Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
Z279
Adaptacja projektu
zapytaj o projekt
Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
Gotowy projekt domu Z279 - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.

Z279 odbicie lustrzane
Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.

murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
5 290 
4 655,20 
Oszczędzasz 634,80 
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
lustrzane odbicie
5 290 
4 655,20 
Oszczędzasz 634,80 
Gotowy projekt domu Z279 - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.
Gotowy projekt domu Z279 - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.
Gotowy projekt domu Z279 - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.
Gotowy projekt domu Z279 - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt
Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.

Parter 147,9 / 179,2

Sień
4,6 m²
Salon+jadalnia
44,7 m²
Kuchnia
12,5 m²
Spiżarka
4,0 m²
Pomieszczenie gospodarcze
7,7 m²
Garaż
23,6 m²
Hol
10,5 m²
WC
2,0 m²
Pokój
12,4 m²
Garderoba
4,9 m²
Pokój
12,4 m²
Garderoba
5,6 m²
Łazienka
5,6 m²
Pokój
13,2 m²
Garderoba
4,1 m²
Łazienka
8,1 m²
Pralnia
3,6 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - Parterowy dom z odwróconym układem, garażem oraz dachem wielospadowym.

Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
Minimalne wymiary działki

szerokość
23,26 m
długość
28,86 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
16,26 m

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto
147,9 / 179,2 m²
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia zabudowy
227,7 m²
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
Powierzchnia garażu
23,6 m²
Kubatura
502,72 m³
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
Wysokość domu
6,69 m
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
Kąt nachylenia dachu
25°
Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
Powierzchnia dachu
412,29 m²
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
Minimalne wymiary działki
23,26 x 28,86 m
 
Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

Technologia i konstrukcja

Ściany
beton komórkowy/ceramika/silikaty
Strop (parter)
wiązary
Pokrycie dachu
blacha/blachodachówka/dachówka
technologia
murowany
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.

Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

Termoizolacyjność

Instalacja grzewcza
kocioł na biomasę
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
Instalacja CWU
kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
22,27 kWh/m²/rok
Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
Energia końcowa (Ek)
61,32 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.

PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,20
MW1Ściana działowa
SD1Dach nieocieplony
SS2Podsufitka≤ 0,15
PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3
PG2Posadzka garażu na gruncie≤ 0,3

Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.

W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.

KALKULACJA SZACUNKOWA Z279

Uwaga! Z uwagi na dynamiczną sytuację rynkową, ciężko jest oszacować koszty budowy. Ceny zmieniają się codziennie. Polecamy zamówić zestawienie materiałów do projektu, pomoże ono porównać oferty poszczególnych składów budowlanych i dobrać odpowiednia ilość oraz zweryfikować koszty inwestycji.

W III kw. 2022 cena wybudowania metra kwadratowego do stanu surowego zamkniętego szacowana jest na 2931 zł.

Możemy zaprojektować wnętrze do Twojego domu

  • profesjonalna analiza i informacja o możliwości aranżacji i zmian w projektach
  • porada w zakresie estetyki, doboru kolorystyki i wyboru poszczególnych elementów
  • fotorealistyczne wizualizacje 3D
  • możliwość zaprojektowania wnętrza do dowolnych pomieszczeń w różnych stylach
  • konsultacje i doradztwo projektowe do wymarzonego wnętrza
  • możliwość adaptacji wnętrza do projektu domu po zmianach
  • uwzględnienie ustalonego z klientem budżetu na wnętrze
projekt wnętrza
nowość
Zaprojektujemy dla Ciebie wnętrze
  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
5 290 
4 655,20 
Oszczędzasz 634,80 
murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
lustrzane odbicie
5 290 
4 655,20 
Oszczędzasz 634,80 

Parterowy, współczesny dom z dachem wielospadowym w odcieniu szarości, z garażem jednostanowiskowym i odwróconym układem pomieszczeń, gdzie sypialnie mamy rozmieszczone w skrzydle od frontu.

Wejście do domu zostało umieszczone w głębi budynku. Zadaszenie wnęki pozwala na spokojne znalezienie kluczy do domu w trakcie deszczu. Również z tego miejsca możemy obserwować kto zmierza do naszych drzwi z wizytą.

Bryła to 3 przenikające się sześciany. Jeden z nich wykończono czarnym kamieniem elewacyjnym. Pozostałe ozdobiono szarym betonem i białym tynkiem. W środkowym, zlokalizowano część dzienną. Doskonale ją doświetlono, stosując duże przeszklenia, do samej podłogi. Latem, otwierane na oścież, stanowią wyjście na rozłożyste, zadaszone tarasy. Dają możliwość powiększenie przestrzeni salonowej o część tarasową. To idealne miejsce dla podejmowania gości i urządzania okolicznościowych przyjęć.

Dwustronny kominek umieszczono centralnie, aby dzięki ciepłemu palenisku uzyskać efekt osobliwej urokliwości pomieszczeń.

Wyspę kuchenną doceni każda osoba lubująca się w przyrządzaniu rozmaitych potraw. Podręczne wsparcie w postaci dobrze ulokowanej spiżarki może być pomocne na każdym etapie przygotowywania posiłku. W dedykowanym Państwu projekcie, spiżarka pełni również funkcję ogniwa łączącego miedzy garażem, pomieszczeniem gospodarczym, a reszta domu. Daje nam to możliwość ergonomicznego korzystania z wymienionych pomieszczeń. Dzięki temu zakupy nosimy bezpośrednio z garażu do spiżarki i kuchni.

Część nocna domu może zostać oddzielona dodatkowymi drzwiami dodanymi w holu, zaraz za wc umieszczonym przy salonie i przeznaczonym dla odwiedzających nas gości.

Na część nocną składają się 3 pokoje, z których każdy posiada przylegającą garderobę, zaś jeden z nich dodatkową prywatną łazienkę.

Projekt Z279 przeznaczony jest dla osób pragnących relaksu, rodzinnego odosobnienia oraz komfortu.

ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

  • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
  • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
  • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
  • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

murowany
murowany
dostępność projektu: 3 dni robocze
5 290 
4 655,20 
Oszczędzasz 634,80 

adaptacja i zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów adaptację
Zamów adaptację
Zamów adaptację

Komentarze

Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
^

Radosław F.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

1,5 miesiąca temu za ten projekt musiałem zapłacić ponad 6 tyś a tera jest za 3.600 śmiech na sali

Obsługa klienta

Do Radosław F. : Panie Radosławie, całkowity koszt dostosowania projektów do nowych przepisów budowlanych jest kilkukrotnie wyższy od cen sprzedaży. W tym przypadku Z500 pokrywa ok. 85% kosztów dostosowania rysując dokumentację praktycznie od nowa.
Cenę projektu niezaktualizowanego wyliczamy jako cenę wyjściową + koszty aktualizacji jako usługę projektową.
Chcąc nadal oferować ten konkretny dom przyszłym inwestorom niewielką część kosztów dostosowania pokrywa kupujący.

W chwili zakupu w naszej ofercie było już ponad 300 innych projektów, które przeszły już proces dostosowania do nowych warunków i można było je nabyć taniej.

Proszę też zwrócić uwagę, że porównywał Pan kwoty w chwili kiedy obowiązywała promocja.

Aneta Kocoń
Dzień dobry, czy istnieje możliwość przekształcenia garażu na sypialnię łazienkę i garderobę z wejściem od kuchni likwidując spizarnie?

Obsługa klienta

Do Aneta Kocoń : Dzień dobry, to dość nietypowe rozwiązanie i nie wiem czy praktyczne ale można tak zrobić. Jednak należy pamiętać, że PG musi zostać i to o powierzchni ok 6m2 aby było tam ogrzewanie na paliwo stałe.

Robert M.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Witam, czy istnieje opcja zaadoptowania poddasza na jeden większy pokój z łazienką?, oraz zamontowania okna w pralni i łazience?

Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Robert M. : Dzień dobry,
oczywiście wszelkie zmiany można wprowadzać na etapie adaptacji i wprowadza je Architekt Adaptujący. W tym projekcie poddasze jest zaprojektowane jako nieużytkowe, ale wybrany przez Państwa architekt lokalny możne przystosować projekt do Państwa potrzeb.
Standardowa zgoda na zmiany jest dołączona do projektu: https://z500.pl/projekty-dodatki/63,ZGODA%20NA%20ZMIANY.html .
Jeżeli zmiany byłyby inne niż wymienione w powyższym linku, nasza pracownia wystawi bezpłatną zgodę na wprowadzenie dodatkowych zmian do tego projektu.
Zachęcam również do wypełnienia formularza na naszej stronie: https://z500.pl/blog/1765,studio-adaptacji-oferta.html
Pozdrawiamy serdecznie i dziękujemy za zainteresowanie naszą pracownią.

Weronika S.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Czy istnieje możliwość zrezygnowania z wydłużenia dachu w miejscach, gdzie znajduje się salon oraz kuchnia? Mam wrażenie, ze przez to wydłużenie pomieszczenia nie będą wystarczająco doświetlone.

Obsługa klienta

  • Usuń ze znajomych

Do Weronika S. : Dzień dobry,

oczywiście istnieje taka możliwość na etapie adaptacji projektu. Jeżeli jest Pani zainteresowana otrzymaniem bezpłatnej wyceny zmian, to w tym celu proszę o wypełnienie formularza na stronie https://z500.pl/blog/1765,studio-adaptacji-oferta.html.

Pozdrawiamy serdecznie i dziękujemy za zainteresowanie projektem.
 
Obsługa klienta

Do Yam : W łazience głównej zrezygnowano z okna ze względu na położenie (dojście do wejścia domu). Okna można doprojektować na etapie adaptacji przez architekta lokalnego. Koszt to ok 100 zł.
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj.