Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
    Skopiuj Link

    UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
    Adaptacja projektu
    zapytaj o projekt
    Projekt jest niedostępny. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, skontaktuj się z nami telefonicznie bądź mailowo.
    Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
    Gotowy projekt domu Z169 - Dom parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, na parterze 3 sypialnie.

    Z169 odbicie lustrzane

    Dom parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, na parterze 3 sypialnie.
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie
    Gotowy projekt domu Z169 - Dom parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, na parterze 3 sypialnie.

    Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

    +48 22 355 15 55

    pon. - pt.: 8:00 - 19:00

    zapytaj o projekt
    Gotowy projekt domu  - Dom parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, na parterze 3 sypialnie.

    Parter 99,1

    Sień
    3,3 m²
    Hol+schody
    6,9 m²
    Salon+jadalnia
    25,7 m²
    Kuchnia
    9,2 m²
    Pom. gosp.
    2,9 m²
    WC
    1,3 m²
    Hol
    4,5 m²
    Pokój
    11,1 m²
    Pokój
    15,5 m²
    Pokój
    12,6 m²
    Łazienka
    6,1 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.
    Gotowy projekt domu  - Dom parterowy z poddaszem użytkowym do aranżacji, na parterze 3 sypialnie.

    Poddasze 46,0 / 86,2

    Poddasze
    46,0 m² / 86,2 m²
    odbicie
    lustrzane
    Rysuj
    Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
    Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
    Szkic został wysłany poprawnie.

    Powierzchnia i wymiary

    Powierzchnia użytkowa / netto
    145,1 / 185,3 m²
    Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
    Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
    Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
    Powierzchnia zabudowy
    124,2 m²
    Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
    Kubatura
    426 m³
    Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
    Wysokość domu
    7,42 m
    Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
    Kąt nachylenia dachu
    35°
    Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
    Powierzchnia dachu
    202,94 m²
    Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
    Wysokość ścianki kolankowej
    0,73 m
    Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
    Minimalne wymiary działki
    19,44 x 17,24 m
     
    Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

    Technologia i konstrukcja

    Ściany
    beton komórkowy, ceramika, silikaty
    Strop (parter)
    gęstożebrowy
    Dach
    blacha, blachodachówka, dachówka
    technologia
    murowany

    Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

    • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
    • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
    • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
    • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
    • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

    Termoizolacyjność

    Instalacja grzewcza
    gaz, rekuperacja
    Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu

    PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
    MZŚciana fundamentowa
    MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
    MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,23
    MW1Ściana działowa
    MW4Ściana wewnętrzna nośna
    SD1Dach nieocieplony
    SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,18
    PT1Posadzka tarasu/ podestu wejściowego
    SS2Podsufitka≤ 0,18
    SS1Strop betonowy poddasze użytkowe≤ 1,00
    PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3
    Projekt wymaga aktualizacji, po której będzie zawierał nowe energooszczędne instalacje oraz spełniał nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

    KALKULACJA SZACUNKOWA Z169

    wg cennika sekocenbud 3 kw. 2021

    Standard PremiumStandard Ekonomiczny
    stan surowy zamknięty 318 488  212 325 

    47%40%13%
    Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
    Koszt inwestycji 100%

    Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
    ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
    Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

    Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

    Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

    Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

    • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
    • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
    • zgoda autorska na zmiany w projekcie
    • wygodna teczka na dokumenty
    • gratis do każdego projektu
    murowany
    murowany
    murowany
    murowany
    lustrzane odbicie

     

    Projekt Z169 to następca domu Z69, ale z poddaszem użytkowym i stropem teriva.

    Widoczna jest delikatna zmiana w rozmieszczeniu pomieszczeń na rzecz zaadaptowania poddasza na użytkowe. W ten sposób pomniejszając nieco pokój na parterze, zyskaliśmy dodatkową przestrzeń na piętrze. Kopertowy dach oraz drewniana elewacja doskonale komponują się z otoczeniem. Przedłużony dach w miejscu podcienia nadaje bryle ciekawy kształt. Część parterową domu stanowią trzy foremne i ustawne pokoje oraz komfortowa łazienka z miejscem na wannę i prysznic. W pokojach zaprojektowano duże powierzchnie okien, co w rezultacie sprawia, że pomieszczenia są widne i dobrze doświetlone. Z centralnego holu dostępne są poszczególne strefy domu. Prawe skrzydło to jego część reprezentacyjna. Jest tu obszerny salon z miejscem na komplet wypoczynkowy i jadalnię. Otwarta kompozycja kuchni, doskonale powiększa całe pomieszczenie. Centralnie usytuowany kominek z łatwością ogrzeje cały dom. Piętro to pomieszczenie do dowolnego zaprojektowania tzw: „open space”.


    Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

    • - WAE1200
    • - TCI-414
    • - SZ5 Z169 CE (DOM OZ4-56)

    ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

    Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

    • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
    • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
    • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
    • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

    Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

    Uwaga! Jest to indywidualna usługa projektowa polegająca na dostosowaniu projektu do aktualnych warunków technicznych WT2021. W trakcie dostosowywania wymiary zewnętrze oraz wewnętrzne budynku oraz rodzaj ogrzewania ulegną zmianie. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
    Przedpłata jest bezzwrotna.
    W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
    Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

    Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

    murowany
    murowany

    adaptacja i zmiany w projekcie

    Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

    Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

    • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
    • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
    • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację
    Zamów adaptację

    Komentarze

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
    ^
     
    Maciej O.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Budowa zakończona w grudniu 2017. Polecam, wykonaliśmy drobne zmiany, tj. pod schodami pralnia bez toalety, oraz kuchnia zamknięta, a wejście do kotłowni od wiatrołapu + większy taras. Koszt wykończenia na tamten czas bez działki, ale z ogrodzeniem i kostką ok 450-500 tys do stanu deweloperskiego budowany od początku do końca przez jedną firmę budowlaną w Łodzi. Pewnie można taniej, ale tak było bez problemów.
    
    Krzysztof P.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Serdecznie witam,
    Z tej strony Krzysztof i Natalia, proszę Państwa wspólne z narzeczoną poszukujemy projektu domu który spełniałby nasze wymagania.
    Od dłuższego czasu, zatrzymaliśmy się na projekcie Z169, który przypadł nam do gustu. Jednak nurtują nas następujące kwestie i pojawiają się pytania:
    1. Czy istnieje opcja wykonania stropu tradycyjnego zamiast gęstożebrowego a jeżeli tak to z czym się wiąże?
    2. Czy istnieje opcja wykonania lukarn na dachu zamiast okien dachowych w takiej ilości, jeżeli tak to z czym się wiąże (układ powiedzmy dodatkowych dwóch lukarn za zlikwidowanie dwóch okien połaciowych)
    3. Czy znacie Państwo realizacje niniejszego projektu? O dziwo na stronie nikt jeszcze nie udostępnił takich a byłyby wielce przydatne.
    Uprzejmie proszę o odpowiedzi, Krzysztof P.
    
    Obsługa klienta

    Do Krzysztof P. : Dzień Dobry, Wszystkie zmiany jakie chce się wprowadzić w projekcie wykonuje architekt lokalny na etapie adaptacji. Zmiany są dodatkowo płatne. My z naszej strony wystawiamy na to bezpłatną zgodę oraz możemy zrobić wstępną wycenę tego co planują Państwo przerobić. W takiej sytuacji proszę kontaktować się z naszym studiem adaptacji przez formularz na stronie lub mailowo. Niestety nie możemy udzielać informacji na temat osób, które zakupiły bądź budują dany dom. Proszę spróbować w komentarzach napisać wiadomość, być może ktoś się odezwie.
     
    Obsługa klienta

    Do Grzegorz : Nie jestem w stanie odpowiedzieć na to pytanie. Mamy bardzo dużo domów w ofercie i systematycznie robimy do nich wizualizacje ale konkretnych terminów nie ma.
    
    Ewelina
    Czy jest możliwe powiększenie domu z długości 1m od strony frontowej i 1m od strony przeciwnej i wykonanie wnęki przy wejściu? dodatkowo garaż z lewej strony jednostanowiskowy z kotłownią. Co do poddasza to na razie użytkowe nie będzie ale w pzryszłości do adaptacji. Chciałabym się dowiedzieć czy te zmiany będa dodatkowo płatne. I jaka minimalna szer działki do tego projektu ze zmianami jest wymagana. Czy 25m szer wystarczy. Pozdrawiam
    
    Obsługa klienta

    • Usuń ze znajomych

    Do Ewelina : Takie zmiany są możliwe za dodatkową opłatą. Zmianę należy wprowadzić na etapie adaptacji u dowolnego architekta lub w Studio Adaptacji.
    http://www.z500.pl/ceny-zmian-w-projekcie
    info@studioadaptacji.pl
    (+48) 722 000 500
    Minimalna szerokość działki będzie wynosić ok 23,3m.
    
    Dorota
    Czy jest możliwość przerobienia projektu na wersję budowy domu w technologii szkieletowej? Jeżeli tak, to czy jest to dodatkowo płatne?
     
    Alix
    czy byłoby to bardzo skomplikowane konstrukcyjnie aby wydłużyć bryłę budynku o 1 m. (do 14.44 m.) dzięki czemu kotłownia byłaby większa?
     
    Dariusz S.

    buduje Z69
    Witam.

    Czy w z169 jest możliwe zrobienie balkonu nad wejściem głównym wraz z zadaszeniem? ^

    Interesuje nas również piwnica pod częścią domu z klatką schodową w miejscu WC i oknem do piwnicy k. tarasu. Ew. okno na ścianie bocznej salonu jak i garaż z boku domu od strony "nocnej" z podobnym dachem jak ma dom. Czy takie zmiany są możliwe?
      
    Paweł J.

    • Usuń ze znajomych
    • Dodaj do znajomych

    Do Agnieszka : A jak wyglądała by sprawa z garażem? Można jakoś dostawić?
      
    Obsługa klienta
    Do Agnieszka : Witam,
    jak najbardziej tak - właśnie o to nam chodziło.
    Jak ktoś ma potrzebę to na poddaszu może we własnym zakresie zaranżować sobie przestrzeń po swojemu.
    Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj. rozumiem