Ostatnie lata to olbrzymi postęp w dziedzinie prefabrykacji i energooszczędności, jeśli chodzi o budowę domów. W ofercie z500.pl pojawiło się ostatnio kilka nowych projektów, które można wybudować we współpracy z naszymi partnerami. Porównujemy technologie i wyjaśniamy, na czym polegają różnice.
Większość domów dostępnych na Z500.pl to sam projekt, który inwestorzy realizują zgodnie z własną wizją. Niektóre są dostępne w wariantach, pozwalających wybrać technologię szkieletową lub murowaną. Od dawna kilkanaście projektów było dostępnych w technologii Eneroo — tzw. Domy z Paczki, których założenia opisywaliśmy szerzej w osobnym artykule:
Prościej się nie da: dom z paczki – koszty, technologia, metraż
W skrócie klient kupuje tu gotowy zestaw elementów, który ekipa składa na placu budowy. Dzięki temu dom powstaje szybciej i bez ryzyka wzrostu kosztów materiałów. Nasz rekordowy Z216 D Eneroo nasi klienci zrealizowali już ponad 2 tysiące razy.
Zalety: to szczególnie polecane rozwiązanie dla osób, które same są w stanie wykonać część prac budowlanych — prosty montaż pozwoli w kilka osób “złożyć” dom, oszczędzając nawet 20 proc. w porównaniu do kosztów budowy, na której pracuje tradycyjna ekipa.
DOMiKON, Brzechwa — co się zmienia?
Tegoroczną nowością jest oferta firm DOMiKON i Brzechwa, które oferują projekt wraz z budową domu. Co to znaczy?
Wybierasz jeden z tych projektów
Poprzez z500.pl kupujesz projekt i podpisujesz umowę z firmą Brzechwa lub DOMiKON
Ekipa realizuje budowę w wybranym przez Ciebie terminie — zazwyczaj w ok. 3 miesiące.
Jak widać, tu usługa jest bardziej kompleksowa — dom na szkielecie drewnianym zostaje wybudowany od A do Z przez fachowców. Nasi klienci nie muszą martwić się o sprawdzanie referencji czy kontrolowanie ekipy, bo mają pewność, że współpracują z solidną ekipą.
Ważne! DOMiKON oferuje również wykończenia w wybranym standardzie, a fachowcy Brzechwa są w stanie wybudować od razu altanę, garaż czy nawet saunę. To duża oszczędność czasu i pieniędzy w porównaniu z zamawianiem każdego elementu u osobnego wykonawcy.
Niedługo do tych dwóch firm dołączy EcoDom. Oferuje podobne konstrukcje, choć z wykorzystaniem płyt FERMACELL. Zastąpienie OSB i płyt G-K tą technologią daje domowi zalety konstrukcyjne, jakie ma dom z litego drewna, bo FERMACELL jest znacznie sztywniejsza od tradycyjnych płyt. Oczywiście ostateczny wybór zależy od projektu, oczekiwań inwestora i możliwości na danej działce — zachęcamy do porównania domów od tych trzech dostawców, aby wyrobić sobie opinię.
NovaHouse — domy z IzoBetonu?
IzoBeton to lekki materiał stworzony ze spienionego polistyrenu formowany w bloczki.
Jak to działa? Na plac budowy bloczki są dostarczone ponumerowane, a ich złożenie zajmuje tylko… kilka godzin.
Oczywiście do tego trzeba doliczyć czas na postawienie fundamentów, wykonanie dachu czy wykończenie i dodanie instalacji, ale mimo wszystko NovaHouse i inne podobne firmy oferują szybkość budowy nieporównywalną z żadną z dotychczasowych technologii.
Dzięki lekkiej, modularnej konstrukcji „z klocków”, dom o powierzchni ok. 100 m² można postawić w zaledwie 24–48 godzin, a do stanu deweloperskiego doprowadzić w ciągu kolejnych tygodni.
IzoBeton zapewnia wysoką izolacyjność termiczną, dobrą akustykę, odporność na warunki atmosferyczne, a jednocześnie konstrukcja jest lekka, co czyni ją odpowiednią również na słabsze grunty.
Producent podkreśla, że domy z tej technologii to domy pasywne lub energooszczędne, z niskim śladem węglowym i krótkim czasem budowy – cechy, które dziś mają istotne znaczenie przy rosnących kosztach energii i materiałów.
Wszystko to sprawia, że to może być technologia przyszłości, idealna szczególnie wtedy, gdy czas jest jednym z najważniejszych czynników na placu budowy.
Porównanie technologii: wybór zależy od konkretnego przypadku
Nowe technologie dostępne w Z500 pokazują, jak bardzo zmienił się rynek budowy domów w ostatnich latach: od tradycyjnych projektów realizowanych przez lokalne ekipy, po domy prefabrykowane składane w kilka godzin.
Brzechwa i DOMiKON oferują domy w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego, budowane przez doświadczone ekipy „pod klucz” — to świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pełną obsługę od A do Z i pewność jakości wykonania.
EcoDom działa podobnie, lecz wykorzystuje płyty FERMACELL, dzięki czemu konstrukcja jest sztywniejsza i jeszcze bardziej zbliżona do domów z litego drewna — to wybór dla inwestorów, którzy szukają kompromisu między prefabrykacją a solidnością klasycznego budownictwa.
Z kolei Eneroo oferuje domy „z paczki”, które inwestor lub niewielka ekipa mogą złożyć samodzielnie — prosto, przewidywalnie i bez ryzyka nagłego wzrostu kosztów materiałów. To technologia idealna dla osób chcących kontrolować budowę i ograniczyć koszty robocizny.
NovaHouse, oparte na bloczkach IsoBetonu, to natomiast zupełnie nowy poziom szybkości – ściany można postawić w 24–48 godzin, a cały dom doprowadzić do stanu deweloperskiego w kilka tygodni. To rozwiązanie dla tych, którzy priorytetowo traktują szybki czas realizacji i wysoką energooszczędność.
Podsumowanie
Choć technologie się różnią -- od drewnianej prefabrykacji, przez FERMACELL, po IzoBeton – wszystkie mają jedną cechę wspólną: dobrze zaprojektowane i rzetelnie wykonane dają trwałe, ciepłe i ekonomiczne domy. Ostateczny wybór zawsze zależy od działki, budżetu, tempa budowy, dostępności ekip oraz indywidualnych preferencji inwestora. Dlatego zachęcamy, by porównywać nie tylko parametry techniczne, ale również sposób realizacji, zakres usług oraz własne oczekiwania wobec przyszłego domu.
