Z163
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
pon. - pt.: 8:00 - 19:00
Powierzchnia i wymiary
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Technologia i konstrukcja
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
- III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
- III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
- głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
- budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
- obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Termoizolacyjność
| Przegroda | Opis | Wsp. U. [W/m2K] |
|---|---|---|
| MZ1 | Ściana fundamentowa ocieplona | |
| MZ2 | Ściana zewnętrzna | ≤ 0,20 |
| MW1 | Ściana działowa | |
| MW2 | Ściana działowa | |
| SD1 | Dach nieocieplony | |
| SD2 | Dach ocieplany (spadzisty) | ≤ 0,15 |
| PT2 | Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym | ≤ 0,15 |
| SS2 | podsufitka | ≤ 0,15 |
| SS1 | Strop betonowy poddasze użytkowe | ≤ 1,00 |
| PG1 | Posadzka mieszkania na gruncie | ≤ 0,3 |
Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.
W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
KALKULACJA SZACUNKOWA Z163
wg cennika sekocenbud 2 kw. 2021
| Standard Premium | Standard Ekonomiczny | |
| stan surowy zamknięty | 235 231 zł | 156 821 zł |
| 55% | 33% | 12% |
| Stan surowy zamknięty | Wykończenie | Instalacje |
| Koszt inwestycji 100% | ||
Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.
Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys
- bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
- najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
- zgoda autorska na zmiany w projekcie
- wygodna teczka na dokumenty
- gratis do każdego projektu zestawy projektów dodatkowych
Z163 to mały tani w budowie oraz utrzymaniu dom z dwuspadowym dachem. Wyróżnia się dużą funkcjonalnością. Prostą bryłę urozmaica zgrabny wykusz od strony ogrodu oraz lukarna nad wejściem. Ciekawe elementy wykończenia elewacji oraz forma zadaszenia nadają mu elegancji i nowoczesnego stylu.
Parter to przestronna część dzienna wyraźnie podzielona na 3 strefy - spora kuchnia ze spiżarką, przestronna jadalnia z wyjściem na zadaszony taras oraz wygodny salon z centralnie ulokowanym kominkiem. Pod schodami znajduje się wc, a pojemna szafa w sieni pomieści odzież wierzchnią oraz obuwie domowników. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje. Dwie niemal bliźniacze sypialnie posiadają podobna powierzchnię. Nieco większa jest główna sypialnia rodziców zaprojektowana z wykuszem i wygodnym wyjściem na balkon. Ogólnodostępną łazienkę doświetla nowoczesne w formie, trójkątne okno.
Z163 to kompaktowy dom, idealny dla 3-4 osobowej rodziny. Jego funkcjonalność, prosta bryła ubrana w nowoczesne dodatki z pewnością urzeknie wielu inwestorów.
Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:
- - WAE1389
- - TPQ-591
- - SZ5 Z163 CE (DOM OZ7-08)
animacja 360 stopni
Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu
Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw nr 24 poz. 83 z dnia 23.02.1994) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu w czterech egzemplarzach obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terenie Polski. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp. z o.o.
Komentarze
buduje Z273
buduje Z273
Średni koszt budowy 1m2 do stanu deweloperskiego to 2 tys. zł.
Kominek można przenieść na stronę salonu lub zrobić narożny.
buduje Z241
Jaki byłby orientacyjnie koszt budowy w wersji drewnianej? Czy projekt posiada jakieś elementy, które są trudne a zatem kosztowne do wykonania w drewniw. Pytam ponieważ bardzo podoba mi się bryła Z163, ale nie wiem czy warto się przy nim upierać. Dla mnie murowany odpada!
W razie dodatkowych pytań proszę śmiało o kontakt.
info@studioadaptacji.pl
(+48) 722 000 500
zamierzam kupić ten projekt.Czy buduje go ktoś na śląsku? Chętnie bym się mu przyjrzała.Bardzo mi zależy bo już od 3 m-c szukam i padam.Proszę o info.
Można je wykonać na etapie Adaptacji projektu bądź poprosić o wycenę w naszym STUDIU ADAPTACJI.
Dokumentacja zawiera wszystkie niezbędne rysunki i detale potrzebne do złożenia pozwolenia na budowę oraz realizację projektu. Jednak ostateczna rola i kształt dokumentacji zawsze zależy od architekta adaptującego projekt do działki. W momencie naniesienia zmian lub wprowadzenia innych materiałów budowlanych dokumentacja może stać się nieczytelna. Dlatego zawsze polecamy naszym inwestorom aby wprowadzali zmiany w naszym Studio Adaptacji. Dzięki temu zmiany nanoszone są w programie komputerowym a wydrukowana dokumentacja nie nosi śladów kreślenia i zamazywania jak praktykują lokalni architekci.
Proszę również pamiętać, że każda naniesiona przez architekta lokalnego zmiana wpływa również na kształt i wygląd bryły budynku. Znaczna różnica widoczna jest nawet przy zastosowaniu innych materiałów elewacyjnych lub zastąpienie jej elementów innymi pozornie podobnymi. Przedstawiona wizualizacja pokazuje projekt, który otrzymują inwestorzy bez naniesionych zmian zgodnie z myślą i estetyką architekta Z500.
np. brak istotnego wymiaru wysokości ścianki kolankowej, a podany jest wymiar kota wysokościowa góry rynny/ dół krokwi. Więźba to masakra. Brak zestawienia drewna konstrukcyjnego, na rysunkach elewacji widnieją płatwie przy daszku wyjścia balkonowego. Brak tych elementów na rysunku konstrukcji. Krokwie przy oknie trójkątnym są podparte w jednym punkcie i "wiszą" w powietrzu. Tam ma przyjść dachówka (każda sztuka ok.4kg) .
Krokwie przy tym oknie są podane nadmiarowo 6szt. powinny być 4, bo długie krokwie nie są cięte. Na elewacji frontowej jest jedna rura spustowa z rynny. W to miejsce odprowadzana jest woda z całej połaci. Przy silnym opadzie nie da się odprowadzić takiej masy wody. Jeśli nawet da radę, to spadek musi być nim 1% a przy długości połaci 10m różnica górnych poziomów rynny wynosi min 10cm + grubość runny. To ile ta listwa czołowa ma mieć szerokości pół metra? Mogę tak wymieniać z każdej branży. W sumie inst. elektryczna nie budzi większych wątpliwości. Panowie ogarnijcie się. Kupcie jakiś projekt od konkurencji i zobaczcie jak to powinno wyglądać. Pozdrawiam
uwagi dotyczące projektów są dla Z500 naprawdę cenne. Dziękujemy, że chcą się Państwo nimi z nami dzielić.
Państwa zastrzeżenia zostały już przekazana do działu Technicznego celem weryfikacji i rozpatrzenia lepszych możliwości prezentacji dokumentacji. Z tego co na tą chwilę udało nam się ustalić:
Brakujące płatwie przy lukarnie - widniejące na elewacji są tak naprawę elementem dekoracyjnym, nie są wymagane do oparcia/montażu lukarny stąd też nie ma ich na rys. konstrukcji więźby. Można je wykonać z dowolnego materiału jako „atrapy”.
Odwodnienie dachu na froncie – prawidłowy dobór rynien oraz spustów powinien być wyliczany z uwzględnieniem przewidywanej wielkość opadów występujących w danym rejonie, co nie sposób zrobić w przypadku proj. gotowych. Mając tą wielkość dopiero wtedy korzystamy ze wzoru i danych techniczny podanych przez producenta systemu odwodnienia. W projekcie jest zapis, że „system odwodnienie dachu należy dostosować do warunków lokalnych”.
Metraż frontowej połać dachu jest niewielki i liczy ok 66m2 - także jeden spust powinien spokojnie wystarczyć.
Spadek rynny (1%) na odcinku 10m daje różnicę poziomów początku i końca -10cm. Skąd informacją o konieczności montażu deski wielkości pół metra ? Grubość dachu to ok~35cm, także miejsce na spadek rynny jest wystarczające.
Brak wymiarów – podczas tworzenia rys. technicznych nie sposób podać wszystkich wielkości w postaci wymiarów od punku A do punktu B. Dlatego też rysunki techniczne są sporządzane w skali celem możliwości sczytania potrzebnych wymiarów za pomocą np.: skalówki. Przekrój B-B poprowadzony został prze lukarnę oraz trójkątne okno co nie pozwoliło pokazać wymiaru ścianki kolankowej.
Można ją natomiast sczytać po wysokości wieńca śc. Kolankowej na detalu konstrukcyjnym.
Aby nie wprowadzać wykonawców w zakłopotanie rozważymy sporządzenie dodatkowego przekroju bądź wyraźne zaznaczenie poziomu wieńca i murłat w inny sposób.
Konstrukcja okna trójkątnego – rozumiemy problem i obawy wynikające z zaproponowanej konstrukcji dachu.
Postaramy się rozwiązać ją w lepszy, bardziej wytrzymalszy sposób.
Zestawienie drewna na więźbę – nasza pracownia zestawienie drewna na więźbę oraz stal zamieszcza w dodatkowej książeczce/aneksie dołączonym do projektu pod tytułem „Obliczenia statyczne”. Informacja ta jest zamieszczana na pierwszych stronach projektu i w dodatkowym informatorze dla Arch. Adaptującego. Można ją również znaleźć na naszej stronie www.
W razie dodatkowych pytań proszę śmiało o kontakt.
info@studioadaptacji.pl
(+48) 722 000 500
na etapie adaptacji można powiększyć pomieszczenie gospodarcze i zmienić sposób ogrzewania domu. Wszelkie zmiany można wprowadzić u dowolnego architekta lub w Studio Adaptacji.
Na wszystkie zmiany wystawiamy bezpłatną autorską zgodę.