Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Z445 D - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem

    Z445 D odbicie lustrzane

    Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    drewniany
    drewniany
    dostępność projektu: 31 dni roboczych
    3 880 
    drewniany
    drewniany
    dostępność projektu: 31 dni roboczych
    lustrzane odbicie
    3 880 
    Gotowy projekt domu Z445 D - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    Gotowy projekt domu Z445 D - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    Gotowy projekt domu Z445 D - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    Gotowy projekt domu Z445 D - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    przestronny salon z kuchnią i jadalnią
    otwarta kuchnia
    duże pom. gospodarcze / składzik

    Parter 69,0 / 75,7

    Sień
    6,7 m²
    Pomieszczenie gospodarcze
    6,6 m²
    Łazienka
    6,4 m²
    Spiżarka
    4,0 m²
    Hol+schody
    7,4 m²
    Kuchnia
    10,8 m²
    Salon+jadalnia
    33,8 m²
    Wyczyść
    pomiary
    sprawdź
    powierzchnię
    sprawdź
    odległość
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem
    komfortowa sypialnia
    komfortowa sypialnia
    duża łazienka
    komfortowa sypialnia

    Poddasze 58,8 / 82,9

    Hol
    12,4 m²
    Łazienka
    9,8 m² / 17,7 m²
    Pokój
    9,8 m² / 14,0 m²
    Pokój
    9,6 m² / 13,9 m²
    Pokój
    12,0 m² / 17,2 m²
    Łazienka
    4,2 m²
    Garderoba
    1,1 m² / 3,5 m²
    Wyczyść
    pomiary
    sprawdź
    powierzchnię
    sprawdź
    odległość
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Dom z antresolą, zadaszonym tarasem, główną sypialnią i przestronnym salonem

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    17,77 m
    długość
    21,12 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
    10,52 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    127,8 / 158,5 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    148,5 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Kubatura
    438,47 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    8,36 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    35° / 40°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    180,31 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    0,77 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    17,77 x 21,12 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    szkielet drewniany
    Strop (parter)
    drewniany
    Dach
    blacha, blachodachówka, dachówka
    technologia
    drewniany

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    paliwo stałe, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
    Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z445 D

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 288 402  192 268 

    51%33%16%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    drewniany
    drewniany
    dostępność projektu: 31 dni roboczych
    3 880 
    drewniany
    drewniany
    dostępność projektu: 31 dni roboczych
    lustrzane odbicie
    3 880 

    Projekt Z445 jest propozycją domu o prostej bryle z ciekawym układem wnętrza.

    Bryła.
    Ideą było stworzenie domu na wąską działkę i wykorzystanie jego kształtu w taki sposób, by znalazło się miejsce na taras i stanowiska dla dwóch samochodów bez konieczności budowy garażu i dodatkowego zadaszenia. Taki zabieg udało się uzyskać, dzięki podzieleniu domu na dwie strefy.

    Układ wnętrza.
    Część dzienna czyli parter, ciągnie się przez dwie kondygnacje (otrzymujemy antresolę i otwarty hol na piętrze) oraz strefę nocną, w której została wydzielona główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 pokoje oraz duża łazienka. Strefa nocna służy również jako "zadaszenie" nad tarasem.

    Atutem jest duże pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarka.



    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    Uwaga! Jest to indywidualna usługa projektowa polegająca na dostosowaniu projektu do aktualnych warunków technicznych WT2021. W trakcie dostosowywania wymiary zewnętrze oraz wewnętrzne budynku oraz rodzaj ogrzewania ulegną zmianie. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
    Przedpłata jest bezzwrotna.
    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

    drewniany
    drewniany
    dostępność projektu: 31 dni roboczych
    3 880 

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
    
    Marek
    Bardzo podoba mi się projekt Z445 ze względu na ciekawe i niespotykane rozwiązania architektoniczne (z wiatą garażową w bryle budynku w szczególności). Dla mnie ten dom jest niestety zdecydowanie za duży. Czy planowane jest opracowanie projektów podobnych o mniejszych gabarytach?
         
    Mariusz
    Dzień dobry.
    Jesteśmy zainteresowani mocno tym projektem jednak przed finalną decyzją, która jest na całe życie i chcielibyśmy zobaczyć dom na żywo. Czy ktoś z Państwa, którzy zdecydowali się na ten projekt, byłby tak uprzejmy i pozwolił zobaczyć naszej rodzince dom na żywo? Zdajemy sobie sprawę, że jest to świeży projekt i jest nie wiele powstałych domów, które są gotowe natomiast wystarczy nam stan surowy - poglądowy . Jesteśmy z okolic Wrocławia, lecz możemy jechać i oglądać w dowolne miejsce w Polsce :) Adres email : mariusz.krezel2@wp.pl.
    Z góry dziękujemy !
    
    Sandra C.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Witam,

    Jaka jest roznica miedzy z445 a z445d? Widze niewielkie roznice w powierzchni pomieszczen, ale uklad wydaje sie byc identyczny, szerokosc domu w projekcie z445d jest nieco mneijsza, natomiast powierzchnia niektorych pomieszczen wieksza niz w z445. Czy moglabym uzyskac wiecej szczegolow ktore wyjasnilyby te roznice?
     
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Sandra C. : Dzień dobry,
    zgadza się jedyna różnica to technologia budowy, a wszelkie różnice w powierzchni wynikają z innej grubości ścian.
     
    Józef K.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Witam, projekt jest niesamowity! Ale mam kilka uwag: jeśli by usunąc podwojne okno balkonowe od strony jadalni, to jest szansa na zmieszczenie budynku na działce o szerokości 17m? Druga rzecz, to czy jest możliwe zamiast kotła na paliwo stałe użycie pompy ciepła z rekuperatorem, napewno bardzo obniżyło by to koszty eksploatacji budynku i podniosło by wygodę użytkowania. Trzecia rzecz czy jeśli występują szkody górnicze, jest możliwość przeprojektowania zwykłego fundamentu z projektu na płytę fundamentową? Czy wszystkie te zmiany drastycznie podniosą koszty budowy, ponieważ z założenia szukam projektu domu niskoenergetycznego, ale niestety zaden bryłą nie przypadł mi do gustu tak jak ten projekt. Pozdrawiam
    
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Józef K. : Dzień dobry, bardzo dziękujemy za zainteresowanie projektem. Jeżeli chodzi o usytuowanie domu na działce o szerokości 17 m, po usunięciu okna od strony jadalni, nie powinno być problemu z usytuowaniem budynku. Zgodnie z przepisami warunków technicznych (3 m od ściany bez okien i 4 m od ściany z oknami), natomiast w przypadku okien połaciowych jest to odległość mierzona 4 m do okna umieszczonego w dachu zwróconego w stronę tej granicy), czyli w tym przypadku również 3 m.

    Jeżeli chodzi o wprowadzenie jakichkolwiek zmian w tym projekcie, to oczywiście wystawiamy bezpłatną zgodę. Takie zmiany wprowadza Architekt Adaptujący, biorąc pod uwagę miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy oraz wszelkie ustalenia z Inwestorem. Oczywiście bardzo istotne są również wspomniane przez Pana uwarunkowania gruntowe. Jeżeli chodzi o koszty budowy, to niestety trudno jest nam odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ jest to zależne w szczególności od samych wykonawców i zastosowanych rozwiązań.

    Pozdrawiamy serdecznie,
    Zespół Z500
    
    Józef K.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    DoObsługa klienta: A jak rozwiązane jest osadzenie słupów które trzymają antresolę i piętro w powietrzu nad tarasem? Czy jest to odrebny fundament?
    
    Bartosz
    Witam. Czy jest mozliwosc aby na frontowej scianie nad wiatą zrobic dokladnie takie same okno jakie jest w sypialni po przeciwnej stronie? Pokoj bedzie duzo jasniejszy i budynek z przodu nie bedzie wygladla tak smutno, ze jest tylko wielka sciana bez okien. Czy dolozenie takiego okna niesie za soba jakies powazne zmiany czy ewentualnie tylko wyrzucenie okien połaciowych? pozdrawiam
    
    Obsługa klienta

    Do Bartosz : Okno można doprojektować na etapie adaptacji bez najmniejszego problemu. Okna dachowe można usunąć lub zostawić według własnego uznania.
    
    Alchemikk
    Kapitalny projekt- prosty, funkcjonalny i z efektownym wnętrzem! Kiedy można się spodziewac rzutów budynku?
    
    Obsługa klienta
    Do Alchemikk : rzuty parteru i poddasza są już dostępne na naszej stronie. Jak podoba się Panu rozkład pomieszczeń?
    
    Alchemikk
    DoObsługa klienta: Rozkład pomieszczeń niemal idealny i nawet nic bym nie musiał zmieniać. Czy kosztorys jest w trakcie opracowywania? Zastanawia mnie koszt dużych przeszkleń. Co jeszcze w tym projekcie może niestandardowo podnieść koszt budowy?
    
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Alchemikk : Kosztorys szacunkowy jest już dostępny na naszej stronie :) -zachęcamy do pobrania. Elementami dość niestandardowymi są okna oraz elewacja, która oczywiście może być inna niż przewidziana w projekcie.
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem