Projekty (13)
- • Potrzebuje mały pawilon usługowy lub sklep.
- • Co zawiera zakupiony projekt Z500?
- • Czy podane ceny projektów są cenami brutto czy netto?
- • Jaki będzie koszt zakupu projektu w wersji lustrzanej?
- • Jaki jest czas realizacji zamówienia?
- • Mam projekt - i co dalej?
- • Jak wybrać projekt tani w budowie?
- • Czy mogę wybudować dom z płaskim dachem?
- • Czy zmiana kąta dachu o 15 stopni zmieni wygląd budynku?
- • Ściany zewnętrzne - z jakich warstw składają się ściany w domach murowanych?
- • Czy mogą mi Państwo udzielić informacji, gdzie został wybudowany projekt?
- • Kiedy będą dostępne wizualizacje wnętrz do mojego projektu?
- • Jaka jest różnica pomiędzy zabudową bliźniaczą a domem dwulokalowym?
Potrzebuje mały pawilon usługowy lub sklep.
W ofercie Z500 jest do wyboru kilka projektów pawilonów usługowych Możesz sprawdzić także kolekcję domów, które mogą zostać zaadaptowane na budynki częściowo usługowe jak np.: Zx125 projekt domu z częścią usługową
Co zawiera zakupiony projekt Z500?
W Z500 w skład każdego projektu architektoniczno-budowlanego wchodzą następujące tomy dokumentacji:
TOM I: Projekt architektoniczno-budowlany
- Opis techniczny obejmuje założenia funkcjonalne budynku, zestawienia podstawowych wielkości oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe. Detale projektowe.
- Część rysunkowa przedstawia rzuty domu, przekroje, elewacje, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej.
TOM II: Projekt techniczny
- Opis konstrukcji, założenia konstrukcyjne (strefy wiatrowe/śniegowe, obciążenia i grunty) oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe.
- Część rysunkowa przedstawia rozwiązania techniczne wszystkich rzutów kondygnacji, w tym fundamentów, oraz rysunki detali konstrukcyjnych. Obliczenia statyczne wraz z zestawieniem materiałów do konstrukcji (drewno/stal).
- Opis techniczny instalacji elektrycznych zawierający proponowane rozwiązania technologiczno-materiałowe, obliczenia techniczne i zestawienie materiałów.
- Część rysunkowa instalacji elektrycznych to: plany i schematy rzutów kondygnacji mieszkalnych wraz z rysunkami technicznymi instalacji elektrycznej.
- Opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania (CO i CWU), wodno-kanalizacyjnej, gazowej (jeśli występuje) oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją wraz z obliczeniami i doborem materiałowym. Charakterystykę ekologiczną oraz Analizę Zaopatrzenia w energię i ciepło.
- Część rysunkowa instalacji sanitarnych to: rzuty techniczne przyjętych rozwiązań instalacyjnych.
Więcej informacji na temat zawartości dokumentacji znajdziesz tutaj:
https://z500.pl/nowosci/34651,co-zawiera-projekt-z500.htmlCzy podane ceny projektów są cenami brutto czy netto?
Ceny projektów podane są brutto i posiadają naliczony podatek VAT.
Jaki będzie koszt zakupu projektu w wersji lustrzanej?
Wersja lustrzana każdego projektu jest w tej samej cenie co projekt podstawowy.
Jaki jest czas realizacji zamówienia?
Czas realizacji zamówienia jest zawsze podany nad guzikiem ‘ZAMAWIAM’ w karcie Twojego projektu.
Standardowo projekt wysyłamy w ciągu 3 dni roboczych. W przypadku nowości, koncepcji lub aktualizacji, czas wydania dokumentacji będzie wydłużony o czas potrzebny do opracowania projektu. Czas potrzebny na opracowanie projektu zależy od obecnej liczby zamówień.
Mam projekt - i co dalej?
- Znajdź lokalnego architekta i omów z nim adaptację oraz planowane zmiany
- Uzyskaj warunki przyłączeniowe do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, ew. gazowej
- Zleć geodecie wykonanie mapy do celów projektowych
- Uzyskaj Pozwolenie na Budowę
- Wyznacz kierownika budowy i zgłoś rozpoczęcie prac
Jak wybrać projekt tani w budowie?
Uważa się, że najtańsze w budowie są domy:
- o zwartej, prostej bryle (np. Z7, Z71, Z273),
- z dwuspadowym dachem (np. Z12, Z256, Z316a).
Więcej informacji znajdziesz w artykule: https://z500.pl/abc/31652,jak-wybrac-wygodny-maly-...
Czy mogę wybudować dom z płaskim dachem?
Informacje o rodzaju i kącie nachylenia połaci dachu znajdziesz w MPZP lub WZ wydanych dla Twojej działki.
Jeżeli masz wątpliwości, czy możesz postawić taki dom na swojej działce, skontaktuj się z naszym architektem pod adresem: [email protected].
Czy zmiana kąta dachu o 15 stopni zmieni wygląd budynku?
Tak, zmiana tego typu będzie już tzw. zmianą istotną.
Według przepisów prawa budowlanego będzie trzeba sporządzić rysunki zamienne.
Ściany zewnętrzne - z jakich warstw składają się ściany w domach murowanych?
Większość naszych projektów domów murowanych posiada ściany zewnętrzne dwuwarstwowe.
Warstwy składają się z:
- tynku zewnętrznego cienkowarstwowego (na siatce z klejem),
- termoizolacji styropianowej EPS80 gr. 20 cm (zgodnej z WT2021),
- bloczka z betonu komórkowego odmiany 600 gr. 24 cm,
- tynku wewnętrznego.
Czy mogą mi Państwo udzielić informacji, gdzie został wybudowany projekt?
Niestety, ze względu na ochronę danych osobowych, nie możemy udzielać takich informacji.
Budujący często sami dzielą się między sobą takimi informacjami w zakładce PLAC BUDOWY lub w Komentarzach.
Kiedy będą dostępne wizualizacje wnętrz do mojego projektu?
Na bieżąco uzupełniamy zakładkę wnętrz, jednak wykonanie wizualizacji jest bardzo czasochłonne i pracochłonne.
Jaka jest różnica pomiędzy zabudową bliźniaczą a domem dwulokalowym?
Na podstawie ogólnych zasad i interpretacji prawa budowlanego poniżej opisujemy główne cechy, które wpływają na funkcję, sposób konstrukcji i nazewnictwo budynków jednorodzinnych z kategorii określanej mianem tzw. „bliźniaków”.
Dom jednorodzinny dwulokalowy to budynek mieszkalny składający się z dwóch niezależnych lokali połączonych np. segmentowo przy zastosowaniu jednej lub dwóch ścian wspólnych. W chwili, kiedy fundamentowanie stanowi jedną, niepodzieloną dylatacją całość, traktowane jest jako wspólny element konstrukcji dla obu lokali. Zgodnie z przepisami, takiej zabudowy nie można nazwać dwoma osobnymi budynkami mieszkalnymi (pomimo istnienia dwóch ścian wspólnych). Dlatego też taki budynek nie będzie definiowany jako obiekt w zabudowie bliźniaczej i nie musi spełniać wymagań dotyczących np. p.poż. - „ogniomur”. Budowa obiektu ze względu na wspólne fundamentowanie wymusza konieczność realizacji inwestycji obu lokali jednocześnie (brak możliwości etapowania budowy). Chcąc wybudować dom w ten sposób, powinno się dysponować projektem obrazującym na jednym rzucie oba segmenty.
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej to obiekt mieszkalny składający się z dwóch niezależnych budynków (segmentów). Połączenie obu domów jest od siebie odizolowane dylatacją na całej długości ścian przyległych. Fundamenty są niezależne i stanowią osobną konstrukcję pod każdy budynek. Elementy wykończenia (tj. tynk na elewacji) mogą tworzyć jedną powłokę. Oba budynki muszą spełniać wymagania p.poż. dotyczące oddzielenia przeciwpożarowego i konieczności wykonania „ogniomuru”. Chcąc wybudować dom w ten sposób, można dysponować projektem obrazującym tylko jeden segment. Realizacja inwestycji w tym charakterze umożliwia etapowanie budowy. Każdy z segmentów może posiadać do dwóch lokali mieszkalnych.
Uzasadnienie:
Ustawa – Prawo budowlane nie określa definicji budynku w zabudowie bliźniaczej. Natomiast art. 3 pkt 2a ww. ustawy wskazuje, że przez jednorodzinny budynek mieszkalny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 procent powierzchni całkowitej budynku.
Zgodnie z tą definicją, wszystkie elementy konstrukcyjne jednorodzinnych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej powinny stanowić konstrukcyjnie samodzielną całość i być oddzielone od siebie przerwą dylatacyjną, począwszy od fundamentu aż do dachu (każda część budynku musi funkcjonować samodzielnie). W takim przypadku, w sensie prawnym, mamy do czynienia z budynkami, które należy kwalifikować jako dwa jednorodzinne budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (czyli posiadające dwie odrębne części w sensie technicznym).
Natomiast zbudowanie wspólnych, pełnych ścian konstrukcyjnych między poszczególnymi segmentami budynków powoduje, że takie segmenty nie będą stanowiły budynków w zabudowie bliźniaczej w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy – Prawo budowlane, lecz będą jednym obiektem budowlanym.
