Projekty (10)
- • Co zawiera zakupiony projekt?
- • Jaki będzie koszt zakupu projektu w wersji lustrzanej?
- • Kiedy będą dostępne wizualizacje wnętrz do mojego projektu?
- • Czy mogą mi Państwo udzielić informacji gdzie został wybudowany projekt?
- • Czy podane ceny są cenami brutto czy netto?
- • Mam projekt - i co dalej?
- • Jaki jest czas realizacji zamówienia?
- • Jak wybrać projekt tani w budowie?
- • Czy moge wybudowac dom z płaskim dachem?
- • Jaka jest różnica pomiędzy zabudową bliźniaczą, a domem dwulokalowym?
Co zawiera zakupiony projekt?
W Z500 W SKŁAD KAŻDEGO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO WCHODZĄ następujące tomy dokumentacji:
TOM I Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- Opis techniczny obejmuje założenia funkcjonalne budynku, zestawienia podstawowych wielkości oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe. Detale projektowe.
- Część rysunkowa przedstawia rzuty domu, przekroje, elewacje, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej.
TOM II Projekt techniczny zawiera:
- Opis konstrukcji, założenia konstrukcyjne (strefy wiatrowe/śniegowe, obciążenia i grunty) oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe.
- Część rysunkowa przedstawia rozwiązania techniczne wszystkich rzutów kondygnacji w tym fundamentów oraz rysunki detali konstrukcyjnych. Obliczenia statyczne wraz z zestawieniem materiałów do konstrukcji (drewno/stal).
- Opis techniczny instalacji elektrycznych zawierający proponowane rozwiązania technologiczno–materiałowe, obliczenia techniczne i zestawienie materiałów.
- Część rysunkowa instalacji elektrycznych to: plany i schematy rzutów kondygnacji mieszkalnych wraz z rysunkami technicznymi instalacji elektrycznej.
- Opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania (CO i CWU), wodno-kanalizacyjnej, gazowej (jeśli występuje) oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją wraz obliczeniami i doborem materiałowym. Charakterystykę ekologiczną oraz Analizę Zaopatrzenia w energię i ciepło.
- Część rysunkowa instalacji sanitarnych to: rzuty techniczne przyjętych rozwiązań instalacyjnych
Więcej informacji na temat zawartości dokumentacji znajdziesz tutaj:
https://z500.pl/nowosci/34651,co-zawiera-projekt-z500.htmlJaki będzie koszt zakupu projektu w wersji lustrzanej?
Wersja lustrzana każdego projektu jest w tej samej cenie co projekt podstawowy.Kiedy będą dostępne wizualizacje wnętrz do mojego projektu?
Na bieżąco uzupełniamy zakładkę wnętrz lecz wykonanie wizualizacji jest bardzo czaso- i pracochłonne.
Czy mogą mi Państwo udzielić informacji gdzie został wybudowany projekt?
Niestety ze względu na ochronę danych osobowych, nie możemy udzielać takich informacji. Budujący często sami dzielą się między sobą takimi informacjami w zakładce PLAC BUDOWY czy w Komentarzach.
Czy podane ceny są cenami brutto czy netto?
Ceny projektów podane są brutto i posiadają naliczony podatek VAT.
Mam projekt - i co dalej?
- Uzyskaj Warunki Zabudowy z Urzędu Gminy i mapę swojej działki od geodety.
- Znajdź lokalnego architekta i omów z nim warunki adaptacji oraz planowane zmiany.
- Uzyskaj Pozwolenie na Budowę.
- Wyznacz kierownika prac i zgłoś rozpoczęcie budowy.
- Uzyskaj tymczasowe przyłącza energetyczne.
- Zleć geodecie wytyczenie budynku.
Jaki jest czas realizacji zamówienia?
Czas w jakim możemy zrealizować Twoje zamówienie jest zawsze podany nad guzikiem KOSZYK w karcie Twojego projektu. Standardowo projekt wysyłamy w przeciągu 3 dni roboczych. W przypadku nowości, koncepcji lub aktualizacji czas wydania dokumentacji będzie wydłużony o czas potrzebny do opracowania projektu. Czas potrzebny na opracowanie projektu uzależniony jest od obecnej ilość zamówień.
Jak wybrać projekt tani w budowie?
Uważa się że najtańsze w budowie są domy:
- o zwartej, prostej bryle np. z7, z71, z273 itp
- z dwuspadowym dachem np. z12, z256, z316a itp.
Więcej informacji znajdziesz w artykule https://z500.pl/abc/31652,jak-wybrac-wygodny-maly-...
Czy moge wybudowac dom z płaskim dachem?
Informacje o rodzaju i kącie nachylenia połaci dachu znjadziesz w MPZP lub WZ wydanych do Twojej działki. Jeżeli masz wątpliwości czy mozesz postawić taki dom na swojej działce - skontaktuj się z naszym architektem na [email protected]
Jaka jest różnica pomiędzy zabudową bliźniaczą, a domem dwulokalowym?
Na podstawie ogólny zasad i interpretacji prawa budowlanego poniżej opisujemy główne, cech które wpływają na funkcję, sposób konstrukcji i nazewnictwo budynków jednorodzinny z kategorii określanej mianem tzw. „bliźniaków”.
Dom jednorodzinny dwulokalowy jest to budynek mieszkalny składający się z dwóch niezależnych lokali połączonych np.: segmentowo przy zastosowaniu jednej lub dwóch ścian wspólnych. W chwili kiedy fundamentowanie stanowi jedną - niepodzieloną dylatacją całość - traktowane jest jako wspólny element konstrukcji dla obu lokali. Zgodnie z przepisami takiej zabudowy nie można nazwać jako dwa osobne budynki mieszkalne (pomimo faktu istnienia dwóch ścian wspólnych). Dlatego też taki budynek nie będzie definiowany jako obiekt w zabudowie bliźniaczej, a w związku z tym nie musi spełniać wymagań odnośnie np.: p.poż. - „ogniomur”.
Budowa obiektu ze względu na wspólne fundamentowanie wymusza konieczność realizacji inwestycji obu lokali – jednocześnie (brak możliwości etapowania budowy).
Chcąc wybudować dom w ten sposób powinno się dysponować projektem obrazującym na jednym rzucie oba segmenty.Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej jest to obiekt mieszkalny składający się z dwóch niezależnych budynków (segmentów). Połączenie obu domów jest od siebie odizolowane dylatacją na całej długości ścian przyległych. Fundamenty są niezależne i stanowią osobną konstrukcję pod każdy budynek. Elementy wykończenia (tj. tynk ma elewacji) mogą tworzyć jedną powłokę. Oba budynki muszą spełniać wymagania p.poż odnośnie oddzielenia przeciwpożarowego i konieczności wykonania „ogniomuru”. Chcąc wybudować dom w ten sposób można dysponować projektem obrazującym tylko jeden segment. Realizacja inwestycji w tym charakterze umożliwia etapowanie budowy. Każdy z segmentów może posiadać do dwóch lokali mieszkalnych.
Uzasadnienie:
Ustawa – Prawo budowlane nie określa definicji budynku w zabudowie bliźniaczej. Natomiast art. 3 pkt 2a ww. ustawy wskazuje, że przez jednorodzinny budynek mieszkalny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 procent powierzchni całkowitej budynku.Zgodnie z tą definicją, wszystkie elementy konstrukcyjne jednorodzinnych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej powinny stanowić konstrukcyjnie samodzielną całość i być oddzielone od siebie przerwą dylatacyjną, począwszy od fundamentu aż do dachu (każda część budynku musi funkcjonować samodzielnie). W takim przypadku, w sensie prawnym, mamy do czynienia z budynkami, które należy kwalifikować jako dwa jednorodzinne budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (czyli posiadające dwie odrębne części w sensie technicznym).
Natomiast zbudowanie wspólnych, pełnych ścian konstrukcyjnych między poszczególnymi segmentami budynków powoduje, że takie segmenty nie będą stanowiły budynków w zabudowie bliźniaczej w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy – Prawo budowlane, lecz będą jednym obiektem budowlanym.
