GOTOWE PROJEKTY DOMÓW Z AŻ 12,5% RABATEM! 🙂 WYBRANE DODATKI 50% TANIEJ 🍂 OSZCZĘDŹ NAWET 10.000 ZŁ I WIĘCEJ!
GOTOWE PROJEKTY DOMÓW Z AŻ 12,5% RABATEM! 🙂 WYBRANE DODATKI 50% TANIEJ
Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Zb3 - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.

    Zb3 odbicie lustrzane

    Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 30 dni roboczych
    4 156 
    (za segment)
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 30 dni roboczych
    lustrzane odbicie
    4 156 
    (za segment)
    Gotowy projekt domu Zb3 - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.

    Parter 62,5 / 93,0

    Sień
    5,2 m²
    Hol
    8,2 m²
    WC
    2,5 m²
    Kuchnia+spiżarka
    12,8 m²
    Salon+jadalnia
    31,4 m²
    Schowek
    2,5 m²
    Garaż
    23,2 m²
    Garaż+pom. gosp.
    7,3 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.

    Poddasze 66,8 / 85,3

    Hol
    7,4 m²
    Pokój+garderoba
    14,5 m² / 20,2 m²
    Łazienka
    6,4 m²
    Pokój
    12,1 m² / 16,3 m²
    Schowek
    3,3 m² / 4,8 m²
    Pokój
    17,6 m² / 21,1 m²
    Łazienka
    5,5 m² / 9,1 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem.

    Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
    Minimalne wymiary działki

    szerokość
    18,99 m
    długość
    18,44 m
    Wymiary elewacji frontowej
    Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
    11,99 m

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    129,3 / 178,4 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    114,4 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Powierzchnia garażu
    30,5 m²
    Kubatura
    458,65 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    8,29 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    35°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    144 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    1,21 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    18,99 x 18,44 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy, ceramika, silikaty
    Strop (parter)
    gęstożebrowy
    Dach
    blachodachówka, dachówka
    technologia
    murowany

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
    Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Zb3

    wg cennika sekocenbud 4 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 308 407  205 604 

    54%34%12%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Aktualnie przedstawiony kosztorys nie uwzględnia zmian wynikających z dostosowania budynku do nowych warunków technicznych (dodanie rekuperacji, usunięcie części kominów). W zależności od projektu ostateczny koszt budowy po uwzględnieniu tych elementów może wzrosnąć o ok. 15-40 tys. zł.

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 30 dni roboczych
    4 156 
    (za segment)
    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 30 dni roboczych
    lustrzane odbicie
    4 156 
    (za segment)

    Zb3 duo to projekt domu dwurodzinnego z poddaszem użytkowym, w którym została podwyższona ścianka kolankowa. Prosta w budowie bryła przykryta dachem dwuspadowym.

    W projekcie wyróżnia się duży, ponad 30m2 salon, w którym przeszklony jest cały narożnik siedmioma oknami do samej ziemi. Daje to nasłonecznienie tego przestronnego wnętrza, gdzie wzajemnie przenika się strefa wypoczynku z jadalnią, obok której znajduje się na wpół otwarta kuchnia.

    Dom posiada garaż jednostanowiskowy w podstawowej wersji. Z garażu jest bezpośrednie przejście do sieni domu oraz do pom. gosp., w którym stoi piec, ogrzewający cały dom. Dzięki dodatkowym drzwiom zewnętrznym można łatwo wykorzystać je jako schowek na narzędzia ogrodowe.

    Piętro stanowi część nocną domu. Są tu trzy komfortowe sypialnie. Każda z nich posiada własną garderobę. Dodatkowymi atrakcjami pokoi są m.in. uroczy balkonik oraz prywatna łazienka.

    Zb3 jest idealnym pomysłem strategicznym na biznes i budowę całego osiedla. Dzięki prostej konstrukcji dom można postawić szybko i sprawnie, tak samo jak łatwo można w nim wprowadzać zmiany pod życzenie klienta dzięki małej ilości ścian nośnych!


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1304
    • - TCZ-719
    • - SZ5 Zb3 CE (DOM OZ4-47)

    animacja 360 stopni

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    Uwaga! Jest to indywidualna usługa projektowa polegająca na dostosowaniu projektu do aktualnych warunków technicznych WT2021. W trakcie dostosowywania wymiary zewnętrze oraz wewnętrzne budynku oraz rodzaj ogrzewania ulegną zmianie. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
    Przedpłata jest bezzwrotna.
    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

    murowany
    murowany
    dostępność projektu: 30 dni roboczych
    4 156 
    (za segment)

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
    
    Patrycja
    Witam,
    Z tej strony Patrycja Filipińska, Mam pytanie odnośnie projektu "ZB3 - Projekt do zabudowy bliźniaczej/osiedlowej z wysoką ścianką kolankową i garażem" ? Czy znają Państwo kogoś kto budował dom z tego projektu lub posiadają Państwo pokazowy dom i jest szansa na jego obejrzenie, bo zastanawiamy się nad budową tego właśnie projektu. Proszę o kontakt. Pozdrawiam ????
    
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Patrycja : Witam, nie posiadamy budynków pokazowych i nie możemy udostępniać danych naszych klientów; osoby, które chcą się podzielić doświadczeniami czasami decydują się na zamieszczenie zdjęć dostępnych w zakładce "realizacje" lub są aktywne w komentarzach - i tylko w takich przypadkach inne osoby mogą się z nimi skontaktować; zachęcam do śledzenia tych zakładek w tym projekcie oraz analogicznych Zb3 duo i Z147;
      
    Luk
    Witam,
    mam pytanie jak jest rozwiązana kwestia z ażurowym "słupem" przy wejściu do budynku? Na planie jest wskazany zwykły słupek, natomiast budynek straciłby wtedy wiele uroku. Jak można byłoby to wykonać?
    
    Zbig
    Wszystko ładnie pięknie, ale.......

    Po pierwsze na wizualizacji nie ma kominów wentylacyjnych, a kominy te jak wynika ze rzutów są usytuowane na dachu w niezbyt udanym miejscu (na skraju).

    Po drugie komin spalinowy zbyt nisko kalenicy, wtajemniczonym nie muszę tłumaczyć co to oznacza.

    Po trzecie jeśli się przyjrzeć przekrojom i przewodom wentylacyjnym w kominie głównym, to nasuwa się pytanie do autora projektu... gdzie wypadnie kratka wentylacyjna w łazience przy sypialni na poddaszu, ano wypadnie bardzo nisko, gdzieś w połowie wysokości pomieszczenia, a to DUŻY BŁĄD, szczególnie w łazience. Taki elementarzowy błąd niezbyt dobrze świadczy o profesjonalizmie Z500. Chociaż wizualnie budynek ciekawy, szczególnie w polskim krajobrazie koszmarków architektonicznych.
    
    Mike
    Do Zbig : Jestem zainteresowany projektem , ale zastanawiam sie nad uwagami przedmowcy?czy rzeczywiscie z ta kratka wentylacyjna jest az tak zle?
    
    Obsługa klienta
    Do Zbig : Zbig - dziękujemy za uwagi, są one dla nas cenne, ponieważ pomagają ulepszać nasze domy.

    Jeśli chodzi o wizualizacje - proszę pamiętać, że są one jedynie przykładem (cyfrową wizją) jak może wyglądać budynek wybudowany na podstawie projektu Zb4. Wizualizacje należy traktować jako propozycję. Na rysunkach szczegółowych kominy wentylacyjne są na swoich miejscach.

    Umiejscowienie ich w tym miejscu ściśle definiują nam pomieszczenia, które wymagają wentylacji.
    Staraliśmy się umiejscowić je tak, aby były najmniej kłopotliwe w pomieszczeniach powyżej.
    Jednak są na to pewne rozwiązania:
    1. Wentylacja mechaniczna.
    2. Pion kominowy można zastąpić wywiewkami dachowymi, które już nie będą się, aż tak wyróżniać na połaci dachu. Docelowo w dokumentacji jest zawarta informacja na ten temat.

    Kominy spalinowe są zaprojektowane zgodnie z przepisami i zaleceniami
    http://www.schiedel.pl/uploads/media/Informator_ogolnobudowlany_01.07.2011_01.pdf
    strona 7 rys. 5.

    Kratka wentylacyjna w łazience na poddaszu, faktycznie jest w niekorzystnym miejscu- już poprawiliśmy.
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem