Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.

Z163

93
350  tys. zł
Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
Warianty: 0
Komentarze: 90
Realizacje: 467
3 610 
Dostępność: 3 dni robocze
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
+48 22 355 15 55pon. - pt.: 8:00 - 19:00 lub napisz
6 realizacji
inni już budują ten dom
kontakt z architektem
zadzwoń +48 22 355 15 55
lub napisz
zmiany
dopasuj projekt do swoich potrzeb
finansowanie
przygotujemy ofertę kredytu

Realizacje

Powierzchnia użytkowa / netto
93,1 / 107,4 m²
Powierzchnia zabudowy
79,0 m²
Kubatura
283,92 m³
Wysokość domu
8,25 m
Kąt nachylenia dachu
40° / 35°
Powierzchnia dachu
151,14 m²
Wysokość ścianki kolankowej
0,99 m
Minimalne wymiary działki
16,06 x 17,06 m
Strop (parter)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
blacha/blachodachówka/dachówka
technologia
murowany
Konstrukcja dachu
więźba tradycyjna
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Instalacja grzewcza
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz, kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
59,64 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek)
52,65 kWh/m²/rok

Z163 to mały tani w budowie oraz utrzymaniu dom z dwuspadowym dachem. Wyróżnia się dużą funkcjonalnością. Prostą bryłę urozmaica zgrabny wykusz od strony ogrodu oraz lukarna nad wejściem. Ciekawe elementy wykończenia elewacji oraz forma zadaszenia nadają mu elegancji i nowoczesnego stylu.

Parter to przestronna część dzienna wyraźnie podzielona na 3 strefy - spora kuchnia ze spiżarnią, przestronna jadalnia z wyjściem na zadaszony taras oraz wygodny salon z centralnie ulokowanym kominkiem. Pod schodami znajduje się wc, a pojemna szafa w sieni pomieści odzież wierzchnią  oraz obuwie domowników. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje. Dwie niemal bliźniacze sypialnie posiadają podobna powierzchnię. Nieco większa jest główna sypialnia rodziców zaprojektowana z wykuszem i wygodnym wyjściem na balkon. Ogólnodostępną łazienkę doświetla nowoczesne w formie, trójkątne okno.

Z163 to kompaktowy dom, idealny dla 3-4 osobowej rodziny. Jego funkcjonalność, prosta bryła ubrana w nowoczesne dodatki z pewnością urzeknie wielu inwestorów.


Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

  • - WAE1389
  • - TPQ-591
  • - SZ5 Z163 CE (DOM OZ7-08)

KALKULACJA SZACUNKOWA Z163

wg cennika sekocenbud 1 kw. 2024
Ceny średnieCeny minimalne
Stan zerowy 63 687 56 864 
Stan surowy otwarty 228 213 203 761 
Stan surowy zamknięty 58 380 52 125 
Instalacje 74 302 66 341 
Prace wykończeniowe 106 145 94 773 
Razem530 727 473 863 
Ten dom możesz postawić metodą gospodarczą już za:
442 273 
zawsze aktualny

Kosztorys szczegółowy
zestawienie materiałów

Jeżeli chcesz mieć aktualny kosztorys oraz łatwo dopasować go do swojej budowy i realnych wydatków, wybierz edytowalny Pakiet Kosztorysowy+

Parter 48,7 / 52,3

Rysuj odbicie lustrzane
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
Sień
3,1 m²
Pomieszczenie gospodarcze
3,6 m²
Hol
6,1 m²
WC
1,9 m²
Spiżarnia
2,0 m²
Kuchnia
8,8 m²
Salon
17,1 m²
Jadalnia
9,8 m²

Poddasze 44,4 / 55,1

Rysuj odbicie lustrzane
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
Hol
4,7 m²
Łazienka
5,1 m² / 7,8 m²
Pokój
9,8 m² / 13,0 m²
Pokój
10,5 m² / 13,8 m²
Pokój
14,3 m² / 15,9 m²

Działka

Gotowy projekt domu  - Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
Minimalne wymiary działki
szerokość
16,06 m
długość
17,06 m
Wymiary elewacji frontowej
9,06 m
Sprawdź czy pasuje na Twoją działkę
Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz nie wiesz czy możesz na swojej działce? Zamów analizę warunków zabudowy.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
gotowy projekt domu Z163 – aranżacja wnętrz, Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.

Dlaczego projekt Z500?

  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
Projekty Z500™ zastrzeżone są prawami autorskimi.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.

Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.

Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Gotowy projekt domu Z163 - Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.

Z163

93
Mały i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i lukarną od strony ogrodu.
murowany
3 610 

zobacz alternatywną kolorystykę domu

zobacz alternatywną kolorystykę domu

animacja 360 stopni

Zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów zmiany
Zamów zmiany
Zamów zmiany

Podobne projekty

Komentarze

Administratorem danych jest Z500, NIP 5252496983.
^
    
Obsługa klienta

Do Artur D. : Jeżeli pokój wydzieli się w miejscu kuchni to będzie on miał ok 10m2, a salon z aneksem 27m2. Należy kuchnie przenieść w miejsce stołu oraz wstawić ściankę działową pomiędzy kuchnią a jadalnią.
    
Magda L.

  • Dodaj do znajomych

Witam! Mam pytanie, czy istnieje możliwość wydłużenia salonu oraz znajdującej się nad nim sypialni o ok. 2 m z jednoczesnym zachowaniem wymiarów tarasu i balkonu? Czy taka zmiana znacząco zwiększyłaby koszty inwestycji? Wyliczyłam, że taka zmiana zwiększyłaby powierzchnię użytkową o ok. 10 m. Czy kominek może "wychodzić" na salon, a nie jadalnię? Z góry dziękuję za odpowiedź

Obsługa klienta

Do Magda L. : Witam, opisana zmiana jak najbardziej jest możliwa. Wprowadza się ja na etapie adaptacji u wybranego przez siebie architekta lub przez nasze studio adaptacji.
Średni koszt budowy 1m2 do stanu deweloperskiego to 2 tys. zł.
Kominek można przenieść na stronę salonu lub zrobić narożny.
 
Mariusz X.

buduje Z241
witam! mam pytanie do studia z500 czy poprawiliście coś państwo w projekcie z163po wcześniejszych uwagach budujących ten domek? i drugie pytanie czy można powiększyć kotłownie kosztem wc? tak aby wstawić piec na ekogroszek? razem z żona chcieliśmy projekt z40 ale dużo zmian musielibyśmy do niego wprowadzić i teraz zastanawiamy się nad z163. w warunkach zabudowy mamy określone dach 2-spadowy kąt 30-35stopni, czy nie będzie problemu z wystąpieniem o pozwolenie na budowę z takim dachem jak ma z163?

Maciek
Witam, czy w przypadku tego projektu można wykonać klatkę schodową otwartą na salon, przesuwając ścianę nośną pomiędzy schody a łazienkę? Coś jak niżej

 
николай
Здраствуйте. Очень хочется увидеть больше вариантов и фото по по данному проекту

Joanna
Witam, interesuje mnie ten projekt jednak w technologii drewnianej. Czy istnieje możliwość zakupienia u państwa tego projektu w wersji drewnianej?
Jaki byłby orientacyjnie koszt budowy w wersji drewnianej? Czy projekt posiada jakieś elementy, które są trudne a zatem kosztowne do wykonania w drewniw. Pytam ponieważ bardzo podoba mi się bryła Z163, ale nie wiem czy warto się przy nim upierać. Dla mnie murowany odpada!
  
Sebastian
Witam chcialem zapytac czy bedzie jakis problem aby podpiwniczyc ten dom i czy mozna zamowic plan wlasnie z podpiwniczeniem????

Obsługa klienta


Do Sebastian : Oczywiście ta zmiana jest możliwa, należy je wprowadzić na etapie adaptacji u dowolnego architekta lub w Studio Adaptacji.
W razie dodatkowych pytań proszę śmiało o kontakt.
[email protected]
(+48) 722 000 500

Bożena
Witam
zamierzam kupić ten projekt.Czy buduje go ktoś na śląsku? Chętnie bym się mu przyjrzała.Bardzo mi zależy bo już od 3 m-c szukam i padam.Proszę o info.
 
Tester T.
Do Jurek : Witam, zmiany są jak najbardziej możliwe do realizacji.
Można je wykonać na etapie Adaptacji projektu bądź poprosić o wycenę w naszym STUDIU ADAPTACJI.

KKMB
jestem w trakcie budowy z163 i muszę przyznać ze wizualizacja jw za nic nie ma się do rzeczywistości w której dom jest w kwadracie anie jak tu prostokąt. Na etapie budowy mamy wiele problemów związanych ze słabą jakością projektu tj. brak wielu rysunków, wymiarów. Trzeba kombinować a nieraz jest ciężko bo architekt, kier. bud i majster mają inne zdanie jak interpretować rysunek lub co robić gdy najczęściej go poprostu brakuje. Projekty macie ciekawe powiedziałabym jedne z najlepszych, ale jakość projektu zostawia wiele do życzenia.

Obsługa klienta
Do KKMB : Pani Kasiu bardzo prosimy o podanie konkretnych uwag, chętnie się z nimi zapoznamy i być może pomogą nam one ulepszyć projekt. Z doświadczenia niestety wiemy, że firmy budowlane niemające odpowiednich kompetencji zrzucają winę i swoją niewiedzę na projekt. Proszę więc o kontakt z biurem obsługi lub mail z dokładnymi informacjami czego zabrakło w projekcie abyśmy mogli to skonsultować.
Dokumentacja zawiera wszystkie niezbędne rysunki i detale potrzebne do złożenia pozwolenia na budowę oraz realizację projektu. Jednak ostateczna rola i kształt dokumentacji zawsze zależy od architekta adaptującego projekt do działki. W momencie naniesienia zmian lub wprowadzenia innych materiałów budowlanych dokumentacja może stać się nieczytelna. Dlatego zawsze polecamy naszym inwestorom aby wprowadzali zmiany w naszym Studio Adaptacji. Dzięki temu zmiany nanoszone są w programie komputerowym a wydrukowana dokumentacja nie nosi śladów kreślenia i zamazywania jak praktykują lokalni architekci.

Proszę również pamiętać, że każda naniesiona przez architekta lokalnego zmiana wpływa również na kształt i wygląd bryły budynku. Znaczna różnica widoczna jest nawet przy zastosowaniu innych materiałów elewacyjnych lub zastąpienie jej elementów innymi pozornie podobnymi. Przedstawiona wizualizacja pokazuje projekt, który otrzymują inwestorzy bez naniesionych zmian zgodnie z myślą i estetyką architekta Z500.

Andrzej
DoObsługa klienta: Pani Katarzyna ma ŚWIĘTĄ RACJĘ. Projekt jest BARDZO SŁABY!!! Nie ma co zganiać na brak doświadczenia ekip budowlanych. Widziałem i realizowałem różne projekty. Ten jest zdecydowanie najsłabszy. Rzeczywiście brak istotnych wymiarów konstrukcyjnych inne są postawione przypadkowo. Prosicie o przykłady , nie da się tego zmieścić w tak małej ramce.
np. brak istotnego wymiaru wysokości ścianki kolankowej, a podany jest wymiar kota wysokościowa góry rynny/ dół krokwi. Więźba to masakra. Brak zestawienia drewna konstrukcyjnego, na rysunkach elewacji widnieją płatwie przy daszku wyjścia balkonowego. Brak tych elementów na rysunku konstrukcji. Krokwie przy oknie trójkątnym są podparte w jednym punkcie i "wiszą" w powietrzu. Tam ma przyjść dachówka (każda sztuka ok.4kg) .
Krokwie przy tym oknie są podane nadmiarowo 6szt. powinny być 4, bo długie krokwie nie są cięte. Na elewacji frontowej jest jedna rura spustowa z rynny. W to miejsce odprowadzana jest woda z całej połaci. Przy silnym opadzie nie da się odprowadzić takiej masy wody. Jeśli nawet da radę, to spadek musi być nim 1% a przy długości połaci 10m różnica górnych poziomów rynny wynosi min 10cm + grubość runny. To ile ta listwa czołowa ma mieć szerokości pół metra? Mogę tak wymieniać z każdej branży. W sumie inst. elektryczna nie budzi większych wątpliwości. Panowie ogarnijcie się. Kupcie jakiś projekt od konkurencji i zobaczcie jak to powinno wyglądać. Pozdrawiam

KKMB
Do Andrzej : Miło, że ktoś rozumie o czym pisałam ;) wys. ścianki kolankowej była największym sporem, bo każdy miał inną teorię. Kwestię dachu rozwiązała firma, która się tym zajmowała i muszę powiedzieć, że wprowadzili wiele zmian związanych z krokwiami, trójkątnym oknem, rynnami tak by miało to ręce i nogi. Wiem, że przerabiany był "wieniec w korytarzu" <nie wiem czy dobrze to określiłam> Jeśli chodzi o zmiany w samym projekcie to obejmowały one tylko wymiary okien, dodatkowe pomieszczenie nad schodami i trójkątny daszek przed domem. Zainteresowanym polecam ten dom, bo pomimo małego metrażu jest bardzo przestronny i przemyślany, tyle, że należy wziąć dużą poprawkę na zawartość projektu

Obsługa klienta

Do KKMB : Witam,

uwagi dotyczące projektów są dla Z500 naprawdę cenne. Dziękujemy, że chcą się Państwo nimi z nami dzielić.
Państwa zastrzeżenia zostały już przekazana do działu Technicznego celem weryfikacji i rozpatrzenia lepszych możliwości prezentacji dokumentacji. Z tego co na tą chwilę udało nam się ustalić:

Brakujące płatwie przy lukarnie - widniejące na elewacji są tak naprawę elementem dekoracyjnym, nie są wymagane do oparcia/montażu lukarny stąd też nie ma ich na rys. konstrukcji więźby. Można je wykonać z dowolnego materiału jako „atrapy”.

Odwodnienie dachu na froncie – prawidłowy dobór rynien oraz spustów powinien być wyliczany z uwzględnieniem przewidywanej wielkość opadów występujących w danym rejonie, co nie sposób zrobić w przypadku proj. gotowych. Mając tą wielkość dopiero wtedy korzystamy ze wzoru i danych techniczny podanych przez producenta systemu odwodnienia. W projekcie jest zapis, że „system odwodnienie dachu należy dostosować do warunków lokalnych”.
Metraż frontowej połać dachu jest niewielki i liczy ok 66m2 - także jeden spust powinien spokojnie wystarczyć.
Spadek rynny (1%) na odcinku 10m daje różnicę poziomów początku i końca -10cm. Skąd informacją o konieczności montażu deski wielkości pół metra ? Grubość dachu to ok~35cm, także miejsce na spadek rynny jest wystarczające.

Brak wymiarów – podczas tworzenia rys. technicznych nie sposób podać wszystkich wielkości w postaci wymiarów od punku A do punktu B. Dlatego też rysunki techniczne są sporządzane w skali celem możliwości sczytania potrzebnych wymiarów za pomocą np.: skalówki. Przekrój B-B poprowadzony został prze lukarnę oraz trójkątne okno co nie pozwoliło pokazać wymiaru ścianki kolankowej.
Można ją natomiast sczytać po wysokości wieńca śc. Kolankowej na detalu konstrukcyjnym.
Aby nie wprowadzać wykonawców w zakłopotanie rozważymy sporządzenie dodatkowego przekroju bądź wyraźne zaznaczenie poziomu wieńca i murłat w inny sposób.

Konstrukcja okna trójkątnego – rozumiemy problem i obawy wynikające z zaproponowanej konstrukcji dachu.
Postaramy się rozwiązać ją w lepszy, bardziej wytrzymalszy sposób.

Zestawienie drewna na więźbę – nasza pracownia zestawienie drewna na więźbę oraz stal zamieszcza w dodatkowej książeczce/aneksie dołączonym do projektu pod tytułem „Obliczenia statyczne”. Informacja ta jest zamieszczana na pierwszych stronach projektu i w dodatkowym informatorze dla Arch. Adaptującego. Można ją również znaleźć na naszej stronie www.

Marta
Witam, czy jest możliwe powiększenie ściany bocznej o metr dzięki czemu salon , jadalnia oraz pomieszczenia na poddaszu zwiększ swoja powierzchnię.

Obsługa klienta
Do Marta : Oczywiście wszelkie zmiany są możliwe, należy je wprowadzić na etapie adaptacji u dowolnego architekta lub w Studio Adaptacji.
W razie dodatkowych pytań proszę śmiało o kontakt.
[email protected]
(+48) 722 000 500
 
Obsługa klienta
Do Maciej : Można podnieść wysokość ścianki kolankowej natomiast o ile to zależy co chcemy osiągnąć przeważnie zbyt duże podniesienie skutkuje negatywnie na wyglądzie domu ale zwiększa powierzchnie użytkową. Trzeba to odpowiednio wyważyć.

Magdalena P.

  • Dodaj do znajomych

Witam. Rozumiem że 27m ma łącznie jadalnia z salonem, chciałabym się dowiedzieć ile dokładnie ma jadalnia a ile salon? Z góry dziękuję za odpowiedz.
     
Obsługa klienta
Do Aga : Standardowo - piec na gaz, ale możliwe jest zamówienie wraz z projektem dodatkowych instalacji z alternatywnym źródłem ogrzewania.
Administratorem danych jest Z500, NIP 5252496983.

Jeśli nie możesz odzyskać hasła lub masz inne problemy techniczne zgłoś to na adres [email protected].

wysłano e-mail resetujący hasło

Sprawdź adres e-mail: gdzie wysłany został reset Twojego hasła.

Gdyby wiadomość nie dotarła w ciągu kilku minut, sprawdź także wiadomości w folderze spam.

Dlaczego warto mieć konto w Z500

  • rabat na projekt i specjalne promocje
  • oferta na budowę i kredyt
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • darmowa wysyłka
  • rysunki szczegółowe do projektu
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem