Z uwagi na chwilową awarię infolinii prosimy o kontakt e-mail lub pod numer telefonu 532 566 745
Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.

Z297

82
310  tys. zł
Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
Warianty: 2
Komentarze: 78
Realizacje: 1076
3 190 
Dostępność: 3 dni robocze
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
+48 22 355 15 55pon. - pt.: 8:00 - 19:00 lub napisz
9 realizacji
inni już budują ten dom
kontakt z architektem
zadzwoń +48 22 355 15 55
lub napisz
zmiany
dopasuj projekt do swoich potrzeb
finansowanie
przygotujemy ofertę kredytu

Realizacje

Powierzchnia użytkowa / netto
82,4 / 94,5 m²
Powierzchnia zabudowy
65,2 m²
Kubatura
266,99 m³
Wysokość domu
8,6 m
Kąt nachylenia dachu
30°
Powierzchnia dachu
108,34 m²
Minimalne wymiary działki
13,96 x 17,36 m
Strop (parter)
gęstożebrowy
Strop (piętro)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
blacha/blachodachówka/dachówka
technologia
murowany
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Instalacja grzewcza
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz, kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
54,43 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek)
57,05 kWh/m²/rok

Z297 to kompaktowy projekt o prostej, zwartej bryle z dachem dwuspadowym. Ze względu na niewielką szerokość frontu zmieści się na bardzo wąskiej działce. Zaletą projektu jest piętro o pełnej wysokości, bez skosów.

Przy stosunkowo niewielkiej powierzchni 93m², projekt oferuje szeroki program funkcjonalny. Na parterze znajduje się strefa reprezentacyjna - kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem. Spora kotłownia z wyjściem na ogród przylega do salonu-wspólny przewód kominowy to rozsądne i oszczędne rozwiązanie. Na parterze zaprojektowano także wygodną łazienkę z oknem. Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tam trzy podobnych rozmiarów sypialnie. Pokój rodziców posiada dodatkowo osobną garderobę oraz wyjście na balkon. W holu przewidziano również miejsce na pojemną szafę. W łazience z oknem zmieści się wanna a także pralka.

Z297 spodoba się wielbicielom nowoczesnego stylu. Ciekawe dodatki oraz wykończenie elewacji nadają mu niepowtarzalnego charakteru.


Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

  • - WAE1367
  • - TEX-314
  • - SZ5 Z297 CE (DOM OZ6-74)

KALKULACJA SZACUNKOWA Z297

wg cennika sekocenbud 2 kw. 2024
Ceny średnieCeny minimalne
Stan zerowy 56 334 50 298 
Stan surowy otwarty 201 864 180 236 
Stan surowy zamknięty 51 640 46 107 
Instalacje 65 723 58 682 
Prace wykończeniowe 93 890 83 831 
Razem469 452 419 154 
Ten dom możesz postawić metodą gospodarczą już za:
391 210 
zawsze aktualny

Kosztorys szczegółowy
zestawienie materiałów

Jeżeli chcesz mieć aktualny kosztorys oraz łatwo dopasować go do swojej budowy i realnych wydatków, wybierz edytowalny Pakiet Kosztorysowy+

Parter 39,2 / 46,9

Rysuj odbicie lustrzaneWyczyść
pomiary
sprawdź
powierzchnię
sprawdź
odległość
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
Sień
2,9 m²
Hol
4,9 m² / 6,0 m²
Łazienka
4,2 m²
Kuchnia
7,2 m²
Salon+jadalnia
20,0 m²
Pomieszczenie gospodarcze
0,0 m² / 6,7 m²

Działka

Gotowy projekt domu  - Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
Minimalne wymiary działki
szerokość
13,96 m
długość
17,36 m
Wymiary elewacji frontowej
6,96 m
Sprawdź czy pasuje na Twoją działkę
Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz nie wiesz czy możesz na swojej działce? Zamów analizę warunków zabudowy.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt

Najważniejsze cechy projektu

  • nowoczesny wygląd elewacji
  • dobrze doświetlone pomieszczenia
  • wyjście na obszerny taras z salonu
  • miejsce na szafy wnękowe
  • WC z prysznicem
  • sypialnia z prywatną garderobą i balkonem
  • duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród

Polecany szczególnie

  • dla młodych
  • dla rodziny 2+1
  • dla rodziny 2+2
  • na wąską działkę
  • dla lubiących spędzać czas na łonie natury
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
gotowy projekt domu Z297 – aranżacja wnętrz, Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.

Dlaczego projekt Z500?

  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
Projekty Z500™ zastrzeżone są prawami autorskimi.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.

Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.

Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Gotowy projekt domu Z297 - Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.

Z297

82
Piętrowy dom ze sporym pomieszczeniem gospodarczym, także na wąską działkę.
murowany
3 190 

animacja 360 stopni

Zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów zmiany
Zamów zmiany
Zamów zmiany
null

Podobne projekty

Warianty

Komentarze

Administratorem danych jest Z500, NIP 5252496983.
^

Kasia N.

  • Dodaj do znajomych

Witam,
mam pytanie do osób które już spełniły swoje marzenie odnośnie domku z projektu Z297. Jesteśmy zainteresowani kupnem tego projektu. Interesuje nas jednak koszt całkowity fundamentów bez garażu. Czy pokrywa się z tym podanym w kosztorysie szacunkowym podanym na stronie?
Pozdrawiam.
     
Robert
Do Anna T. : Ogrzewanie to piec na drewno oraz piec dwufunkcyjny na gaz, do tego miejsce na kominek ale nie wiem kiedy bedzie. strop między pokojami na górze i "stryszkiem"(zamontowałem schody z sufitu) ocielplony w kolejności płyta G-K, folia, 30cm wełna 0,32, potem deska 25mm która jest podłoga stryszku
  
Sylwia
Do Robert : witam, Panie Robercie czy jest możliwość przesłania zdjęć domu i jego wnętrza?
Może Pan przekaże jakieś sugestie?

Robert
Koszt wybudowania domu czyli ok 170tyś jest realny metoda gospodarczą, przynajmniej tyle starczyło mi i żonie. trzeba tylko zmienić okna

Wojciech L.

  • Dodaj do znajomych

Do Robert : Moja koncepcja jest taka aby okna w jadalni i środkowym pokoju na piętrze zamienić na mniejsze i zlikwidować to małe okno w salonie.

Łukasz M.

  • Dodaj do znajomych

Do Robert : witam 170 tys to koszt stanu deweloperskiego czy pod klucz??
 
Wojciech L.

  • Dodaj do znajomych

Witam. Ktoś już skończył? Jak to wychodzi kosztowo wychodzi? Trochę przeraża mnie w tym projekcie mały salon.

Kamila W.

  • Dodaj do znajomych

Witam serdecznie,
Jestem mocno zainteresowany tym projektem, ale zamiast garażu i zmiany całej aranżacji, walałbym postawić wiatę garażową z prawej strony budynku. Z tej samej strony zrobić wyjście z kotłowni, a zamiast starego wyjścia wstawić małe okno. Oraz czy można zamontować ogrzewanie na paliwo stałe.
 
Piotr
Witam,
czy będzie możliwość adaptacji projektu Z297 z garażem tak, żeby zmieścił się na działce o szerokości 14,5 m. Czy taka ewentualna adaptacja zmniejszy powierzchnię mieszkalną poniżej 100 m2? Chodzi o to, że chcielibyśmy budować dom w programie MDM.
Dziękuję za odpowiedź.

Obsługa klienta

Do Piotr : Witam, aby dom zmieścił się na takiej działce należy ścianę zewnętrzną od strony kuchni i salonu przesunąć o 0,5m. Na ta chwilę dom ma powierzchnię użytkową 100,8m2 więc po zmianie zmniejszy się do ok 93m2.

Marcin
Witam. Czy możemy prosić o zdjęcia wykonanego domu z tego projektu? Z zewnątrz oraz ew wnętrze. jesteśmy zainteresowani tym projektem. A może ktoś wybudował taki w okolicach Szczecina?Pozdrawiamy

Anna B.
My kominka nie robilismy ,troszke moze zal ale...jakos tak zdecydowalismy podlogowe ogrzewanie mamy na dole i w lazience na gorze ,ale i grzejniki sa w salonie jeden duzy w lazience drabinki w "ganku" malutki ,ogolnie polecam ogrzewanie podlogowe ,szczegolnie przy dzieciach,
postaram sie zamiescic jakies zdjecia w najblizszym czasie
   
Kamil
Do Anna B. : Zachęcam do stworzenia dziennika budowy i podzielenia sie spostrzeżeniami. Sam zastanawiam się nad budową tego domu ale nie wiem czy nie jest on za mały dla rodziny 2+2.

Anna B.
Do Kamil : ja mam 4 osobowa rodzinke ja maz i dwoch chlopakow malych ,przydalby sie jeszcze pokoik na dole ale dom jest super obiecuje ze jak sie wprowadze to zrobie zdjecia narazie prace trwaja to balagan
 
Anna T.

buduje Z297
Do Anna B. : To czekamy na zdjecia sama jestem ciekawa jak brdzie wygladal dom wykończony, bo co innrgo widziec gole sciany a co innego juz hotowy dom do zamieszkania. Czy dużo zmian w projekcie Panstwo wykonali??? Na dole macie ogrzewanie podłogowe czy grzejniki? ?? Kominek zwykly czy z dystrybutorem ciepłego powietrza? ??
     
Anna T.

buduje Z297
Do Danutka : Wszystko jest możliwe na etapie adaptacji projektu my będziemy mieli piec na ekogroszek bo gazowe nie wyszlo, a co do wejscia do kotlowni to zalezy od tego jak bedziecie chcieli sobie pozmieniać projekt my troche zmieniliśmy jak widać.

Agnieszka
Witam serdecznie! Interesują mnie koszty postawienia takiego domku do stanu deweloperskiego. Jestem z okolicy Oświęcimia, czy ktoś budował już ten domek w tej części kraju, bo chętnie zobaczyłam go na żywo? Ew. oferty budowy proszę na adres: [email protected]

Robert M.

  • Dodaj do znajomych

To prawda w projekcie znajduje się dużo niedociągnięc i wiele blędów które wychodzą dopiero w trakcie budowy. Domek wychodzi super ale trzeba pilnować, bo bledy zaczynają sie już od etapu geodety gdzie brak w rysuku wszystkich danych, a póżniej wychodzą inne.

Obsługa klienta
Do Robert M. : Dziękujemy za uwagi - projekt już trafił do podrysu w celu zminimalizowanie problemów na budowie.

Mirek W.

buduje Z297
Witam serdecznie,

Niestety w projekcie jest sporo błędów. Dobrze, że mam ogarniętego kierownika budowlańców oraz kierowniczkę budowy. W innym wypadku mogłoby być sporo problemów.
Przykłady:
- niedokładnie zrobione przekroje (nie widać niektórych slupów np SZ1 albo wzmocnień np bz2 ma wysokosć 50mm a na rzutach tego nie widać, ),
- rzut ścian piętra rysunek K4 - to nie rzut ścian piętra tylko parteru - jak coś robicie to dokładnie
- rzut stropu - kierowniczka w życiu by się nie zgodziła na jednokierunkowe zbrojenie żelbetu,
I wiele innych. Nie mówiąc już o tym, że po zamówieniu dostałem część rysunków od odbicia lustrzanego, a część normalnie. Jeżeli Z500 chce to mogę dać namiary na kierownika i wyjaśni co jest do kitu w tym projekcie.

Dodatkowo po co jest ten kawałek żelbetowego stropu nad łazienką i pomieszczeniem gospodarczym ( mega mostek termiczny). Nie można by tego oddzielić??
Słup w salonie można skasować wzmacniając belkę BZ3 i dodając jeszcze jeden słup w ścianie nośnej koło. Zyskujemy bardzo dużo. Bardzo duży salon bez przeszkód.
W razie pytań proszę pisać.

Pozdrawiam
MW

Obsługa klienta
Do Mirek W. : Witam, dziękujemy za podzielenie się z nami swoimi spostrzeżeniami odnośnie projektu Z297.
Jednak po przenalizowania wydaj nam się, że nie do końca są one słuszne lub nie dokładnie zostały opisane.
- żaden przekrój nie przechodzi przez słup SZ1, (A-A) na piętrze jest on zasłonięty przez ściany działowe - dlatego go nie widać. (B-B) przechodzi kilka cm od słupa. Żaden przekrój także nie przechodzi przez belkę BZ2. Jest ona ukryta w wieńcu i ma wysokość 24x24cm. Jest projektowana jako belka wspornikowa. … skąd wartość 50mm i informacja że na przekroju powinna być ?

- rys. K4 - nazwany jako rzut ścian „poddasza” – powinno być „piętra”. Informacji o parterze jak Pan opisuje nie ma. Pomyłka pomiędzy „poddaszem”, a „piętrem” to literówka i nie wpływa wadliwie na sam budynek - już została poprawiona.

- strop – w którym miejscu jest zbrojenie jednokierunkowe ?
Balkon ma płytę zbrojoną dwukierunkowo, więcej płyt nie ma.

- strop nad łazienką i PG – przy zastosowaniu stropu TERIVA miejsca nie wypełnione pustakiem uzupełnia się betonem – tworząc płytę żelbetową. Są to zazwyczaj niewielkie fragmenty i jest to rozwiązanie technologiczne producenta tego systemu. Natomiast w tym projekcie nie występują takie miejsca – jest tylko informacja żeby „pustak krańcowy kotwić na wieńcu” w miejscu, które Pan opisuje – co nie powoduje powstania płyt żelbetowych. Skąd takie rozwiązanie ? Nawet jeśli była by tam płyta z jakiś względów to skąd informacja że byłby to „mega mostek termiczny” ? Mostki termiczne nie powstają przy przejściu przez strop wewnątrz budynku !! Mostek jest w miejscu gdzie styka się zewnątrz z wewnątrz i jeśli nie ma pomiędzy tymi dwoma środowiskami izolacji termicznej lub jest przerwana – to wtedy powstaje mostek termiczny.

- słup w salonie .. w tym projekcie nie ma żadnego słupa w salonie.
Słup jest przy schodach i on znajduje się pod belką BZ3.
Oczywiście istnieje rozwiązanie takie jak Pan opisał.. czyli likwidacja słupa i wzmocnienie belki BZ3.
Natomiast proszę zwrócić uwagą na to, że tak naprawdę belka BZ3 podtrzymuje niemal ½ powierzchni stropu nad parterem. To na niej opierają się belki TERIVY! Dodatkowo na BZ3 oparta jest belka BZ5 i schody.
Likwidując słup można doprowadzić do sytuacji, że strop będzie się Panu rysował i tzw. klawiszował ! Tak jak i ściana nośna przy schodach i ściana nośna zew. na początku belki przy drzwiach wejściowych.

- pomyłka przy składzie i druku projektu jest możliwa natomiast zdarza się to niezwykle rzadko.

Mirek W.

buduje Z297
DoObsługa klienta: - Przekrój A-A - na rzucie parteru pomiędzy hol+schody a Kuchnia jadalnia jest słup SZ1 mający wymiary 24x24cm i go nie widać. Ściana ma grubość 12cm to jak może zasłaniać słup. Dodatkowo strop Terriva ma wysokość 35 cm natomiast BZ2 ma wysokość 50 cm. Gdzieś to musi wystawać,

- Rzut stopu - wszędzie jest napisane płyta żelbetowa jednokierunkowo zbrojona - mam przed sobą projekt,

- byli u mnie Panowie ze stropexu i wszystko się da tylko trzeba chcieć. Wole miec strop z pustaka keramzytowego niż jednolitą płytę żelbetową połączoną z garażem ale kto co lubi,

Itp itd. Widać nie tylko ja miałem problem z projektem. Nie chodzi o to żeby krytykować tylko żebyście Panowie naprawili swoje błędy i nie szli na łatwiznę.

Pozdrawiam
Mirek

Obsługa klienta
Do Mirek W. : hmm.. Panie Mirku, a o który dokładnie projekt Panu chodzi ? Z297 czy Z297 GF ?

Pana uwagi sprawdzaliśmy pod kątem wersji podstawowej - czyli Z297.
Pan chyba opisuje wersję z garażem.


Obsługa klienta
Sprawdziliśmy uwagi pod kątem projektu Z297 GF.

- na przekrojach faktycznie zabrakło widoku słupów oraz belki BZ2 i BZ1 - już poprawione.

- płyta żelbetowa pod dachem płaskim została przeliczona przez konstruktora pod 3 strefy wiatrowe i śniegowe. Wg obliczeń wszystko się zgadza.. nie jest potrzebne dodatkowe zbrojenie dwukierunkowe, chyba że u innych inwestorów, będą występować większe strefy.

- słup BZ3 przy schodach - likwidacja zapewne jest możliwa jednak tak jak Pan wspomniał powoduje konieczność zastosowania dodatkowych elementów konstrukcyjnych. Pozostawiamy tą kwestię wykończenia dla inwestorów.

- strop żelbetowy nad łazienką i PG.
Sposób rozwiązania stropu w tym miejscu wynika głównie z konieczności wykonania stropodachu. Jeśli w tym miejscu byłby strop TERIVA na dachu nad garażem powstały by różnice poziomów dachu wynikające z konieczności zastosowania izolacji termicznej (min. 20cm). Rozwiązanie przedstawione w projekcie właśnie wyklucza powstanie mostka termicznego.

W projekcie zauważyliśmy jeszcze kilka rzeczy (głównie graficznych), które można by lepiej zaprezentować.

Mirek W.

buduje Z297
DoObsługa klienta: Super, że jesteście zainteresowani poprawianiem swoich Projektów. Mam nadzieje, że ułatwi to budowę pozostałym osobom. Jeżeli będziecie chcieli wiedzieć gdzie są pozostałe niedociągnięcia to przekażę kontakt do mojego kierownika budowy.

Pozdrawiam
     
Monika
Witam, czy ktoś z Państwa zdecydował się na budowę tego domu? Może mają Państwo jakieś zdjęcia realizacji? Czy koszty podane przez Z500 w kosztorysie są realne?
 
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem