Zb 12 to dom do zabudowy bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym. Elewacje utrzymane są w jasnej kolorystyce z drewnianymi elementami wykończenia, co nadaje mu niepowtarzalnego wyglądu.

Na niewielkiej przestrzeni udało się zapewnić bogaty program użytkowy. Powierzchnia parteru stanowi wygodny, przestronny salon połączony jednoprzestrzennie z jadalnią i kuchnią. W strefa dzienna została zbogacona o toaletę i podręczną spiżarnię.

Strefa nocna zlokalizowana została na piętrze. Tworzą ją trzy przestronne sypialnie, ogólnodostępna garderoba oraz łazienka z wanną i prysznicem.