JAK LICZYMY POWIERZCHNIĘ W PROJEKTACH Z500?
POWIERZCHNIA NETTO
To powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się jej o powierzchnię pomieszczeń o zmiennej wysokości, np. na poddaszu. Prościej mówiąc, to tak, jakby rozłożyć wykładzinę na podłodze we wszystkich pomieszczeniach i zsumować jej wielkość.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Jest częścią powierzchni netto. Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży i pomieszczeń gospodarczych w przestrzeni garażu, strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem, do wyliczenia powierzchni użytkowej w pomieszczeniach, w których występują skosy (PN-ISO 9836:2022-07), stosujemy zasadę:
- powierzchnię pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m liczy się w 100%.
- powierzchnię pomieszczeń o wysokości od 1,40 m do 2,2 m liczy się w 50%.
- powierzchnię pomieszczeń o wysokości poniżej 1,4 m pomija się.
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
To powierzchnia terenu zajęta przez budynek w stanie wykończonym, wyznaczona przez rzut bryły budynku na powierzchnię terenu. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni:
- Elementów budynku ani ich części niewystających ponad powierzchnię terenu;
- Elementów drugorzędnych budynku, np. schodów zewnętrznych, ramp i pochylni zewnętrznych, daszków, markiz, okapów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;
- Zewnętrznych obiektów pomocniczych (np. szklarni i przybudówek).
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA
To powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku w obrysie zewnętrznym ścian oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę danego obiektu, tj. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, wnęki, podcienia, podesty i zjazdy do garaży na poziomie piwnicy. Podjazdy do garaży nie są uwzględniane.
PODSTAWOWE POJĘCIA I OZNACZENIA W PROJEKTACH DOMÓW
KUBATURA
To powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczania kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi do spodu stropu lub do spodu stropodachu (na poddaszu).
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI
Umiejscowienie budynku na działce przy uwzględnieniu odległości budynku od granic nie mniejszych niż:
- 4 m dla ścian z oknami lub drzwiami,
- 3 m dla ścian bez okien i drzwi.
ŚCIANA NOŚNA
To zewnętrzna lub wewnętrzna ściana, która przenosi obciążenia konstrukcji budynku na fundament. Ściany nośne można modyfikować po wprowadzeniu zmian przez uprawnionego architekta lub konstruktora.
ŚCIANA DZIAŁOWA
Ściana wewnątrz budynku, która nie stanowi elementu konstrukcyjnego. Ściany działowe można przestawiać lub usunąć.
ŚCIANA SZCZYTOWA
Zewnętrzna ściana na poziomie poddasza w domach o dachach dwuspadowych(najczęściej przypomina trójkąt).
ŚCIANA KOLANKOWA
Ściana na poddaszu wzniesiona ponad stropem. Wykonuje się ją aby podnieść wysokość dachu i uzyskać dodatkową przestrzeń na poddaszu
WYSOKOŚĆ BUDYNKU
Wysokość budynku to wymiar mierzony od poziomu terenu (przyjętego w projekcie typowym) do najwyższego punktu dachu, czyli do kalenicy.
KALENICA
To najwyżej położona krawędź dachu, która powstaje na przecięciu dwóch połaci dachowych. Jest to pozioma linia biegnąca wzdłuż całego dachu.
WYKUSZ
LUKARNA/FACJATA/KUKUŁKA
Pionowe okno lub wystający element z połaci dachu, który najczęściej powiększa powierzchnię użytkową poddasza i zapewnia dodatkowe doświetlenie.
PODCIEŃ
Wnęka wzdłuż elewacji na parterze budynku, otwarta na zewnątrz. Podcień często pełni funkcję zadaszonego przejścia lub miejsca do odpoczynku.
