GOTOWE PROJEKTY DOMÓW Z AŻ 23% RABATEM! DODATKI ZA 3000 ZŁ GRATIS! WERSJA ELEKTRONICZNA DWG ZA SYMBOLICZNĄ ZŁOTÓWKĘ!
GOTOWE PROJEKTY DOMÓW Z AŻ 23% RABATEM! DODATKI ZA 3000 ZŁ GRATIS! DWG ZA ZŁOTÓWKĘ!
Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się

    Skopiuj Link


    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    WT2017wybierz
    WT2021wybierz (+1000zł)
    Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

    Z253 odbicie lustrzane

    Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    2 700 
    2 079 
    Oszczędzasz 621 
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    lustrzane odbicie
    2 700 
    2 079 
    Oszczędzasz 621 
    Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    Gotowy projekt domu Z253 - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 725 000 005

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    duża kuchnia
    możliwość otworzenia kuchni na salon
    praktyczny schowek
    ustawne sypialnie
    zadaszenie nad wejściem: wydłużona połać
    mała, prosta bryła = niższe koszty

    Parter 77,6

    Sień
    2,7 m²
    Kuchnia
    10,0 m²
    Salon+jadalnia
    22,1 m²
    Hol
    6,0 m²
    Łazienka
    6,0 m²
    Pom. gosp.
    3,8 m²
    Schowek
    1,9 m²
    Pokój
    12,0 m²
    Pokój
    13,0 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    19,44 m
    długość
    16,44 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - wymiary przedniej fasady budynku wraz z podmurówką wyłączając powierzchnie okien i drzwi
    11,44 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    77,6 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    96,6 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Kubatura
    205,5 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    6,06 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    30°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    145,9 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    0,35 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    19,44 x 16,44 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy, ceramika, silikaty
    Strop (parter)
    wiązary
    Dach
    blachodachówka, dachówka
    technologia
    murowany

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
    Energia pierwotna (Ep)
    93,8 kWh/m²/rok
    Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
    Energia końcowa (Ek)
    80,4 kWh/m²/rok
    Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.

    Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.

    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z253

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2020

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 174 150  116 100 

    53%29%18%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    WT2017 czy WT2021?

    który wariant energooszczędny wybierasz?

    Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom wszystkich klientów i jako pierwsza pracownia architektoniczna w Polsce dajemy możliwość wyboru standardu energetycznego domu. Inne pracownie sprzedają tylko projekty w wersji WT2017, co wiąże się z wydłużonym oczekiwaniem na wersję zaktualizowaną, lub wymuszają na inwestorach wyższe koszty budowy, oferując jedynie projekty WT2021. U nas masz wybór.

    Wybierz standard WT2017, jeśli:

    • planujesz budowę domu jeszcze w tym roku,
    • zależy Ci na niższych kosztach budowy, zakupie tańszych materiałów budowlanych w promocjach i na wyprzedażach,
    • chcesz kupić projekt domu w standardowej cenie.

    Wybierz standard WT2021, jeśli:

    • planujesz budowę domu w roku 2021,
    • budujesz w roku 2020, ale chcesz, aby Twój dom już teraz spełniał najwyższe standardy energooszczędności,
    • zależy Ci na niższych opłatach eksploatacyjnych, które zwrócą koszt inwestycji w przeciągu kilku, kilkunastu lat,
    • stawiasz na ekologię i ochronę środowiska,
    • doceniasz zwiększony komfort cieplny w domu,
    • koszt dodatkowy to tylko +1000 zł, tylko do wybranych projektów domów.

    Wyboru wersji dokonasz przy dodawaniu projektu do koszyka.

    Więcej informacji, co się zmieni w samym projekcie, znajdziesz w artykule: Nowy standard energooszczędny WT2021

    WT2017 czy WT2021?
    dachy/ stropodachy
    WT 2017 - 0,18 W/m2K
    WT 2021 - 0,15 W/m2K
    okna połaciowe
    WT 2017 - 1,3 W/m2K
    WT 2021 - 1,1 W/m2K
    ściany zewnętrzne
    WT 2017 - 0,23 W/m2K
    WT 2021 - 0,20 W/m2K
    okna pionowe
    WT 2017 - 1,1 W/m2K
    WT 2021 - 0,9 W/m2K
    drzwi zewnętrzne
    WT 2017 - 1,5 W/m2K
    WT 2021 - 1,3 W/m2K
    podłogi na gruncie
    WT 2017 - 0,3 W/m2K
    WT 2021 - 0,3 W/m2K
    WT2017WT2021
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    gotowy projekt domu Z253 – aranżacja wnętrz, Parterowy dom z dwuspadowym dachem, tani w budowie i eksploatacji.
    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu zestawy projektów dodatkowych
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    2 700 
    2 079 
    Oszczędzasz 621 

    Z253 to zgrabny dom parterowy o wielu możliwościach aranżacji. Prosta, zwarta bryła na rzucie prostokąta przekryta dwuspadowym dachem czyni go tanią i łatwą w realizacji inwestycją.

    Na powierzchni zaledwie 77mkw uzyskano funkcjonalne i wygodne wnętrze. W sieni przewidziano miejsce na dużą szafę. Zlokalizowany niemal w środku hol wydziela strefy - dzienną w prawej części domu oraz nocną z dwiema sypialniami i sporą łazienką. Pokój dzienny z jadalnią i kominkiem został oddzielony od kuchni ścianką działową. Przy wiatrołapie zaprojektowano spore pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę. Zaletą projektu jest konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych. Pozwala to na niemal dowolne kształtowanie wnętrza ściankami działowymi. Przykładowo można zrezygnować ze ściany w kuchni i stworzyć jednoprzestrzenną strefę dzienną z otwartą kuchnią lub powiększyć kotłownię kosztem garderoby.


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1464
    • - TGK-621
    • - SZ5 Z253 CE (DOM OZ8-51)

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw nr 24 poz. 83 z dnia 23.02.1994) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu w czterech egzemplarzach obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terenie Polski. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp. z o.o.

    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    2 700 
    2 079 
    Oszczędzasz 621 

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: [email protected]).
    |
    lub
    |
    podpisz się
    ^
       
    Raczej zdecyduje się na projekt z253 wersja HB. Zmienię tylko rozkład pomieszczeń i będę miał idealny dom dla rodziny 2+1. Ze względu na niewielki rozmiar będę ogrzewał prądem. Koszt folii na podczerwień z montażem i sterownikami to ok. 12 tys. Zaoszczędzone środki (brak komina, brak kotła lub pompy ciepła i wodnej instalacji podłogowej) zainwestuje w panele fotowoltaniczne i mam darmowe ogrzewanie :-) Długo szukałem idealnego projektu dla mnie z wjazdem od zachodu, garażem od północy i ten spełnia moje wymagania tylko jeszcze doprojektuje garaż
    
    Jesteśmy zainteresowani tym projektem - jest idealny dla dwójki młodych ludzi. Mimo wszystko jednak chcielibyśmy wprowadzić kilka zmian, ale nie wiemy czy jest to możliwe i czy będzie funkcjonalne:
    1. chcemy "otworzyć" kuchnię, ale zależy nam na malutkiej spiżarni i mamy taki pomysł, aby z części korytarzyka (tego za wiatrołapem) - 40 cm i z części kuchni - 60 cm, zrobić spiżarnię ok.100x100cm. Korytarzyk miałby wtedy szerokość ok 120-130 cm. Czy jest to możliwe do zrealizowania?
    2. Czy w wiatrołapie zmieści się szafa do zabudowy?
    3. Czy można dobudować garaż od strony sypialni z przejściem do domu kosztem tego mniejszego pokoiku?
    4. Czy kotłownia jest zaprojektowana tak, aby zrobić tam również pralnię, czy konieczne są dodatkowe zmiany związane z doprowadzeniem wody itp?
    Będziemy bardzo wdzięczni za odpowiedź.
    Pozdrawiamy
    
    Do Aleksandra A. : Dzień dobry, oczywiście można wprowadzić powyższe zmiany na etapie adaptacji i wprowadza je architekt adaptujący.
    1. Można zlikwidować ściankę działową, która dzieli kuchnię i salon. Jak najbardziej można wydzielić również spiżarkę o przykładowych wymiarach 100x150 cm.
    2. W wiatrołapie głębokość szafy wynosi ok. 63 cm, także można zaprojektować tam wysoką szafę.
    3.Można dobudować garaż, natomiast trzeba wprowadzić niewielkie zmiany w postaci usunięcia okna lewej ściany zewnętrznej, przesunięcia ścianki działowej i ewentualnego powiększenia okna od frontu (zachęcam również do skorzystania z naszych dodatków w postaci garażu dostawionego do domu) - https://z500.pl/projekty-dodatki/15,DOKLEJ%20SOBIE%20GARA%C5%BB.html
    4. W kotłowni znajduje się zawór czerpalny, także można tam wstawić pralkę.

    W załączniku znajduje się przykład wydzielenia spiżarki.

    Pozdrawiamy serdecznie i dziękujemy za zainteresowanie projektem,
    Zespół Z500
    
    Sylwia Okrasa
    Witam,
    Mam kilka pytan
    Czy można poddasze zaadaptowac na uzytkowe nie koniecznie ze zmianą stropu na betonowy i czy to wplynie na zmiany w fundamencie?
    Czy można zmienić ogrzewanie na ekogroszek łącząc pom. gosp. z garderobą?
    Czy projekt zamawiamy jednoczesnie z adaptacją czy po kolei etapami?
    Z gory dziękuję za pomoc
    
    Do Sylwia Okrasa : Witam
    W projekcie zastosowano wiązary więc aby zaadaptować poddasze należy zmienić konstrukcję dachu a to wiąże się z dużymi kosztami plus zaprojektowanie stropu.
    Przy połączeniu PG z garderobą jak najbardziej można zmienić ogrzewanie.
    Dopiero po zakupie projektu architekt lokalny robi adaptacje oraz zmiany i jest to dodatkowo płatne.
          
    Sylwia
    Gdyby ten projekt miał kotłownię na (na paliwo stałe) miejscu łazienki z drzwiami na zewnątrz a łazienkę w miejsce pomieszczenia gospodarczego i garderoby to byłoby super.Czy można liczyć na to, że taki wariant projektu znajdzie się w waszej ofercie.
              
    Szymon
    czy można w zamienic łazienke z kotłownią miejscami tak, żeby można wchodzic do kotłowni tyłem domu?
    
    Obsługa klienta
    Do Szymon : itam,
    naturalnie można wprowadzić takie zmiany na etapie adaptacji. W sprawie szczegółowych informacji na temat zmian proszę o kontakt:
    [email protected]
    (+48) 722 000 500
    
    Alicja
    jakie są realne koszty postawienia domu do stanu surowego zamkniętego a deweloperskiego,czy spełnia ten dom wymagania cieplne na ten rok,czy można zagospodarowac poddasze bez zmiany stropu jaka jest róznica w koszcie budowy między tym a z7 który wyjdzie taniej
    
    Grzegorz
    Witam, mam pytanie do projektantów z500. Czy likwidacja okien po bokach domu tj. małego okna w salonie i okna w pokoju znacząco wpłynęłaby na jasność w domu? Pytam bo taki zabieg spowodowałby, że można by w niektórych przypadkach wybudować ten dom na działce o szerokości 15 metrów.
    
    Obsługa klienta
    Do Grzegorz : Witam,
    oczywiście można wprowadzić taką zmianę w domu, z pewnością brak okien wpłynie na doświetlenie pomieszczeń.
    
    Sławomir
    Jak wygląda rozwiązanie dostępu do poddasza? Czy jest możliwe zaprojektowanie ogrzewania pompą ciepła i klatką schodową na poddasze w kotłowni? Chciałbym też zlikwidować kominek w salonie.
    
    Obsługa klienta
    Do Sławomir : Witam,
    w projekcie nie przewidziano schodów, gdyż poddasze jest nieużytkowe.
    Zmiany które Pan opisał można wprowadzić w projekcie na etapie adaptacji u dowolnego architekta albo w Studio Adaptacji.
    W razie dodatkowych pytań proszę śmiało o kontakt na [email protected]
    
    Miki
    Witam,

    Mam pytanie do studia z500:) Czemu projekt z308, który ma podobny metraż, układ dachu jest w kalkulacjach kosztów ponad 30 tys zł droższy w budowie niż projekt z253? Szukam małego, taniego domu w budowie ok. 80-90m2 i się zastanawiam czym są spowodowane takie różnice cenowe?

    Pozdrawiam
        
    Anna Danielska
    Mam pytanie czy taras w lustrzanym odbiciu można zrobić w miejscu okna , a okno w miejscu wyjścia na taras, czy te zmiany wymagają tylko adaptacji projektu czy jakiś konstrukcyjnych zmian. Proszę bardzo o kontakt osoby , które już taki dom zbudowały- Anka
    
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem