Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

Z253 odbicie lustrzane
Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
2 880 
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
lustrzane odbicie
2 880 
Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt
Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

Parter 73,0 / 76,7

Sień
2,7 m²
Hol
6,5 m²
Kuchnia
9,9 m²
Salon+jadalnia
21,5 m²
Łazienka
5,9 m²
Schowek
1,8 m²
Pokój
12,9 m²
Pokój
11,9 m²
Pomieszczenie gospodarcze
3,7 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
Minimalne wymiary działki

szerokość
19,56 m
długość
16,56 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
11,56 m

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto
73,0 / 76,7 m²
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia zabudowy
99,0 m²
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
Kubatura
215,57 m³
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
Wysokość domu
6,06 m
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
Kąt nachylenia dachu
30°
Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
Powierzchnia dachu
149 m²
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
Minimalne wymiary działki
19,56 x 16,56 m
 
Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

Technologia i konstrukcja

Ściany
beton komórkowy/ceramika
Strop (parter)
wiązary
Pokrycie dachu
gont/blacha/blachodachówka/dachówka
technologia
murowany
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.

Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

Termoizolacyjność

Instalacja grzewcza
kocioł na gaz
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
Instalacja CWU
kocioł na gaz, kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
59,91 kWh/m²/rok
Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
Energia końcowa (Ek)
64,87 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.

PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,20
MW1Ściana działowa
SD1Dach nieocieplony
PT1Posadzka tarasu/ podestu wejściowego
SS2Podsufitka≤ 0,15
PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3

Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.

W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.

KALKULACJA SZACUNKOWA Z253

Uwaga! Z uwagi na dynamiczną sytuację rynkową, ciężko jest oszacować koszty budowy. Ceny zmieniają się codziennie. Polecamy zamówić zestawienie materiałów do projektu, pomoże ono porównać oferty poszczególnych składów budowlanych i dobrać odpowiednia ilość oraz zweryfikować koszty inwestycji.

W III kw. 2022 cena wybudowania metra kwadratowego do stanu surowego zamkniętego szacowana jest na 2931 zł.

Możemy zaprojektować wnętrze do Twojego domu

  • profesjonalna analiza i informacja o możliwości aranżacji i zmian w projektach
  • porada w zakresie estetyki, doboru kolorystyki i wyboru poszczególnych elementów
  • fotorealistyczne wizualizacje 3D
  • możliwość zaprojektowania wnętrza do dowolnych pomieszczeń w różnych stylach
  • konsultacje i doradztwo projektowe do wymarzonego wnętrza
  • możliwość adaptacji wnętrza do projektu domu po zmianach
  • uwzględnienie ustalonego z klientem budżetu na wnętrze
projekt wnętrza
nowość
Zaprojektujemy dla Ciebie wnętrze
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
2 880 
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
lustrzane odbicie
2 880 

Z253 to zgrabny dom parterowy o wielu możliwościach aranżacji. Prosta, zwarta bryła na rzucie prostokąta przekryta dwuspadowym dachem czyni go tanią i łatwą w realizacji inwestycją.

Na powierzchni zaledwie 77mkw uzyskano funkcjonalne i wygodne wnętrze. W sieni przewidziano miejsce na dużą szafę. Zlokalizowany niemal w środku hol wydziela strefy - dzienną w prawej części domu oraz nocną z dwiema sypialniami i sporą łazienką. Pokój dzienny z jadalnią i kominkiem został oddzielony od kuchni ścianką działową. Przy wiatrołapie zaprojektowano spore pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę. Zaletą projektu jest konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych. Pozwala to na niemal dowolne kształtowanie wnętrza ściankami działowymi. Przykładowo można zrezygnować ze ściany w kuchni i stworzyć jednoprzestrzenną strefę dzienną z otwartą kuchnią lub powiększyć kotłownię kosztem garderoby.


Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

  • - WAE1464
  • - TGK-621
  • - SZ5 Z253 CE (DOM OZ8-51)

ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

  • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
  • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
  • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
  • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
2 880 

adaptacja i zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów adaptację
Zamów adaptację
Zamów adaptację

Komentarze

Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
^

Bass
Dzień dobry. Czy ktoś budował ten dom w 2021 i byłby w stanie podzielić się informacja o relnych kosztach budowy?
 
Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Arkadiusz : Szczegółowe rysunki są możliwe do pobrania.
Obok rysunku "Minimalne wymiary działki" znajdują się pliki PDF, które po założeniu konta można pobrać.

Natalia Z.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Dzień dobry, bardzo podoba nam się ten projekt. Jest idealny dla rodziny 2+1. Chciałabym tylko nanieść zmiany dotyczące rozkładu pomieszczeń. Czy ten na zdjęciu są możliwe do adaptacji? Zawsze marzyłam o kuchni od strony ogrodu. Dziękuję

Marta
Witam, mam pytanie czy za wprowadzenie przeróbek ( np. poszerzenie łazienki, rezygnacja z 2 okien) i naniesienie ich do projektu trzeba do projektu dopłacać ? Będę wdzięczna za odpowiedź ;)
 
Monika
Dzien dobry. Jestesmy zainteresowani projektem, ale nie mamy na działce gazu
i chcielibyśmy ogrzewać pompą ciepła. Czy jest taka możliwość w przypadku tego projektu?
 
Renia
Witam , Proszę o informację na temat stropu wiązary czy betonowy jak chcemy zrobić użytkowe podasze ??? rros4@wp.pl
  
Paweł A.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Raczej zdecyduje się na projekt z253 wersja HB. Zmienię tylko rozkład pomieszczeń i będę miał idealny dom dla rodziny 2+1. Ze względu na niewielki rozmiar będę ogrzewał prądem. Koszt folii na podczerwień z montażem i sterownikami to ok. 12 tys. Zaoszczędzone środki (brak komina, brak kotła lub pompy ciepła i wodnej instalacji podłogowej) zainwestuje w panele fotowoltaniczne i mam darmowe ogrzewanie :-) Długo szukałem idealnego projektu dla mnie z wjazdem od zachodu, garażem od północy i ten spełnia moje wymagania tylko jeszcze doprojektuje garaż

Aleksandra A.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Jesteśmy zainteresowani tym projektem - jest idealny dla dwójki młodych ludzi. Mimo wszystko jednak chcielibyśmy wprowadzić kilka zmian, ale nie wiemy czy jest to możliwe i czy będzie funkcjonalne:
1. chcemy "otworzyć" kuchnię, ale zależy nam na malutkiej spiżarni i mamy taki pomysł, aby z części korytarzyka (tego za wiatrołapem) - 40 cm i z części kuchni - 60 cm, zrobić spiżarnię ok.100x100cm. Korytarzyk miałby wtedy szerokość ok 120-130 cm. Czy jest to możliwe do zrealizowania?
2. Czy w wiatrołapie zmieści się szafa do zabudowy?
3. Czy można dobudować garaż od strony sypialni z przejściem do domu kosztem tego mniejszego pokoiku?
4. Czy kotłownia jest zaprojektowana tak, aby zrobić tam również pralnię, czy konieczne są dodatkowe zmiany związane z doprowadzeniem wody itp?
Będziemy bardzo wdzięczni za odpowiedź.
Pozdrawiamy

Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Aleksandra A. : Dzień dobry, oczywiście można wprowadzić powyższe zmiany na etapie adaptacji i wprowadza je architekt adaptujący.
1. Można zlikwidować ściankę działową, która dzieli kuchnię i salon. Jak najbardziej można wydzielić również spiżarkę o przykładowych wymiarach 100x150 cm.
2. W wiatrołapie głębokość szafy wynosi ok. 63 cm, także można zaprojektować tam wysoką szafę.
3.Można dobudować garaż, natomiast trzeba wprowadzić niewielkie zmiany w postaci usunięcia okna lewej ściany zewnętrznej, przesunięcia ścianki działowej i ewentualnego powiększenia okna od frontu (zachęcam również do skorzystania z naszych dodatków w postaci garażu dostawionego do domu) - https://z500.pl/projekty-dodatki/15,DOKLEJ%20SOBIE%20GARA%C5%BB.html
4. W kotłowni znajduje się zawór czerpalny, także można tam wstawić pralkę.

W załączniku znajduje się przykład wydzielenia spiżarki.

Pozdrawiamy serdecznie i dziękujemy za zainteresowanie projektem,
Zespół Z500

Małgorzata
DoObsługa klienta: Witam
Mamy pytanie z mężem czy dało by radę zamknąć kuchnie ale zostawić spiżarnię tak jak jest

Sylwia Okrasa
Witam,
Mam kilka pytan
Czy można poddasze zaadaptowac na uzytkowe nie koniecznie ze zmianą stropu na betonowy i czy to wplynie na zmiany w fundamencie?
Czy można zmienić ogrzewanie na ekogroszek łącząc pom. gosp. z garderobą?
Czy projekt zamawiamy jednoczesnie z adaptacją czy po kolei etapami?
Z gory dziękuję za pomoc

Obsługa klienta

Do Sylwia Okrasa : Witam
W projekcie zastosowano wiązary więc aby zaadaptować poddasze należy zmienić konstrukcję dachu a to wiąże się z dużymi kosztami plus zaprojektowanie stropu.
Przy połączeniu PG z garderobą jak najbardziej można zmienić ogrzewanie.
Dopiero po zakupie projektu architekt lokalny robi adaptacje oraz zmiany i jest to dodatkowo płatne.
 
Obsługa klienta

Do Wojciech : Witam. Jest taka możliwość, jednak trzeba będzie zrezygnować z okna na bocznej elewacji. Zmiany wprowadza architekt lokalny na eta[ie adaptacji i jest to dodatkowo płatne.
 
Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Łukasz X. : Projekt spełnia wymagania energetyczne dotyczące budynków jednorodzinnych m.in wskaźnik Ep.
 
Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Krzysztof Kozlowski : Na etapie adaptacji istnieje taka możłiwość. Proszę o kontakt ze Studio Adaptacji studioadaptacji@z500.pl, +48 725 000 005

Sylwia
Gdyby ten projekt miał kotłownię na (na paliwo stałe) miejscu łazienki z drzwiami na zewnątrz a łazienkę w miejsce pomieszczenia gospodarczego i garderoby to byłoby super.Czy można liczyć na to, że taki wariant projektu znajdzie się w waszej ofercie.
 
Marek B.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

DoObsługa klienta: Jak najbardziej wysyłam kolejne zapytanie o taki projekt z kotłownią na paliwo stałe w miejscu łazienki.
 
Marek M.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Witam. Czy w tym projekcie występują jakieś ściany wewnętrzne nośne??? Oraz czy istnieje możliwość zastosowania kotła na paliwo stałe nie rezygnując z garderoby?? Pozdrawiam.

Obsługa klienta

Do Marek M. : Witam, w projekcie nie ma ścian wewnętrznych nośnych, strop jest oparty na ścianach zewnętrznych. Jeżeli chodzi o kocioł to wszystko zależy od tego jaki zostanie wybrany.

Marek M.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

DoObsługa klienta: Kocioł na pellety moc ok. 10W z podajnikiem (np. kostrzewa mini bio)

Agnieszka K.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Mam pytanie: Czy w tym projekcie można zrobić 3 sypialnie? ( kuchnia mogłaby być mniejsza: aneks kuchenny) Jak wtedy wyglądałoby rozmieszczenie pomieszczeń? Interesuje mnie ten projekt, ale potrzebujemy 2 sypialni i jednego pokoiku gościnnego, nie chcemy robić poddasza użytkowego.

Obsługa klienta

Do Agnieszka K. : Może warto byłoby przedłużyć budynek? Pokój gościnny umieścić po prawej stronie od wejścia, pomniejszając kuchnie i wstawiając dodatkowe okno w elewacji frontowej. Bez zmiany gabarytów może być ciężko o dodatkowy pokój gdyż pomieszczenia już w tym momencie nie są za duże.
  
Szymon
czy można w zamienic łazienke z kotłownią miejscami tak, żeby można wchodzic do kotłowni tyłem domu?

Obsługa klienta
Do Szymon : itam,
naturalnie można wprowadzić takie zmiany na etapie adaptacji. W sprawie szczegółowych informacji na temat zmian proszę o kontakt:
info@studioadaptacji.pl
(+48) 722 000 500
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj.