Z31
193 + 36 m²
578 tys. złStan surowy zamknięty - stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, elewacje, tarasy na gruncie.
Tradycyjny projekt domu z garażem dwustanowiskowym i tarasem bocznym.
Warianty: 0
Komentarze: 65
Realizacje: 18
5 790 zł
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
zmiany
dopasuj projekt do swoich potrzeb
więcej
finansowanie
przygotujemy ofertę kredytu
więcej
Powierzchnia użytkowa / netto
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
193,0
/ 266,9
m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
197,5 m²
Powierzchnia garażu
36,0 m²
Kubatura
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
685,14 m³
Wysokość domu
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
7,84 m
Kąt nachylenia dachu
Kąt nachylenia dachu
- kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
30° / 45°
Powierzchnia dachu
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
305,79 m²
Wysokość ścianki kolankowej
Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
0,78 m
Minimalne wymiary działki
24,91
x
21,49 m
Strop (parter)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
blachodachówka/dachówka
technologia
murowany
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
- III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
- III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
- głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
- budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
- obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Instalacja grzewcza
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Z31 to dom z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym. Kamienne przypory nadają nieco monumentalny i niepowtarzalny charakter. Taras boczny umożliwia lokalizację budynku na krótkiej działce, z nasłonecznieniem bocznym lub od frontu.
Wejście do budynku widoczne jest z kuchni poprzez narożne okno. W przedsionku i holu wydzielono miejsce na pojemne szafy, w kuchni przewidziano podręczną spiżarnię. Pokój przy wejściu może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu. Obszerne i praktyczne pomieszczenie gospodarcze dostępne z holu, może posiadać niezależne wejście od strony ogrodu.
W przestronnym, widnym pokojudziennym uwagę zwracają duże przeszklone płaszczyzny i centralnie umieszczony panoramiczny kominek. Salon połączony jest z kuchnią poprzez widną jadalnię. Nad salonem istnieje możliwość wykonania antresoli, co optycznie powiększy wnętrze. Na poddaszu można wygospodarować 3 sypialnie i biblioteczkę z balkonem lub nawet 4 pokoje - sypialne.
Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:
- - TEB-266
- - SZ5 Z31 CE (DOM OZ2-09)
KALKULACJA SZACUNKOWA Z31
wg cennika sekocenbud 4 kw. 2024
| Ceny średnie | Ceny minimalne | |
|---|---|---|
|
Stan zerowy
| 105 142 zł | 93 877 zł |
|
Stan surowy otwarty
| 376 760 zł | 336 393 zł |
|
Stan surowy zamknięty
| 96 380 zł | 86 054 zł |
| Instalacje | 122 666 zł | 109 523 zł |
|
Prace wykończeniowe
| 175 237 zł | 156 462 zł |
| Razem | 876 186 zł | 782 309 zł |
Ten dom możesz postawić metodą gospodarczą już za:
730 155 zł
Projekt
+Kredyt
Kredyt Na Dom
W naszej ofercie znajdziesz kredyt dla klientów Z500 planujących budowę domu.Niezależny doradca wynegocjuje dla Ciebie najbardziej atrakcyjną ofertę spośród oferty 20 polskich banków. Zależy nam abyś budując dom Z500 korzystał z najlepszej na rynku oferty finansowej. chcę kredyt
Działka
Minimalne wymiary działki
Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
szerokość
24,91 m
długość
21,49 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
17,91 m
Pliki do pobrania
Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom
+48 22 355 15 55
pon. - pt.: 8:00 - 18:00
Dlaczego projekt Z500?
- bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
- zgoda autorska na zmiany w projekcie
- wygodna teczka na dokumenty
- gratis do każdego projektu
Ten projekt wymaga dłuższego czasu oczekiwania ale gwarantujemy, że otrzymasz projekt w najnowszych standardach energooszczędności na 2024%.
Projekty Z500™ zastrzeżone są prawami autorskimi.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.
Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.
Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.
Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.
Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Z31
193 + 36 m²
Tradycyjny projekt domu z garażem dwustanowiskowym i tarasem bocznym.
murowany
5 790 zł
Zmiany w projekcie
Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?
Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:
- bezpłatna wycena zmian i adaptacji
- ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
- najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Komentarze
Wraz z mężem od pewnego czasu poszukujemy wymarzonego projektu domu...nasz wybór padł właśnie na projekt Z31. :) Mam więc pytanie czy może ktoś przesłać nam na meila trochę zdj z realizacji projektu? ([email protected]) Bylibyśmy bardzo wdzięczni.
Mam jeszcze jedno pytanie czy ktoś myślał nad zmianą schodów? Dom jest dla nas na prawdę idealny jedynie schody nie odpowiadają. Czy jest możliwość zmiany schodów z zabiegowych na dwubiegowe łamane z wejściem od strony kuchni?
Właśnie wystartowaliśmy z wersją szkieletową. Można powiedzieć, że parter domu (na razie bez garażu) już stoi. Trzymajcie kciuki za pogodę, na razie nie możemy narzekać.
Czy mogę uzyskać informację ile ma metrów dach?
Pozdrawiam
Z góry dziekuje za wszystkie informacje.
Mam natomiast małe a zarazem bardzo ważne pytanie osób które już zbudowały ten dom.Jaki
jest realny koszt budowy do stanu surowego zamkniętego.My jesteśmy z okolic Krapkowic
woj. opolskie.Bo wydaje sie nam ze kosztorys na 323tyś. jest znacznie zaniżony.Wiadomo że koszta wzrastająw w zależności od tego z czego sie buduje ale intersował by nas jakiś przybliżony koszt.Moze być nawet juz stanu pod klucz.
Z góry dziekuje za odpowiedzi
od kilku dni przyglądam się z wielkim zainteresowaniem temu projektowi i nawet zdążyłam już poczynic kilka zmian w układzie pomieszczeń. Zastanawiam się również czy ktoś wpadł już może na pomysł zlikwidowania balkonu (moim zdaniem kompletnie bezużytecznego) i zastąpienia go tzw. lukarną z trójkątnymi oknami. Wydaje mi się że to byłoby po pierwsze bardziej estetyczne rozwiązanie a po drugie pewnie obniżyło by nieznacznie koszty.
Proszę o wasze opinie, ew. pracownię Z500
Znaleźliśmy informację, że jednym z wariantów domu z31 jest dom szkieletowy. Chcieliśmy taki projekt zakupić, ale otrzymaliśmy odpowiedź, że w tej chwili pracownia nie ma go w ofercie (mimo zamieszczonych na stronie kosztorysów z 2006 r.). W tej chwili projektat pracuje nad adaptacją projektu do technologii szkieletowej (za dopłatą). Ponieważ praktyka jest taka, że przygotowywany w taki sposób w pewym sensie "indywidualny" projekt staje się projektem gotowym, zapewne wkrótce będzie dostępny w sprzedaży.
Zamierzamy na wiosnę ruszyć z budową, więc gdyby chciała Pani uzyskać jakieś bliższe informacje i relację z budowy, proszę się nie krępować i mailować:)
mam pytanie do studia z 500?
czy ten projekt domu mozna budowac w stylu kanadyjskim?
szukam własnie projektu!
Czy ktoś z Państwa budował ten dom w technologii szkieletowej? Jaki był koszt? Czy były jakieś niepodzianki? Pozdrawiam serdecznie.
Dostępne wersje:
* Projekt domu Z31 w wersji z piwnicą i garażem jednostanowiskowym oraz nowym układem pomieszczeń
* Projekt domu Z31 w technologii murowanej z wykuszem i garażem jednostanowiskowym po lewej stronie
* Projekt domu Z31 w technologii drewnianej i z garażem dwustanowiskowym po lewej stronie
o wersji 1 i 2 nie ma informacji na Państwa stronie, więc może konieczne jest jakieś uaktulanienie? :)
Dodatkowo chciałbym wysunąć balkon na długość tarasu (tak żeby mieć gwarancję zadaszonego miejsca na grill itp.) i podeprzeć słupem na każdym z rogów. Czy to byłaby kosztowna przeróbka projektu?
I na koniec prośba o ew. sugestię. Mam działkę z wjazdem od południa. Zamierzam kupić wersję lustrzaną i posadowić budynek w głębi działki, wejście od południa, salon wychodziłby na zachód. Czy dla tego domy to optymalne ustawienie, czy też może pomijam jakieś lepsze rozwiązanie?