Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Adaptacja projektu
    zapytaj o projekt
    Projekt jest niedostępny. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, skontaktuj się z nami telefonicznie bądź mailowo.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Z153 - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną

    Z153 odbicie lustrzane

    Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie
    Gotowy projekt domu Z153 - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną
    Gotowy projekt domu Z153 - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną

    Parter 151,2 / 187,6

    Sień
    6,0 m²
    Hol
    3,1 m²
    WC
    2,4 m²
    Salon+kuchnia
    57,3 m²
    Spiżarka
    4,0 m²
    Hol
    10,4 m²
    Pokój
    12,2 m²
    Pokój
    14,4 m²
    Łazienka
    10,6 m²
    Pokój
    14,2 m²
    Pokój
    13,8 m²
    WC
    2,8 m²
    Garaż
    26,6 m²
    Pomieszczenie gospodarcze
    9,8 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną

    Poddasze opcjonalnie

    Poddasze opcjonalne - oznacza, że w danym projekcie istnieje możliwość zaadaptowania kondygnacji nad stropem na powierzchnię mieszkalną, użytkową lub strych w zależności od ostatecznego przeznaczenia przestrzeni bezpośrednio pod dachem. Zaadaptowanie kondygnacji wymaga każdorazowo naniesienia na projekt koniecznych modyfikacji tj. konstrukcyjnych, architektonicznych oraz instalacyjnych, które należy przeprowadzić na etapie Adaptacji Projektu do działki przez osoby uprawnione.

    Strych (opcja)
    116,8 m² / 226,8 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z opcją poddasza, garażem oraz dużym PG. Dach czterospadowy z lukarną

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    27,76 m
    długość
    20,86 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
    19,76 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    151,2 / 187,6 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    228,1 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Powierzchnia garażu
    26,6 m²
    Kubatura
    562,76 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    7,14 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    25°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    245,48 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    0,47 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    27,76 x 20,86 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy
    Strop (parter)
    żelbetowy
    Dach
    gont, blacha, blachodachówka, dachówka
    technologia
    murowany

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu

    PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
    MZŚciana fundamentowa
    MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
    MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,23
    MW1Ściana działowa
    MW4Ściana wewnętrzna nośna
    SD1Dach nieocieplony
    SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,18
    PT1Posadzka tarasu/ podestu wejściowego
    SS6Strop betonowy (poddasze nieogrzewane)≤ 0,18
    PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3
    PG2Posadzka garażu na gruncie≤ 0,3
    Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z153

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 369 765  246 510 

    48%37%15%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie

    Z153 to zgrabny parterowy dom z garażem jednostanowiskowym z prawej strony. Klasyczne elementy elewacji wpływają na jego atrakcyjny i elegancki wygląd.

    Budynek podzielony jest na dwie strefy: reprezentacyjną i prywatną. Pierwsza z nich składa się z jednej przestrzeni, którą tworzy przestronny salon, jadalnia i kuchnia. Przy kuchni zaprojektowano spiżarnię, z której jest możliwość bezpośredniego przejścia do garażu. Druga strefa znajduje się w lewej części domu. Zlokalizowano tu cztery duże sypialnie oraz dwie łazienki, mniejsza umieszczona została przy głównej sypialni oraz większa- wspólna z miejscem na wannę i prysznic. W środkowej części domu usytuowano hol, który łączy te dwie strefy; wc oraz sień z miejscem na szafę.

    Z153 to funkcjonalny i praktyczny projekt domu z rozwiązaniem pomieszczeń na jednym poziomie.


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1387
    • - TJM-214
    • - SZ5 Z153 CE (DOM OZ7-05)

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    Uwaga! Jest to indywidualna usługa projektowa polegająca na dostosowaniu projektu do aktualnych warunków technicznych WT2021. W trakcie dostosowywania wymiary zewnętrze oraz wewnętrzne budynku oraz rodzaj ogrzewania ulegną zmianie. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
    Przedpłata jest bezzwrotna.
    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

    murowany
    murowany

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
    
    Zainteresowany
    Witam jak dla mnie projekt jest idealny kiedy mozna spodziewac sie kosztorysu?Jeszcze jedno ile metrow mozna uzyskac na poddaszu.Pozdrawiam
     
    Karola
    Do Martyna .. : Tak. Kupiliśmy projekt, od wiosny zaczynamy. Zrezygnowaliśmy z okna na dachu, bo przez najbliższe 10 lat nie planujemy nic robić na górze. Garaż podwójny.
    
    Karola
    Do Martyna .. : zapraszam na "plac budowy" :) mam nadzieję, że Pani również będzie uaktualniać dane ad. budowy.
    
    Maciej P.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Witam,
    moje pytanie dotyczy poddasza co z nim okno na dachu ma za pewne jakiś cel jednak w opisie nie w temacie poddasza nie napisano czy jest możliwość aranżacji bądź wykorzystania jako strychu ? oraz to jaką posiada powierzchnię ?
    
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Maciej P. : Do tego projektu istnieje opcja poddasza. Rzut poddasza znajduje się w rysunku szczegółowym pdf (102mkw). Poddasze można wykorzystać jako pomieszczenie użytkowe. Schody zlokalizowane są kosztem pomieszczenia wc.
       
    Anna Ź.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Do Luk : Witam, na dzień dzisiejszy nie przygotowujemy kosztorysów do wariantów.
     
    Obsługa klienta
    Do Martyna .. : Wszelkie zmiany są wprowadzane na etapie adaptacji w Studio Adaptacji.
    W sprawie szczegółowych informacji na temat zmian proszę o kontakt:
    info@studioadaptacji.pl
    (+48) 722 000 500
     
    Robert
    Dzień dobry,

    czy istnieje możliwość przesunięcia kominka na środek ściany, na której się obecnie znajduje. jeśli tak. to jakie to ma znaczenie dla całego układu kominkowego (komin itd)
    
    Obsługa klienta
    Do Robert : Witam,
    oczywiście można przesunąć komin zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji u dowolnego architekta albo w Studio Adaptacji.
      
    Martyna ..

    buduje Z153
    DoObsługa klienta: dziękuje za szybka odpowiedz, proszę jeszcze napisac czy nanoszą Panstwo te zmiany na projekt? podobnie jak zmiane wielkości okien oraz całkowitą rezygnacje z okna dachowego
    
    Luk
    Witam,
    czy możliwe jest przesunięcie ścian w salonie i usunięcie słupka wewnątrz, tak żeby uzyskać całą przestrzeń użytkową ( wciągnąć taras do powierzchni domu). I czy tak samo można zrobić za garażem i pomieszczeniem gospodarczym z drugiej strony.
    
    Obsługa klienta
    Do Luk : Tak, podcień służy tylko zadaszeniu części tarasu więc zawsze może Pan zrobić pergole lub inne zadaszenie tarasu i tym samym powiększyć dom.
     
    Oksana S.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Mam pytanie, czy istnieje możliwość przeniesienia garażu po przeciwnej stronie, obok łazienki i pokoju? Checę tylko żeby salon i kuchnia , no i taras zostały dobrze nasłonecznione, a tak garaż wszystko przesłania.
    
    Obsługa klienta
    Do Oksana S. : Można zmienić położenie garażu na etapie adaptacji projektu wymaga to wprowadzeniu kilku zmian w tym konstrukcyjnych.
    
    MarcinS
    Witam
    Czy mozliwe jest w tym projekcie uzyskanie pustki nad calym salonem? Czy elementy więźby byłyby widoczne?
     
    Zainteresowany
    Witam jak dla mnie projekt jest idealny kiedy mozna spodziewac sie kosztorysu?Jeszcze jedno ile metrow mozna uzyskac na poddaszu.Pozdrawiam
    
    Obsługa klienta
    Do Zainteresowany : Kosztorys będzie dostępny w przeciągu 3-4 dni roboczych. Poddasze może mieć 102,3m2 powierzchni użytkowej.
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem