Domy w zabudowie bliźniaczej

Funkcjonalne, atrakcyjne wizualnie, dające masę możliwości – tak można określić bliźniaki. Budynki cieszą się ogromną popularnością w Polsce: nie tylko na wsi czy w małych miejscowościach, ale coraz częściej także na przedmieściach i w samych miastach.

Nowoczesne projekty domów bliźniaczych doskonale łączą ze sobą cechy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz zabudowy szeregowej. W pewnym sensie stanowią dla nich alternatywę. Mogą okazać się trafną inwestycją nie tylko finansową, ale także pod względem poprawy jakości życia. Odkryj gotowe projekty domów bliźniaków od Z500.pl.

Znaleziono: 55 projektów domów

Zamów bezpłatną prezentację

Domy w zabudowie bliźniaczej

Domy bliźniaki, czyli jakie? Najważniejsze cechy

Mimo że na polskim rynku projekty domów w zabudowie bliźniaczej są znane od dawna, to nadal cieszą się niesłabnącą popularnością. Bliźniaki (nazywane tak w mowie potocznej) mają szczególny rodzaj konstrukcji – składają się z dwóch domów przylegających do siebie. Dzieli je (lub raczej: łączy) jedna ściana. Mają jednak osobne wejścia. Układ pomieszczeń w obu budynkach jest symetryczny. Z tego względu powstała dodatkowa nazwa: domy lustrzane.

W kolekcji domów w zabudowie bliźniaczej biura Z500 znajdują się zarówno domy piętrowe, jak i domy także z poddaszem użytkowym. Zazwyczaj mają podpiwniczenie, a w niektórych uwzględniona jest kotłownia i garaż. Dach? Do wyboru są różne rodzaje, wedle preferencji. Warto zwrócić uwagę na bliźniaki parterowe, o ile plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na ich budowę, ponieważ mają sporą powierzchnię. W innym wypadku lepiej postawić na projekty domów na wąską działkę. Antresola w bliźniaku? Takie też znajdą się w naszej ofercie.

Projekty domów bliźniaczych w najróżniejszych stylach

Estetyka miejsca zamieszkania jest równie ważna, jak jego użytkowość. Domy w zabudowie bliźniaczej projektowane są zgodnie z aktualnymi trendami i przy wykorzystaniu najnowszych technologii. Nie brakuje propozycji w nowoczesnym stylu, a także tradycyjnych. Duże zainteresowanie wzbudzają bliźniacze domy w stylu góralskim lub dworkowym. Kształt dachu, elewacja, wykończenia – te elementy zależą już od indywidualnych preferencji.

Projekt domu w zabudowie bliźniaczej – dla kogo?

Domy w zabudowie bliźniaczej są niezwykle funkcjonalne, więc zadowolą szeroką grupę odbiorców. Na pewno polubią je:

inwestorzy z rodzin wielopokoleniowych – z dziećmi, seniorami;
nieco dalsi, ale nadal zżyci ze sobą krewni, którzy chcą mieszkać blisko siebie, np. kuzyni z żonami i dziećmi;
przyjaciele, którzy chcą zacieśniać relacje i mieć dom na jednej działce;
osoby, które planują zamieszkać w jednej części, a drugą wynająć.

To nie wszystko. Domy bliźniaki mogą zamieszkiwać dwie zupełnie obce rodziny. Zwykle kupują takie nieruchomości od deweloperów, dla których projekty domów w zabudowie bliźniaczej to intratna inwestycja z dużym potencjałem sprzedażowym.

Są także klienci, którzy chcą mieć swój dom, ale jednocześnie… nie czują się komfortowo w wolnostojącym budynku. Z takim dylematem mierzą się osoby przyzwyczajone do mieszkania w blokach lub innych dużych skupiskach, gdzie za ścianą zawsze znajduje się sąsiad, przyjaciel lub rodzina. W takim wypadku bliźniaki okazują się dobrą alternatywą dla domu wolnostojącego.

Czy domy bliźniaki to jeden budynek?

W świetle przepisów prawnych domy w zabudowie bliźniaczej stanowią dwa osobne budynki, które przylegają do siebie, tworząc segment. Każdy lokal ma swoją księgę wieczystą. Te cechy odróżniają bliźniaki od innych domów o charakterze wielorodzinnym, czyli domów dwulokalowych, domów z senioratką czy domów dwupokoleniowych, które prawnie uznaje się za jeden budynek.

Natomiast bliźniaki można postawić nawet na małej działce. Projekty domów bliźniaczych w biurze Z500 mają różną powierzchnię: zarówno bardzo małą, jak i dużą w stylu willi czy rezydencji. Każdy klient znajdzie wśród nich coś dla siebie, a nasi konsultanci pomogą dokonać wyboru konkretnego projektu.

Odpowiadamy na Wasze pytania (FAQ)

Jakie domy w zabudowie bliźniaczej są najpopularniejsze?

Wśród ofert przeważają projekty piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej, ponieważ można budować je na wąskiej działce. Znacznie rzadziej pojawiają się parterowe bliźniaki bądź takie, w których jest antresola. Jeśli chodzi o stylistykę, niesłabnącym zainteresowaniem klientów cieszą się nowoczesne domy oraz tradycyjne, nawiązujące do dworkowej i staropolskiej estetyki.

Ile kosztuje budowa bliźniaka w 2024 roku?

Koszt budowy domu w zabudowie bliźniaczej zależy od jego wielkości, technologii budowlanej oraz rodzaju materiałów budowlanych. Czy może być tani w budowie? Przy małej powierzchni i ograniczeniu ozdobnego wykończenia – tak. Przyjmuje się jednak, że cena za 1 m2 wynosi ok. 2,5-3,5 tys. zł.

Czy dom w zabudowie bliźniaczej może być energooszczędny?

Stosując podczas budowy energooszczędne rozwiązania, takie jak wysokiej jakości materiały izolacyjne i instalacje typu fotowoltaika lub pompa ciepła, bliźniak może stać się energooszczędny.

Czy bliźniak to dom czy mieszkanie?

W ujęciu prawnym bliźniak to dom, jednak w praktyce łączy zalety budynku wolnostojącego i mieszkania. Gwarantuje dostęp do ogrodu, prywatność, własny parking. Z mieszkaniem łączy go obecność lokatorów po drugiej stronie ściany.

Czy dom w zabudowie bliźniaczej musi być symetryczny?

W domach o zabudowie bliźniaczej zazwyczaj lokale mają ten sam układ wewnętrzny oraz kształt bryły, ale tak nie musi wcale być. Zawsze jednak ściana łącząca oba budynki musi być tej samej długości i wysokości, by utrzymać konstrukcję.

Dom bliźniak a dom dwulokalowy i dwupokoleniowy. Czym się różnią?

Bardzo często domy bliźniacze pełnią funkcję domów dwulokalowych lub dwupokoleniowych. Jednak bliźniaki to dwa przylegające do siebie budynki, tymczasem domy dwulokalowe i dwupokoleniowe stanowią jeden budynek z dwoma mieszkaniami. W przeciwieństwie do bliźniaków mogą mieć różne konstrukcje, rodzaj wejścia, wspólne przyłącza i instalacje.

Czy warto budować dom w zabudowie bliźniaczej?

Jest wiele powodów, by budować dom w zabudowie bliźniaczej. Koszty realizacji będą zawsze niższe niż przy budowie dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych, do tego projekt nadaje się na małą działkę. Budynek pomieści wielu mieszkańców i zapewni im odpowiedni komfort życia. Do zalet należy także łatwa adaptacja do uwarunkowań terenu.