Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Adaptacja projektu
    zapytaj o projekt
    Projekt jest niedostępny. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, skontaktuj się z nami telefonicznie bądź mailowo.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Z70 - Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.

    Z70 odbicie lustrzane

    Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie
    Gotowy projekt domu Z70 - Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.

    Parter 97,2 / 161,8

    Sień
    5,0 m²
    Hol
    15,1 m²
    Spiżarka
    5,0 m²
    Kuchnia
    14,9 m²
    Jadalnia
    13,2 m²
    Salon
    26,6 m²
    Łazienka
    4,2 m²
    Pomieszczenie gospodarcze
    7,3 m²
    Gabinet
    13,2 m²
    Garaż
    43,9 m²
    Garaż+pom. gosp.
    13,4 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.

    Poddasze 130,9 / 164,1

    Hol+schody
    18,9 m²
    Łazienka
    10,1 m² / 12,7 m²
    Pokój
    17,1 m² / 19,1 m²
    Garderoba
    3,6 m² / 5,2 m²
    Pokój
    16,9 m² / 17,6 m²
    Garderoba
    3,8 m² / 4,2 m²
    Pokój
    16,2 m² / 18,4 m²
    Garderoba
    2,0 m² / 3,0 m²
    Łazienka
    2,4 m² / 2,9 m²
    Pokój
    8,8 m² / 14,1 m²
    Pokój
    15,7 m² / 26,7 m²
    Pokój rekreacyjny
    8,6 m² / 11,7 m²
    Sauna
    3,7 m²
    Łazienka
    3,1 m² / 6,0 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z zaaranżowanym poddaszem, garażem na dwa samochody i kotłownią.

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    25,3 m
    długość
    21,5 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
    18,3 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    228,0 / 325,9 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    210,0 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Powierzchnia garażu
    57,4 m²
    Kubatura
    820,3 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    8,4 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    45° / 30°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    315,64 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    0,91 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    25,3 x 21,5 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy
    Strop (parter)
    żelbetowy
    Dach
    dachówka
    technologia
    murowany
    Konstrukcja dachu
    więźba tradycyjna
    Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu

    PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
    MZŚciana fundamentowa
    MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
    MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,23
    MW1Ściana działowa
    MW2Ściana działowa
    MW4Ściana wewnętrzna nośna
    SD1Dach nieocieplony
    SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,18
    PT3Balkon zewnetrzny (ocieplany)
    SS2Podsufitka≤ 0,18
    SS1Strop betonowy poddasze użytkowe≤ 1,00
    PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3
    PG2Posadzka garażu na gruncie≤ 0,3
    Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z70

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 467 764  311 843 

    48%37%15%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie

    Z70 to funkcjonalny projekt domu z poddaszem użytkowym. Elementy z cegły, podwyższony cokół, skośne przypory nadają domowi charakterystycznego uroku.

    Zadaszone wejście do budynku prowadzi nas do sieni, a dalej do rozłożystej części dziennej, w której każda funkcja ma swoją przestrzeń. Kuchnia ze spiżarką sąsiaduje z jadalnią z odrębnym wyjściem na zadaszony taras. Salon z połączonym aneksem telewizyjno-kominkowym ma wejścia z eliptycznego holu, w którym znajdują się schody ze spocznikiem oraz z jadalni. W drugiej części domu znajduje się gabinet, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy, przy którym dodatkowo zlokalizowano schowek.

    Na piętro prowadzi centralnie zlokalizowana klatka schodowa. Znajdują się tam trzy pokoje, każdy posiada garderobę, jeden dodatkowo łazienkę. Ponadto jest tam główna łazienka, pokój gościnny, pokój DVD, pralnia, sauna i pomieszczenie rekreacyjne. Różne zakamarki, miejsca na szafy, sprawiają, że wnętrze jest praktyczne.


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1088
    • - TBH-259
    • - SZ5 Z70 CE (DOM OZ3-98)

    animacja 360 stopni

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    Uwaga! Jest to indywidualna usługa projektowa polegająca na dostosowaniu projektu do aktualnych warunków technicznych WT2021. W trakcie dostosowywania wymiary zewnętrze oraz wewnętrzne budynku oraz rodzaj ogrzewania ulegną zmianie. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
    Przedpłata jest bezzwrotna.
    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw nr 24 poz. 83 z dnia 23.02.1994) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu w czterech egzemplarzach obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terenie Polski. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp. z o.o.

    murowany
    murowany

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
     
    Martyna & Piotr
    Witam serdecznie,
    Zdecydowaliśmy się z mężem na ten projekt. Żeby potwierdzić naszą decyzję, chcielibyśmy, jeśli to możliwe, zobaczyć zdjęcia z wewnątrz. Czy jest może ktoś, kto mógłby się nimi podzielić, a jeszcze lepiej - posiada domek w województwie łódzkim i byłby skłonny pokazać nam go?
    
    MonikaB
    Do Martyna & Piotr : Proszę podać meila to wysle fotki, my mieszkamy w z70 ale mamy sporo zmian mogę podesłać zdj ;)
     
    Łukasz Kopacki

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Witam, właśnie zastanawiam się nad tym projektem tylko chciałbym go zobaczyć jeszcze na żywo. Czy można go gdzieś obejrzeć w okolicach Szczecina lub Sieradza ?
        
    Obsługa klienta
    Do Arek : Proszę zajrzeć w zakładkę kosztorys są tam informacje na ten temat. Nie ma jednoznacznej definicji stanu deweloperskiego czy stanu pod klucz, każdy może rozumieć trochę inaczej co może wchodzić w skład takiego etapu budowy domu. Dlatego my w kosztorysie podajemy co dokładnie wchodzi u nas w poszczególne etapy budowy.
     
    Krzysztof
    Witam, czy ktoś wybudował ten dom bez garażu? Podoba mi się bryła i rozwiązania, ale garaż na działce jest w zaadaptowanej i przebudowanej stodole, w związku z czym jest niepotrzebny.
      
    MonikaB
    Do Darek T. : Nie zmiany nie były kosztowne, mam pomiędzy domem a garażem przejście 190 cm ceną schodów tj jeden podest zamiast 30 cm ma 27 głębokości, czyli wychodzi bodajże do półpiętra 2 schody więcej niż od półpiętra na górę i podniesienia poziomu domu o 15 cm w stosunku do garażu 0 cm nad poziomem ziemi. Może polecić projektanta który mi super zmienił budynek.
    Mam jeszcze pomiędzy kotłownią a garażem przejście i tam zrobiliśmy taką brudną kuchnie i obok brudne WC z racji tego że mój domek jest na wsi i mamy dwójkę dzieci aby mi nie latały wiecznie do domu po picie i do Wc...:)
    Monika B
     
    Hołek
    Witam pytanie do Z500 i inwestorów .Chcę zrobić przejście z mieszkania do garażu pod schodami czy jest to możliwe ?
    
    Piotr Ozaist
    Do Hołek : Nie, nie ma takiej opcji. Mówię z autopsji, bo mieszkam w Z70 :) Ogólnie, przy tym kształcie schodów jaki jest w projekcie, na przejście byłaby wysokość ok 150cm :) Mało
    
    Piotrek
    Witam, proszę o kontakt jeśli ktoś już pobudował z 70 chociaż w stanie surowym otwartym i może mi podać jego przybliżony kosztorys, dom nam się bardzo podoba ale nie wiem czy środki jakie mamy wystarczą na jego budowę.mój mail: piotr.fides@gmail.com
     
    Adam K.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Rzeczywiście wkradła się fałszywy link. Dzięki Tobas za poprawkę. No twoja chatka już stoi teraz instalacje wykończeniówka i możesz się cieszyć własnym domem. Pozdrawiam.
      
    Adrian
    Czy buduje ktoś podpiwniczoną wersję Z70? Jeśli nie to pytanie czy jest możliwość podpiwniczenia całości?
     
    Adam
    W zeszłym tygodniu wjechała u mnie koparka i po roku załatwiania papierków w końcu udało się rozpocząć budowę Z70.

    Podobnie jak Tobas też mam wątpliwości co do tej trójwarstwowej ściany - wg mnie w projekcie jest jeden mylący rysunek i tak samo w kosztorysie też nie ma etapu wymurowania trzeciej ściany - ekipa od razu ma do tego wątpliwości. W fotkach z realizacji z tego co widać to nie wygląda to na ścianę trójwarstwową. Co do płytek na wełnie to się zastanawiam czy nie wystarczy 30 cm tego cokołu.

    Zastanawiam się też czy jakieś uzasadnienie ma podwojona ścianka działowa w spiżarce?

    Fotki powrzucam jak będą już coś ciekawego przedstawiały - widok dołu z koparką w tle nie jest za bardzo interesujący :-)
    
    Tobas
    Dla wszystkich zainteresowanych realizacją Z70 zapraszam do mojego profilu na: http://tobas.extradom.pl/ Co prawda z braku czasu mało piszę, ale przynajmniej będę się starał na bieżąco wrzucać zdjęcia z budowy i odpowiadać na ew. pytania.
    Pozdrawiam wszystkich miłośników Z70 ;-)
    
    Tobas
    Witam. Mam pytanie zarówno do Z500 jak i do inwestorów budujących Z70. W projekcie jest ściana fundamentowa 3-warstwowa i do poziomu 0.00 budynku 3-cia warstwa to mur kamienny / cegła klinkierowa 12cm, następnie ściana nadziemia jest już 2-warstwowa, a do poziomu 0.45 jest przewidziany cokół kamienny / klinkierowy. Na poziomie 0.00 - 0.45 ma być 13cm wełny zamiast 16cm przez co rozumiem, że płytki kamienne / klinkierowe będą zlicowane ze ścianą? A co z zaleceniami technicznymi, aby nigdy nie kłaść płytek / kamienia bezpośrednio na wełnę, tylko zostawiać szczelinę do ucieczki pary wodnej? Jak to rozwiązać? No i jak wizualnie będzie wyglądać cokół z kamienia / cegły pełnowymiarowej przechodzący w płytki ? Proszę o porady.
    
    Tomek.g
    witam studio z500,

    właśnie te koszty ławy schodkowej są wysokie; czy jest możlwość wykonania częściowego podpiwniczenia - bez piwnicy pod garażem - bez wykonywa ławy schodkowej? czy można wykonać ławy w całości a potem wybudować ścianę fundamentową i zasypać tą część pod garażem? jak w takiej sytuacji zabezpieczyć ściany przed wilgocią? czy takie rozwiązanie ma wogóle sens?
    
    Ola K
    Witam,

    Czy może ktoś z forumowiczów zechciałby pokazać wybudowany dom? Bardzo mi na tym zależy jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

    Proszę o kontakt

    Pozdrawiam

    Ola
    
    Aleksandra Matczak-Grabska
    Do Ola K : Witam. Ja już ma wybudowany i zamieszkany z70 od sierpnia 2012. Jeśli ktoś ma ochotę zobaczyć zapraszam pod Warszawę :)
    aleksandra-matczak@wp.pl
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem