Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Z298 - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.

    Z298 odbicie lustrzane

    Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    3 340 
    2 839 
    Oszczędzasz 501 
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    lustrzane odbicie
    3 340 
    2 839 
    Oszczędzasz 501 
    Gotowy projekt domu Z298 - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.
    Gotowy projekt domu Z298 - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.

    Parter 47,5 / 69,8

    Sień
    6,1 m²
    Hol
    8,1 m²
    Kuchnia
    6,9 m²
    Schowek
    1,7 m² / 3,0 m²
    Salon+jadalnia
    22,6 m²
    Pomieszczenie gospodarcze
    4,8 m²
    WC
    2,1 m²
    Garaż
    16,1 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.

    Poddasze 44,9 / 55,9

    Hol
    6,2 m² / 6,6 m²
    Łazienka
    5,4 m² / 6,1 m²
    Pokój
    10,9 m² / 12,7 m²
    Pokój
    11,7 m² / 13,6 m²
    Pokój
    10,7 m² / 12,1 m²
    Schody
    4,8 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Kompaktowy dom z garażem i dużym tarasem, idealny także na płytką działkę.

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    21,56 m
    długość
    14,66 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
    14,56 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    92,3 / 125,6 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    94,9 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Powierzchnia garażu
    16,1 m²
    Kubatura
    341,28 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    7,61 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    35°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    120,06 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    1,79 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    21,56 x 14,66 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy, ceramika, silikaty
    Strop (parter)
    gęstożebrowy
    Dach
    blacha, blachodachówka, dachówka
    technologia
    murowany
    Konstrukcja dachu
    więźba tradycyjna
    Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz, solary, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
    Energia pierwotna (Ep)
    56,79 kWh/m²/rok
    Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
    Energia końcowa (Ek)
    60,43 kWh/m²/rok
    Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.

    PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
    MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
    MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,20
    MW1Ściana działowa
    MW2Ściana działowa
    SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,15
    PT2Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym≤ 0,15
    PT3Balkon zewnetrzny (ocieplany)
    SS1Strop betonowy poddasze użytkowe≤ 1,00
    PG2Posadzka garażu na gruncie≤ 0,3
    PG3Posadzka piwnicy na gruncie≤ 0,3

    Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.

    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z298

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 254 317  169 545 

    46%37%17%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    3 340 
    2 839 
    Oszczędzasz 501 
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    lustrzane odbicie
    3 340 
    2 839 
    Oszczędzasz 501 

    Z298 to zgrabny dom jednorodzinny o prostej bryle przekrytej dwuspadowym dachem. Spory taras nad garażem oraz nowoczesne elementy wykończenia elewacji nadają mu wyjątkowego stylu.

    Narożnie usytuowany salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zadaszony taras to główny atut części dziennej. Kuchnię w razie potrzeby można oddzielić ściankami działowymi, aby stanowiła zamknięte pomieszczenie. Z garażu można przejść przez garderobę bezpośrednio do sieni. Jest tu również małe wc, podręczna spiżarka pod schodami przy kuchni oraz spore pomieszczenie gospodarcze. Strefa poddasza to trzy sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Dwie z sypialni posiadają dostęp do balkonu lub tarasu.

    Z298 to kompaktowy dom dla 3-4 osobowej rodziny. Idealnie wpisze się także w nietypową działkę o małej głębokości - tylna ściana nie ma okien, co pozwoli przysunąć dom bliżej granicy. Ciekawa forma daszków i balkonów nadaje mu wyjątkowego, nowoczesnego charakteru.


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1393
    • - TRJ-569
    • - SZ5 Z298 CE (DOM OZ7-12)

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 3 dni robocze
    3 340 
    2 839 
    Oszczędzasz 501 

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
    
    Igor J.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Bardzo zgrabny projekt, gratulacje. Byłem prawie pewien wyboru Z131, ale teraz szala powoli przechyla się na stronę Z298 :-) Gdy naszkicuje sobie ten projekt z moimi zmianami, poproszę Państwa o opinię czy zmiany te są możliwe. Jeszcze jedno, na rysunku szczegółowym brakuje otworu drzwiowego do sypialni z balkonem, a tabelki z powierzchniami pomieszczeń prezentują podwójnie wartości "po podłodze". Dziękuję i pozdrawiam, igor.
    
    Sb
    Witam!
    Czy istnieje możliwość przygotowania projektu z298 z dachem płaskim? Nie przepadam za skosami a projekt idealnie pasuje na moją płytką działkę.
    Pozdrawiam
     
    Piotrek W.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Czy istnieje możliwość poszerzenia projektu domu o ok. 3m (patrząc na rzuty w prawo), tak żeby z pomieszczenia gosp. uzyskać dodatkowy pokój, a co za tym idzie przenieść pion wentylacyjny na stronę obecnej garderoby na parterze?
    
    Obsługa klienta

    Do Piotrek W. : Naturalnie można wprowadzić taką zmianę w Studio Adaptacji.
    W sprawie szczegółowych informacji/wyceny na temat zmian proszę o kontakt:
    info@studioadaptacji.pl
    (+48) 722 000 500
    
    Waldek
    Witam.
    Właśnie otrzymałem projekt z298 i dałem go do adaptacji (około 1200zł) Rezygnuję z kominka i ściany między salonem a kuchnią, z balkonu nad tarasem, pomniejszam okna tarasowe. Projekt idealnie pasuje na moją bardzo wąską (15,42m) działkę. Budynek będzie stał 1,5 metra od płotu co da mi prawie 7 metrów przed domem. Nie będę też miał większych problemów z wyjazdem z garażu. Początkowo brałem pod uwagę z216+ z garażem, ale problem wyjazdu przekonał mnie do tego projektu.
    
    Grzesiek Jasinski

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Dzień dobry
    Kiedy można się spodziewać rysunków szczegółowych?
    Pozdrawiam
     
    Bober79
    Witam.
    W zakładce kosztorys "po nowemu" w ostatniej tabeli podanej w cenach brutto pozycja 1 ma wartość ok 199 tys. za stan surowy zamknięty co się nie ma nijak z poniższymi wyliczeniami szczegółowymi. w zwiazku z powyższym uważam że albo wasz kosztorysant nie potrafi liczyć albo robi to pod wpływem zwłaszcza, że to już jego drugie podejście do tego kosztorysu. Poprzednio pomylił się tylko o prawie 100 tys. zł. bagatela
    Pozdrawiam
    
    Anna Ź.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Do Bober79 : Na stronie mamy kosztorysy szacunkowe dla obliczenia wartości budowy domu. To nie są kosztorysy szczegółowe. Kosztorysant przeprasza za błąd który wdarł się w formułach ale to nie jego wina że na stronie zmieniają się powierzchnie użytkowe czy powierzchnie netto. Wynikło to z tego faktu że, na etapie koncepcji i tworzenia projektu budowlanego zamysł wobec konkretnego projektu zmienił się, stąd też inne wartości.
    
    MS
    Witam
    W zakładce kosztorys można przeczytać "Aktualne ceny budowy stanu surowego zamkniętego to 2000-2400zł /m2 (pow. użytkowej + garaż)." Natomiast kwota podana 77 276 zł. Skąd tak duża różnica. Proszę o klucz do realnych wyliczeń.
    Serdecznie dziękuję i pozdrawiam
    
    Anna Ź.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Do MS : Jest błąd. Kosztorysant się pomylił ponieważ wpisał powierzchnię netto 70,50 m2, powinno być 122,7 m2. Zaraz to poprawimy.
      
    Igor J.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Bardzo zgrabny projekt, gratulacje. Byłem prawie pewien wyboru Z131, ale teraz szala powoli przechyla się na stronę Z298 :-) Gdy naszkicuje sobie ten projekt z moimi zmianami, poproszę Państwa o opinię czy zmiany te są możliwe. Jeszcze jedno, na rysunku szczegółowym brakuje otworu drzwiowego do sypialni z balkonem, a tabelki z powierzchniami pomieszczeń prezentują podwójnie wartości "po podłodze". Dziękuję i pozdrawiam, igor.
     
    Lenka
    Do Igor J. : Nie ma pomyłki w kosztorysie? Kwota jest tak niska, że wydaje się nierealna. Możecie sprecyzować,co znaczy stan surowy zamknięty?
    
    Anna Ź.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Do Igor J. : Jest błąd. Kosztorysant się pomylił ponieważ wpisał powierzchnię netto 70,50 m2, powinno być 122,7 m2. Zaraz to poprawimy.
    Stan surowy zamknięty to dom który ma już ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stropy, schody, więźbę dachową, pokrycie dachu, ewentualnie okna dachowe i rynny, stolarkę okienną, wstawione drzwi zewnętrzne i garażowe.
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem