Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
Z286
Adaptacja projektu
zapytaj o projekt
Projekt jest niedostępny. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, skontaktuj się z nami telefonicznie bądź mailowo.
Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
Gotowy projekt domu Z286 - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

Z286 odbicie lustrzane
Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

murowany
murowany
murowany
murowany
lustrzane odbicie
Gotowy projekt domu Z286 - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.
Gotowy projekt domu Z286 - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt
Gotowy projekt domu  - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

Parter 85,5 / 129,8

Sień
3,8 m²
Hol+schody
15,6 m²
Gabinet
10,0 m²
Łazienka
3,2 m²
Kuchnia+jadalnia
16,8 m²
Spiżarka
2,4 m²
Salon
33,7 m²
Garaż
33,2 m²
Garaż+pom. gosp.
11,2 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

Poddasze 62,7 / 129,2

Hol
7,2 m²
Pralnia
2,0 m² / 5,2 m²
Łazienka
5,5 m² / 9,2 m²
Pokój
11,7 m² / 15,4 m²
Pokój
12,4 m² / 13,9 m²
Pokój
15,4 m² / 19,9 m²
Garderoba
4,4 m² / 8,4 m²
Łazienka
4,2 m² / 5,0 m²
Poddasze nieużytkowe - strych
29,5 m² / 45,0 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Przestronny dom tradycyjny z dodatkową powierzchnią na poddaszu do aranżacji.

Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
Minimalne wymiary działki

szerokość
24,14 m
długość
20,24 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
17,14 m

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto
148,1 / 258,9 m²
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia zabudowy
167,8 m²
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
Powierzchnia garażu
44,3 m²
Kubatura
622,29 m³
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
Wysokość domu
7,82 m
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
Kąt nachylenia dachu
40° / 35°
Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
Powierzchnia dachu
285,5 m²
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
Wysokość ścianki kolankowej
0,6 m
Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
Minimalne wymiary działki
24,14 x 20,24 m
 
Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

Technologia i konstrukcja

Ściany
beton komórkowy/ceramika/silikaty
Strop (parter)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
blachodachówka/dachówka
technologia
murowany

Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

Termoizolacyjność

Instalacja grzewcza
kocioł na gaz
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
Instalacja CWU
kocioł na gaz
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)

PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
MZŚciana fundamentowa
MZ1Ściana fundamentowa ocieplonabez wymagań
MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,23
MW1Ściana działowabez wymagań
MW2Ściana działowabez wymagań
MW4Ściana wewnętrzna nośna
SD1Dach nieocieplony
SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,18
SS2Podsufitka≤ 0,18
SS1Strop betonowy poddasze użytkowe≤ 1,00
PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3
PG2Posadzka garażu na gruncie≤ 0,3
Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

KALKULACJA SZACUNKOWA Z286

Uwaga! Z uwagi na dynamiczną sytuację rynkową, ciężko jest oszacować koszty budowy. Ceny zmieniają się codziennie. Polecamy zamówić zestawienie materiałów do projektu, pomoże ono porównać oferty poszczególnych składów budowlanych i dobrać odpowiednia ilość oraz zweryfikować koszty inwestycji.

W III kw. 2022 cena wybudowania metra kwadratowego do stanu surowego zamkniętego szacowana jest na 2931 zł.

Możemy zaprojektować wnętrze do Twojego domu

  • profesjonalna analiza i informacja o możliwości aranżacji i zmian w projektach
  • porada w zakresie estetyki, doboru kolorystyki i wyboru poszczególnych elementów
  • fotorealistyczne wizualizacje 3D
  • możliwość zaprojektowania wnętrza do dowolnych pomieszczeń w różnych stylach
  • konsultacje i doradztwo projektowe do wymarzonego wnętrza
  • możliwość adaptacji wnętrza do projektu domu po zmianach
  • uwzględnienie ustalonego z klientem budżetu na wnętrze
projekt wnętrza
nowość
Zaprojektujemy dla Ciebie wnętrze
  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
murowany
murowany
murowany
murowany
lustrzane odbicie

Z286 to komfortowy dom dla rodziny 4-5 osobowej z garażem dwustanowiskowym.

Zaletą projektu jest obszerne pomieszczenie gospodarcze z wejściem z ogrodu, idealne na kotłownię na paliwo stałe oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu do dowolnej aranżacji. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną z dużą kuchnią, pojemną spiżarką oraz jadalnią w wykuszu. Jest tu także mały gabinet oraz łazienka z prysznicem. Wygodne schody ze spocznikiem prowadzą na poddasze. Przestrzeń pod nimi można wykorzystać na dodatkowy schowek czy garderobę. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz pralnia. Pokój gospodarzy to odrębny apartament z własną garderobą i łazienką oraz balkonem. Dodatkową przestrzeń nad garażem można wykorzystać na pokój rekreacyjny, pracownię czy sypialnię.

Ciekawe elementy wykończenia elewacji, lukarny oraz balkony dodają tradycyjnej formie interesującego charakteru. Z286 jest idealną propozycją dla osób ceniących komfort i elegancję.


Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

  • - WAE1350
  • - TGY-233
  • - SZ5 Z286 CE (DOM OZ6-51)

ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

  • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
  • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
  • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
  • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

Uwaga! Jest to usługa projektowa polegająca na indywidualnym dostosowaniu projektu zgodnie z zamówieniem. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
Przedpłata jest bezzwrotna w razie anulowania zamówienia lub zwrotu/wymiany projektu.
W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

murowany
murowany

adaptacja i zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów adaptację
Zamów adaptację
Zamów adaptację

Komentarze

Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
^

Edyta
Czy jest możliwość poszerzenia kuchni w celu otworzenia jej bardziej na salon i umieszczenia wyspy oraz okien w łazienkach na górze szczególnie tej od strony tylnej domu ?

Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Edyta : Najłatwiej będzie poszerzyć kuchnię kosztem gabinetu tak by toaleta i spiżarka znajdowały się zaraz przy sieni. Przy obecnym układzie funkcjonalnym umieszczenie okien w łazienkach na poddaszu będzie problematyczne. Możliwe jednak że na etapie adaptacji uda się to wykonać.

Edyta
DoObsługa klienta: Rozumiem a co wtedy z oknem gdzie był gabinet bo na pierwszy rzut oka widać, że łazienka i spiżarnia są większe niż miejsce które jest od okna do sieni a przesunięcie okna w stronę kuchni zaburzy równowagę jest na to jakiś pomysł/rozwiązanie ?

Edyta
Rozumiem a co wtedy z oknem gdzie był gabinet bo na pierwszy rzut oka widać, że łazienka i spiżarnia są większe niż miejsce które jest od okna do sieni a przesunięcie okna w stronę kuchni zaburzy równowagę jest na to jakiś pomysł/rozwiązanie ?
  
Maciek
Czy można otrzymać od Państwa rzut więźby dachowej, chodzi mi o to, że nie widzę na rysunkach szczegółowych rozkładu słupów lub czy możliwe jest poprawienie tych rysunków by zawierały bardziej szczegółowe dane jak np. w projekcie z 270. Czy pozostawiając komin w kotłowni jest możliwość techniczna doprojektowania takich samych 2 małych lukarn od ogrodu, co od strony frontowej - nad bramą garażową.pozdrawiam!!! ps. ile m3 ma cała więźba?
  
Obsługa klienta
Do Patrycja : Chodzi Pani o koszt budowy?
Przy takiej powierzchni domu może być ciężko, ale nie ma rzeczy niemożliwych!
 
Obsługa klienta
Do Patrycja : Dopasowaniem projektu do indywidualnych potrzeb zajmuje się architekt na etapie adaptacji. My oczywiście wystawiamy bezpłatną zgodę na wszelkie zmiany.
   
Martyna
a czy posiadają Państwo orientacyjny kosztorys dla wersji tego projektu z dachem dwuspadowym? czy będzie on raczej zbliżony do tego? z góry dziękuję za odpowiedź:)

Obsługa klienta
Do Martyna : Niestety nie posiadamy kosztorysów do wariantów. Orientacyjnie koszt powinien być podobny a nawet niższy, gdyż dach dwuspadowy będzie tańszy w wykonaniu.

Maarek
witam .chciałem zasięgnąć porady co myślicie o tym projekcie czy widzie jakieś złe rozwiązania albo może coś byście zmienili...? Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Andrzej
Do Maarek : Fajny projekt, ma wiele z tego czego oczekuję po domu. Braki to: Łazienki na gorze nie mają okien i troche wąska jadalnia.
 
Magda Nastalska
Coś się zepsuło i nie da się pobierać rysunków szczegółowych - zamiast tego przenosi z powrotem na główną stronę.
 
Krzysztof
Do Magda Nastalska : Zastanawiam się skąd taka wysoka kwota widnieje przy kosztorysie tego domu (495) tys skoro bardzo podobny z284 kosztuje "tylko" 333 tys, a różnica to kilkanaście metrów więcej w garażu i dachu....czy koszt budowy z286 nie jest aby przeszacowany.
Zastanawiam sie który z w/w projektów wybrać i serce podpowiada 286 ale rozum mówi ze to za drogo. Proszę o rozwianie moich wątpliwości?

Anna Ź.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Do Magda Nastalska : To jest cena za jąką może Pan wybudować ten dom. Projekt Z284 jest mniejszy o 70.1m2 i to jest sporo. W tym projekcie ma Pan skomplikowany dach z wieloma lukarnami. To powiększa koszty.

Krzysztof
Do Magda Nastalska : Zgadza się jest 70 m2 z czego 40 m generuje różnica w garazu. Co do dachu to z 286 ma tylko 2 lukarny wiecej, te nad garazem-które i tak chiałbym zamienic na okna dachowe-czy wyrażacie Panstwo zdodę na takie zmiany? Rozumiem ze te róznice kosztują ale ze aż 150tys zł......dużo. Proszę mi powiedzieć jaki jest szacunkowy koszt budowy wersji z284 z dwustanowiskowym garazem-czy może być niższy od z286.
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj.