Czy wiesz, że między 2017 a 2020 r. liczba domów w zabudowie bliźniaczej zwiększyła się w Polsce o 200 proc., a domów w zabudowie szeregowej — o 135 proc.? Projekty domów szeregowych sprawdzają się zarówno dla deweloperów, którzy myślą o budowie osiedla, dla rodzin i grup znajomych, jak i dla osób, które budują dla siebie, a dodatkowo myślą o agroturystyce czy wynajmie pokoi. Tylko jaki projekt domu szeregowego wybrać?
Projekty domów szeregowych stanowią atrakcyjną opcję dla różnych inwestorów, od deweloperów po osoby prywatne zainteresowane budową w zabudowie szeregowej. Wybór odpowiedniego projektu może być kluczowy, dlatego przyjrzyjmy się wadom i zaletom oraz różnym stylom architektonicznym w projektach domów szeregowych.
Projekt domu szeregowego dla dewelopera
Najliczniejszą grupą inwestorów w tym - nomen omen - segmencie są deweloperzy. Poszukują oni efektywnych kosztowo i atrakcyjnych projektów domów szeregowych, które pozwalają zaoszczędzić miejsce na działce. Istotne są zarówno aspekty estetyczne, jak i funkcjonalne, które przyciągną potencjalnych nabywców.
Zb4 to uroczy projekt domu do zabudowy szeregowej na podmiejskim osiedlu. Uniwersalna architektura i tania technologia budowy sprawiają, że sprawdzi się wszędzie.
Zb7 z powierzchnią 117 m2 rozmieszczoną na dwóch piętrach sprawdzi się na węższej działce, a cena budowy na poziomie ok. 0,5 mln zł sprawia, że to propozycja zarówno dla większych, jak i dopiero startujących deweloperów.
Wybierając projekt domu szeregowego, deweloper musi łączyć potrzeby rynku z tym, co najbardziej opłaci mu się pod kątem kosztów czy zajmowanej przez segment powierzchni.
Projekty domów szeregowych dla rodzin i pod agroturystykę
To, co opłaci się deweloperowi budującemu setki domów, niekoniecznie sprawdzi się u osoby, która planuje postawienie 2-3 segmentów i wynajem pokoi gościom. Tu lepsze będą projekty domów do zabudowy szeregowej takie, jak Zb17, który jest podzielony pomiędzy dwa lokale w nietypowy, niesymetryczny sposób. Konieczność dzielenia garażu i tarasu sprawia, że to dobre rozwiązanie raczej z myślą o większej rodzinie, niż osiedlu. Inny taki dom to Z450 D. Zbyt oryginalny, by na jego bazie powstało większe osiedle, ale świetny dla grupy budujących się wspólnie krewnych czy znajomych, z których każdy chce mieć prawie 150 m2 przestrzeni dla siebie. To może być też pomysł na połączenie domu i biura.
Więcej: 5 projektów domów dla biznesu niezależnie od skali (mikro-, mała i średnia firma)
Projekty domów szeregowych do 100 m2 i parterowe?
Zjawisko ograniczonej dostępności przestrzeni sprawia, że projekty domów szeregowych do 100 m2 stają się coraz bardziej poszukiwane. Planowanie przestrzenne, funkcjonalność oraz estetyka są kluczowymi elementami projektów dostosowanych do ograniczonej przestrzeni. Jednak takie domy jest trudno znaleźć w pracowniach architektonicznych, a najmniejszy dom do zabudowy szeregowej znaleźliśmy na stronie Z500.pl w projekcie Zb30 (ma 114 m2). Skoro oszczędność miejsca jest głównym motywem, dla którego inwestorzy poszukują projektów domów szeregowych do 100 m2, to tłumaczy, dlaczego raczej nie spotyka się takich domów parterowych — wymagałoby to za wiele wolnego miejsca „na parterze”.
Częściej trafiają się projekty domów szeregowych z płaskim dachem, pozwalające jeszcze bardziej obciąć koszty budowy. Płaskie dachy nadają budynkom nowoczesny i minimalistyczny charakter. Projekt domu Zs3 jest efektowny, ale przy tym prosty w budowie dzięki wybranej bryle i technologii.
Więcej: Dlaczego warto wybrać projekt domu z płaskim dachem? - Z500
Podsumowanie
Dynamiczny wzrost liczby domów w zabudowie szeregowej w Polsce w ciągu ostatnich lat świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym rodzajem inwestycji. Wartościowe projekty domów szeregowych spełniają oczekiwania zarówno deweloperów, szukających efektywnych rozwiązań kosztowych, jak i osób prywatnych, planujących budowę w zabudowie szeregowej z myślą o rodzinie, agroturystyce czy wynajmie pokoi. Dla deweloperów kluczowe są projekty, które łączą estetykę z funkcjonalnością, przyciągając potencjalnych nabywców. Przykłady takie jak Zb4 czy Zb7 prezentują uniwersalną architekturę, dostosowaną zarówno do nowych jak i doświadczonych inwestorów. Osoby planujące budowę niewielkiego osiedla lub z myślą o wynajmie pokoi mogą zdecydować się na projekty bardziej nietypowe, takie jak Zb17 czy Z450 D. W przypadku małych działek, poszukiwane są także projekty domów szeregowych do 100 m2. Choć oferta jest ograniczona, projekty takie jak Zb30 z 114 m2 przestrzeni mogą zaspokoić potrzeby osób zainteresowanych oszczędnością miejsca.
