym w kosztorysie szacunkowym podanym na stronie?
Pozdrawiam.
buduje Z297
ile m3 ma elewacja budynku?
buduje Z297
buduje Z297
buduje Z297
buduje Z297
Może Pan przekaże jakieś sugestie?
Jestem mocno zainteresowany tym projektem, ale zamiast garażu i zmiany całej aranżacji, walałbym postawić wiatę garażową z prawej strony budynku. Z tej samej strony zrobić wyjście z kotłowni, a zamiast starego wyjścia wstawić małe okno. Oraz czy można zamontować ogrzewanie na paliwo stałe.
czy będzie możliwość adaptacji projektu Z297 z garażem tak, żeby zmieścił się na działce o szerokości 14,5 m. Czy taka ewentualna adaptacja zmniejszy powierzchnię mieszkalną poniżej 100 m2? Chodzi o to, że chcielibyśmy budować dom w programie MDM.
Dziękuję za odpowiedź.
postaram sie zamiescic jakies zdjecia w najblizszym czasie
buduje Z297
Czekam niecierpliwie na fotki jak wygląda wykończony dom :)
buduje Z297
buduje Z297
Z mężem planujemy rozpocząć budowę na wiosnę. Czy mogłabym prosić o zdjęcia wykończonego domu? mój mail [email protected]
Z góry dziękuję i pozdrawiam serdecznie
buduje Z297
buduje Z297
Niestety w projekcie jest sporo błędów. Dobrze, że mam ogarniętego kierownika budowlańców oraz kierowniczkę budowy. W innym wypadku mogłoby być sporo problemów.
Przykłady:
- niedokładnie zrobione przekroje (nie widać niektórych slupów np SZ1 albo wzmocnień np bz2 ma wysokosć 50mm a na rzutach tego nie widać, ),
- rzut ścian piętra rysunek K4 - to nie rzut ścian piętra tylko parteru - jak coś robicie to dokładnie
- rzut stropu - kierowniczka w życiu by się nie zgodziła na jednokierunkowe zbrojenie żelbetu,
I wiele innych. Nie mówiąc już o tym, że po zamówieniu dostałem część rysunków od odbicia lustrzanego, a część normalnie. Jeżeli Z500 chce to mogę dać namiary na kierownika i wyjaśni co jest do kitu w tym projekcie.
Dodatkowo po co jest ten kawałek żelbetowego stropu nad łazienką i pomieszczeniem gospodarczym ( mega mostek termiczny). Nie można by tego oddzielić??
Słup w salonie można skasować wzmacniając belkę BZ3 i dodając jeszcze jeden słup w ścianie nośnej koło. Zyskujemy bardzo dużo. Bardzo duży salon bez przeszkód.
W razie pytań proszę pisać.
Pozdrawiam
MW
Jednak po przenalizowania wydaj nam się, że nie do końca są one słuszne lub nie dokładnie zostały opisane.
- żaden przekrój nie przechodzi przez słup SZ1, (A-A) na piętrze jest on zasłonięty przez ściany działowe - dlatego go nie widać. (B-B) przechodzi kilka cm od słupa. Żaden przekrój także nie przechodzi przez belkę BZ2. Jest ona ukryta w wieńcu i ma wysokość 24x24cm. Jest projektowana jako belka wspornikowa. … skąd wartość 50mm i informacja że na przekroju powinna być ?
- rys. K4 - nazwany jako rzut ścian „poddasza” – powinno być „piętra”. Informacji o parterze jak Pan opisuje nie ma. Pomyłka pomiędzy „poddaszem”, a „piętrem” to literówka i nie wpływa wadliwie na sam budynek - już została poprawiona.
- strop – w którym miejscu jest zbrojenie jednokierunkowe ?
Balkon ma płytę zbrojoną dwukierunkowo, więcej płyt nie ma.
- strop nad łazienką i PG – przy zastosowaniu stropu TERIVA miejsca nie wypełnione pustakiem uzupełnia się betonem – tworząc płytę żelbetową. Są to zazwyczaj niewielkie fragmenty i jest to rozwiązanie technologiczne producenta tego systemu. Natomiast w tym projekcie nie występują takie miejsca – jest tylko informacja żeby „pustak krańcowy kotwić na wieńcu” w miejscu, które Pan opisuje – co nie powoduje powstania płyt żelbetowych. Skąd takie rozwiązanie ? Nawet jeśli była by tam płyta z jakiś względów to skąd informacja że byłby to „mega mostek termiczny” ? Mostki termiczne nie powstają przy przejściu przez strop wewnątrz budynku !! Mostek jest w miejscu gdzie styka się zewnątrz z wewnątrz i jeśli nie ma pomiędzy tymi dwoma środowiskami izolacji termicznej lub jest przerwana – to wtedy powstaje mostek termiczny.
- słup w salonie .. w tym projekcie nie ma żadnego słupa w salonie.
Słup jest przy schodach i on znajduje się pod belką BZ3.
Oczywiście istnieje rozwiązanie takie jak Pan opisał.. czyli likwidacja słupa i wzmocnienie belki BZ3.
Natomiast proszę zwrócić uwagą na to, że tak naprawdę belka BZ3 podtrzymuje niemal ½ powierzchni stropu nad parterem. To na niej opierają się belki TERIVY! Dodatkowo na BZ3 oparta jest belka BZ5 i schody.
Likwidując słup można doprowadzić do sytuacji, że strop będzie się Panu rysował i tzw. klawiszował ! Tak jak i ściana nośna przy schodach i ściana nośna zew. na początku belki przy drzwiach wejściowych.
- pomyłka przy składzie i druku projektu jest możliwa natomiast zdarza się to niezwykle rzadko.
buduje Z297
- Rzut stopu - wszędzie jest napisane płyta żelbetowa jednokierunkowo zbrojona - mam przed sobą projekt,
- byli u mnie Panowie ze stropexu i wszystko się da tylko trzeba chcieć. Wole miec strop z pustaka keramzytowego niż jednolitą płytę żelbetową połączoną z garażem ale kto co lubi,
Itp itd. Widać nie tylko ja miałem problem z projektem. Nie chodzi o to żeby krytykować tylko żebyście Panowie naprawili swoje błędy i nie szli na łatwiznę.
Pozdrawiam
Mirek
Pana uwagi sprawdzaliśmy pod kątem wersji podstawowej - czyli Z297.
Pan chyba opisuje wersję z garażem.
- na przekrojach faktycznie zabrakło widoku słupów oraz belki BZ2 i BZ1 - już poprawione.
- płyta żelbetowa pod dachem płaskim została przeliczona przez konstruktora pod 3 strefy wiatrowe i śniegowe. Wg obliczeń wszystko się zgadza.. nie jest potrzebne dodatkowe zbrojenie dwukierunkowe, chyba że u innych inwestorów, będą występować większe strefy.
- słup BZ3 przy schodach - likwidacja zapewne jest możliwa jednak tak jak Pan wspomniał powoduje konieczność zastosowania dodatkowych elementów konstrukcyjnych. Pozostawiamy tą kwestię wykończenia dla inwestorów.
- strop żelbetowy nad łazienką i PG.
Sposób rozwiązania stropu w tym miejscu wynika głównie z konieczności wykonania stropodachu. Jeśli w tym miejscu byłby strop TERIVA na dachu nad garażem powstały by różnice poziomów dachu wynikające z konieczności zastosowania izolacji termicznej (min. 20cm). Rozwiązanie przedstawione w projekcie właśnie wyklucza powstanie mostka termicznego.
W projekcie zauważyliśmy jeszcze kilka rzeczy (głównie graficznych), które można by lepiej zaprezentować.
buduje Z297
Pozdrawiam
buduje Z297
buduje Z297