Po uchwaleniu prawa ułatwiającego postawienie niewielkich domów jednopiętrowych, coraz więcej osób zwraca uwagę właśnie na projekty domów szkieletowych 70 m2. Cena też jest ważnym czynnikiem. Inwestorzy jednak często nie są świadomi tego, z jakimi wydatkami będą musieli się liczyć. Dom szkieletowy z poddaszem? Dom modułowy całoroczny? Co tańsze? Sprawdzamy!
Projekt domu szkieletowego 70 m2 czy dom modułowy całoroczny?
Dom szkieletowy to rodzaj konstrukcji, w której główny szkielet budynku stanowi szereg drewnianych lub metalowych belek i słupów. Ta technologia budowlana ma wiele zalet w porównaniu do domów modułowych:
Elastyczność projektowa: Domy szkieletowe pozwalają na zindywidualizowane projekty, co oznacza większą swobodę w dostosowaniu budynku do potrzeb i gustu klienta. Mówiąc wprost: wystarczy zmienić miejsce ścianek działowych, by uzyskać zupełnie nowy efekt. W przypadku domów modułowych, zmiany projektu mogą być ograniczone.
Lepsza izolacja termiczna: Domy szkieletowe oferują lepszą kontrolę nad izolacją termiczną dzięki zastosowaniu materiałów termoizolacyjnych między słupami i belkami. To przekłada się na niższe koszty eksploatacji i mniejszy wpływ na środowisko.
Dostosowywanie do zmieniających się potrzeb: Konstrukcja szkieletowa ułatwia rozbudowę lub modernizację budynku w przyszłości, co może być trudniejsze w przypadku domów modułowych.
Podsumowując, wybór między domem szkieletowym a modułowym zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb inwestora, bo domy modułowe też da się dobrze ocieplić i — jak wskazuje ich nazwa — składać z czasem w większe konstrukcje, łącząc moduły. Więc może cena domów szkieletowych powinna decydować o ich wyborze?
Czytaj więcej na ten temat: Jak wybudować mały i tani dom parterowy?
Cena projektu domu szkieletowego 35 i 70 m2
Porównajmy ceny projektów i samych domów szkieletowych 35 i 70 m2 na tle modułowej “konkurencji”:
Projekt domu szkieletowego 70 m2 Z264 D cena projektu: 3460 zł cena domu: 353 705 zł
Projekt domu modułowego 70 m2 — nie udało się znaleźć takiego projektu
Projekt domu szkieletowego 35 m2 Z42 D cena projektu: 2040 zł cena domu: 190 746 zł
Projekt domu modułowego 35 m2 H-Block Zw1 cena projektu: na życzenie cena domu: 217 tys. zł.
*podano ceny na październik 2023 r. Z portalu z500.pl.
Więcej tego typu treści: Dom ekonomiczny w budowie i eksploatacji… czyli jaki?
Podsumowanie
Podsumowując: domy do 70 m2 - warto, czy nie? A konkretnie: czy warto budować małe domki z projektu domu szkieletowego 35 i 70 m2? Jak widać, na potrzeby zestawienia trudno było znaleźć domki modułowe w konkretnych wielkościach, o które nam chodziło. Udało się znaleźć jedynie projekt domu na wodzie o wielkości ok. 35 m2. W przypadku projektów domów szkieletowych 70 czy 35 m2 dostępność jest znacznie większa. Każdy projekt występuje też w licznych wariantach, podczas gdy w przypadku modułów to projektant musi dostosować się do modułów. Tam, gdzie udało się porównać ceny domów szkieletowych 35 m2 z konkurencyjną technologią, nieznacznie „wygrało” drewno. A odpowiadając na tytułowe pytanie: cena domu szkieletowego to zdecydowanie 200-300 tys. zł i więcej.
