Szukasz nowej siedziby firmy? Pewnie choć raz przeszło Ci przez myśl, że może warto byłoby ją wybudować samemu? Z tymi projektami domów dla biznesu nie tylko możesz znaleźć odpowiednią ilość przestrzeni dla firmy, ale też sporo przy tym zaoszczędzić.
Wynajem czy budowa?
Pierwsze pytanie, jakie zadają sobie właściciele firm, to: wynajmować firmową siedzibę, czy jednak zamówić projekt domu dla biznesu od podstaw? Wynajem ma swoje plusy, szczególnie na początku, gdy nie jest jeszcze pewne, jak rozwinie się firma. Jednak z czasem okazuje się, że własny budynek pozwala:
zaoszczędzić — nie płacisz czynszu,
wybudować wszystko dokładnie tak, jak potrzebujesz — zamiast przerabiać istniejący budynek pod swoje potrzeby,
uniknąć „niespodzianek”, takich jak wypowiedzenie umowy najmu, podwyżka czynszu itp.
A jak dobrać projekt architektoniczny firmowej siedziby? Najpopularniejsze rozwiązania to projekt gotowy (do adaptacji) lub zamówienie koncepcji u architekta. To drugie rozwiązanie daje największą wolność, ale wiąże się też z najwyższymi kosztami i wydłużonym czasem, którego często brakuje w biznesowej rzeczywistości.
Zobacz, ile tak naprawdę kosztuje projekt u architekta.
Dlatego w tym artykule przyjrzymy się gotowym projektom domów dla biznesu, które później możesz adaptować zgodnie ze swoją wizją.
Pierwsze wrażenie ma znaczenie…
W dzisiejszym świecie biznesu, w którym konkurencja jest zacięta, a pierwsze wrażenie odgrywa kluczową rolę, właściwie zaprojektowane siedziby firm są nie tylko miejscem pracy, ale także wizytówką organizacji. Profesjonalne projekty domu dla biznesu stają się coraz bardziej popularne, bo byle-jaki magazyn czy biuro robią na kontrahentach fatalne wrażenie. Warto na ich miejsce postawić z czasem coś w rodzaju projektu domu dla biznesu Zb31, czyli np. 271-metrową willę z ciekawą architekturą i miejscem na dwa samochody.
Nie było wprawdzie większych badań, ale niejednokrotnie udało się potwierdzić wpływ architektury firmowego budynku na morale pracowników czy percepcję firmy (przykładem może być futurystyczna siedziba firmy Apple, która idzie w parze z designerskim charakterem samych urządzeń tej firmy). Inwestycja w funkcjonalne i prestiżowe miejsce pracy ma kluczowe znaczenie dla przyciągania klientów, utrzymania najlepszych pracowników i wzbudzenia zaufania interesariuszy. Jeśli również taki cel stoi za zmianą siedziby, sprawdzi się okazały projekt domu dla biznesu jak futurystyczna rezydencja ze 100-metrowym biurem Zr20.
Projekt siedziby fimy — jak obliczyć wielkość?
Pierwszym krokiem w projektowaniu domu dla biznesu jest określenie jego funkcjonalności. Budynek musi spełniać potrzeby firmy, zarówno obecne, jak i przyszłe. To oznacza, że projekt architektoniczny siedziby firmy powinien uwzględniać nie tylko biura dla pracowników, ale także pomieszczenia konferencyjne, sale spotkań, przestrzenie socjalne i rekreacyjne, a także odpowiednie zaplecze techniczne. Budując na własnej działce, warto zainwestować w większy obiekt. Niewykorzystane przestrzenie zawsze można podnająć czy przekształcić.
Czy wiesz, że… architekci przyjmują zwykle zasadę, by 45-60 m2 przypadało na jedną pracującą w budynku osobę w przypadku tradycyjnych biur i 30 m2 w przypadku biur typu open-space. Czyli np. projektując siedzibę firmy z biurem dla pięciu osób, powinno to być ok. 150 m2. Do tego dolicz magazyny czy halę produkcyjną. |
Dla mikroprzedsiębiorstw idealny będzie bliźniak, czyli dom mieszkalny z lokalem firmowym i magazynem w garażu, jak np. projekt Zb4. Z kolei z myślą o dużych firmach powstał projekt dla biznesu Zr17 – ponad 300 m2 firmowej powierzchni z magazynami w piwnicy, piętrem przeznaczonym na biura i garażem na dwa samochody.
Warto również pamiętać o zapewnieniu odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających firmę. Wielkość budynku i jego układ powinny być dostosowane do potrzeb danej firmy. Projekty domu dla biznesu powinny być elastyczne i łatwo modyfikowalne, aby firma mogła dostosować się do zmieniających się warunków rynkowych i rozwoju działalności.
Projekty domów dla firm — technologie, materiały
Dobre projekty dla firmy uwzględniają systemy automatyki budynkowej, zarządzanie energią, nowoczesne systemy komunikacji i dostępu do internetu o wysokiej prędkości oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa.
Energooszczędność to także kluczowy aspekt nowoczesnych budynków firmowych. Wykorzystanie odpowiednich materiałów budowlanych, izolacji termicznej oraz systemów oświetlenia i klimatyzacji może znacząco obniżyć koszty eksploatacji budynku, a przy okazji robi dobre wrażenie na klientach, jak projekt firmowej siedziby Zx126 z miejscem na kolektory słoneczne i kotłem na biomasę.
Więcej: Jak zbudować inteligentny dom? Technologie, parametry, pomysły.
Na koniec aspekt prozaiczny: gdy to Ty wynajmujesz biuro, nie masz żadnego wpływu na koszty ogrzewania. Gdy budujesz „u siebie”, inwestując w odpowiednią termoizolację i źródło ogrzewania, możesz obniżyć rachunki niemal do zera. Gdy takie badania przeprowadzono ostatnio w Szkocji na zlecenie WWF i ScottishPower, to okazało się, że inwestycja w zielone technologie przynosi firmom oszczędności rzędu średnio 1878 funtów rocznie.
Podsumowanie
Projekty domu dla biznesu stanowią kluczowy element sukcesu rynkowego. Dobre projekty dla firmy uwzględniają funkcjonalność, nowoczesne technologie, energetyczną efektywność oraz prestiż. Inwestycja w odpowiednią siedzibę firmy może wpłynąć pozytywnie na jej wizerunek, efektywność działania oraz konkurencyjność na rynku. Jeśli Twoja firma planuje budowę nowej siedziby lub modernizację istniejącego budynku, warto skonsultować się z doświadczonym architektem lub biurem projektowym specjalizującym się w projektach domu dla biznesu.
