Projekty domów
Adaptacja i zmiany
Dla deweloperów
Plac budowy

Załóż konto Z500
Zyskaj pełne wsparcie

Co zyskujesz?

  • rysunki szczegółowe do projektu
  • kontakt z innymi użytkownikami
  • informację o budowach w okolicy
  • specjalne promocje
  • obserwację innych budujących
  • dodawanie do ulubionych
Podziel się
Skopiuj Link

UWAGA! Aby więcej nie wyświetlać tego okna, wyłącz w ustawieniach bloga proponowanie publikacji wpisów w mediach społecznościowych.
Adaptacja projektu
zapytaj o projekt
Wszystkie zamówione projekty domów są wydawane w obowiązującym standardzie WT2021.
Gotowy projekt domu Z95 A - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

Z95 A odbicie lustrzane
dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

murowany
murowany
dostępność projektu: 25 dni roboczych
4 118 
murowany
murowany
dostępność projektu: 25 dni roboczych
lustrzane odbicie
4 118 
Gotowy projekt domu Z95 A - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
Gotowy projekt domu Z95 A - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
Gotowy projekt domu Z95 A - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
Gotowy projekt domu Z95 A - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

Porozmawiaj z architektem, który projektował ten dom

+48 22 355 15 55

pon. - pt.: 8:00 - 19:00

zapytaj o projekt
Gotowy projekt domu  - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

Parter 71,3 / 79,5

Sień
3,6 m²
Hol
5,3 m²
Spiżarka
2,7 m²
Kuchnia
9,4 m²
Salon+jadalnia
31,1 m²
Schowek
1,7 m² / 2,5 m²
Gabinet
12,4 m²
Łazienka
5,3 m²
Pomieszczenie gospodarcze
0,0 m² / 7,4 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

Poddasze 47,4 / 83,3

Pokój
11,3 m² / 19,3 m²
Hol
5,5 m²
Pokój
10,5 m²
Garderoba
2,7 m² / 7,8 m²
Łazienka
2,4 m² / 7,5 m²
Łazienka
3,6 m² / 6,8 m²
Pokój
11,5 m² / 19,5 m²
Schody
0,0 m² / 6,4 m²
odbicie
lustrzane
Rysuj
Kliknij lub stuknij palcem na obrazku, aby rozpocząć pomiar.
Narysuj szkic na obrazku i kliknij następnie ikonę zapisu.
Szkic został wysłany poprawnie.
Gotowy projekt domu  - dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.

Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
Minimalne wymiary działki

szerokość
21,06 m
długość
16,76 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
13,06 m

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto
118,7 / 162,7 m²
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia zabudowy
110,1 m²
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
Kubatura
393,28 m³
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
Wysokość domu
7,45 m
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
Kąt nachylenia dachu
35°
Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
Powierzchnia dachu
155,89 m²
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
Wysokość ścianki kolankowej
0,75 m
Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
Minimalne wymiary działki
21,06 x 16,76 m
 
Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z rozporządzeniem ministra z dnia 25 kwietnia 2012 dowiedz się więcej.

Technologia i konstrukcja

Ściany
beton komórkowy
Strop (parter)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
dachówka
technologia
murowany
Konstrukcja dachu
więźba tradycyjna
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.

Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:

  • III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
  • III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
  • głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
  • budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
  • obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa

Termoizolacyjność

Instalacja grzewcza
kocioł na biomasę
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
Instalacja CWU
kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna
Energia pierwotna (Ep)
22,11 kWh/m²/rok
Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
Energia końcowa (Ek)
49,47 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.

PrzegrodaOpisWsp. U. [W/m2K]
MZ1Ściana fundamentowa ocieplona
MZ2Ściana zew. konstr. ocieplona≤ 0,20
MW1Ściana działowa
MW2Ściana działowa
SD2Dach ocieplany (spadzisty)≤ 0,15
PT1Posadzka tarasu/ podestu wejściowego
PT2Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym≤ 0,15
SS2Podsufitka≤ 0,15
SS1Strop betonowy poddasze użytkowe≤ 1,00
PG1Posadzka mieszkania na gruncie≤ 0,3

Projekt zgodny z aktualnymi warunkami technicznymi.

W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.

KALKULACJA SZACUNKOWA Z95 A

wg cennika sekocenbud 1 kw. 2022

Standard PremiumStandard Ekonomiczny
stan surowy zamknięty 273 774  182 516 

48%37%15%
Stan surowy zamkniętyWykończenieInstalacje
Koszt inwestycji 100%

Stan surowy zamknięty w Z500 obejmuje:
ściany fundamentowe, ściany nośne, strop, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną, oraz konstrukcję i pokrycie dachu.
Podana kwota bazuje na minimalnych stawkach krajowych aktualizowanych na każdy kwartał w oparciu o cennik sekocenbud.

Sprawdź, czym różni się Standard Premium i Ekonomiczny w zakładce: kosztorys

Na co zwrócić uwagę, porównując koszty budowy?

Zwróć uwagę na datę aktualizacji kosztów budowy - zwłaszcza wtedy, gdy porównujesz kilka projektów. Ważny jest również region, w którym planujesz swoją inwestycję, bo w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
gotowy projekt domu Z95 A – aranżacja wnętrz, dom z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym w nowszej odsłonie.
  • bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
  • najszybsza bezpłatna wysyłka oszczędzasz 20 zł
  • zgoda autorska na zmiany w projekcie
  • wygodna teczka na dokumenty
  • gratis do każdego projektu
murowany
murowany
dostępność projektu: 25 dni roboczych
4 118 
murowany
murowany
dostępność projektu: 25 dni roboczych
lustrzane odbicie
4 118 

Z95 A to projekt domu o powierzchni użytkowej niecałych 110 m2. Prosty dach dwuspadowy bez dodatkowego zadaszenia nad wejściem jak w wersji podstawowej, jest niedrogi w budowie. Wejście zostało delikatnie cofnięte i osłonięte aby deszcz nie przeszkadzał nam w poszukiwaniu kluczy.

Elewacja jest prosta i surowa. Została wykończona jasnym kolorem, w większości użyto białego tynku, jasnego drewna i ciemnych obramowań.

Taras od strony ogrodu zadaszono pergolą z ciemnego drewna, prowadzą na niego wyjścia z salonu i z gabinetu.

W parterze znajduje się sień a z niej przejście do dużego pomieszczenia gospodarczego z piecem na paliwo stałe. Można tam okno zamienić na drzwi, dzięki czemu uzyskamy wyjście na zewnątrz.

Z pomieszczeniem gospodarczym sąsiaduje łazienka z miejscem przeznaczonym na pralkę. Doświetlono ją oknem aby było widniej.

Ustawny gabinet zaprojektowano na płaszczyźnie zbliżonej do kwadratu aby wielbiciele przemeblowań mieli pole do popisu… Wyjście na taras stanowi dodatkowy atut.

Pod schodami znajduje się schowek z przeznaczeniem na środki czystości, odkurzacz, szczotki czy choinkę.

Lewa część domu to strefa dzienna - z przestronną kuchnią i bogato doposażoną spiżarką. Wydzielona część jadalna w wykuszu celowo została umiejscowiona oddzielnie aby podkreślić odrębność jadalni. Kominek umieszczony centralnie, więc będzie cieszył nasze oczy z każdego miejsca w salonie. Duże przeszklenia z wyjściem na taras podkreślają okazałość pomieszczenia.

Poddasze użytkowe składa się z trzech sypialni. Jedna z nich posiada prywatną łazienkę i garderobę. Pozostałe dwie mogą być pokojami dla dzieci. Z każdego z pokoi prowadzi wyjście na niewielki balkon umiejscowiony nad wykuszem. Wnętrza doświetlono oknami dachowymi oraz oknami szczytowymi.

Projekt dedykowany jest dla osób lubiących tradycyjny ale prosty i nowoczesny styl.


Ten projekt występuje na rynku również pod nazwą:

  • - WAE2044
  • - TJW-413
  • - SZ5 Z95 A CE (DOM SZ3-93)

ArchiCAD - wyspecjalizowany program graficzny CAD

Czy wiesz, że Twój projekt wykonaliśmy w najlepszym i najnowszym programie projektowym? Zobacz jakie korzyści niesie to dla Twojej dokumentacji:

  • Dokładny i bezbłędny projekt – architekt projektując Twój dom może dokładnie obejrzeć budynek z każdej strony dzięki wirtualnej bryle 3D. Takie rozwiązanie pozwala na proste sprawdzenie projektowanego domu i wykrycie niedoskonałości już na początkowym etapie projektowania.
  • Ustawne i przemyślane pomieszczenia – dzięki wirtualnemu widokowi 3D architekt podczas projektowania może „wejść” do planowanego budynku i na własne oczy sprawdzić komfort pomieszczeń.
  • Optymalne koszty budowy - nasze budynki tworzone są w modelu BIM co pozwala na lepsze kontrolowanie kosztów budowy, wydajności energetycznej budynku a nawet akustyki budynku.
  • Detale projektowe ułatwiające budowę – newralgiczne miejsca domu oraz niektóre detale przedstawione są na dokumentacji w formie rysunku 3D. Dzięki temu dokumentacja jest bardziej czytelna a wykonawca rozumie jak prawidłowo wybudować dom.

Dodatkowe informacje o projekcie i zamówieniu

Uwaga! Jest to usługa projektowa polegająca na indywidualnym dostosowaniu projektu zgodnie z zamówieniem. Niezbędna jest przedpłata w wysokości 100% ceny projektu domu.
Przedpłata jest bezzwrotna w razie anulowania zamówienia lub zwrotu/wymiany projektu.
W projekcie sposób ogrzewania jest dostosowany do możliwości pomieszczenia. Jeśli nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe.
Uwaga! Prezentowane wizualizacje przedstawiają jedną z wielu możliwości ostatecznego wykończenia budynku. Należy je traktować jako grafiki poglądowe, które mają na celu przedstawienie autorskiej wizji architektonicznej. Mimo, iż wizualizacje odwzorowują bardzo realistycznie budynek czy wnętrze, to szczegółowe rozwiązania w opracowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą się w niewielkim stopniu różnić od wizualizacji. Zabrania się wykorzystywania wizualizacji bez naszej pisemnej zgody.

Produkty marki Z500™ objęte są prawami autorskimi zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U. 2017 poz. 880) zastrzega prawa autorskie i zakazuje wykorzystywania tego produktu do celów handlowych, reklamy oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez wiedzy i zgody podmiotu reprezentującego. Nabycie oryginalnego projektu obejmuje prawo zastosowania go do budowy tylko jednego domu wyłącznie na terytorium Rzeczypospolite Polskiej. Reprezentantem marki Z500™ w Polsce jest podmiot Z500 Sp.z o.o.

murowany
murowany
dostępność projektu: 25 dni roboczych
4 118 

adaptacja i zmiany w projekcie

Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?

Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:

  • bezpłatna wycena zmian i adaptacji
  • ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
  • najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Zamów adaptację
Zamów adaptację
Zamów adaptację

Komentarze

Administratorem Twoich danych osobowych jest Z500 Sp. z o.o., (05-077) Warszawa, ul. Trakt Brzeski 35, KRS 0000374974 (email kontaktowy: projekty@z500.pl).
^

Lukasz D.
Witam czy w projekcie jest możliwość podniesienia ścianki kolankowej . Czy trzeba zrobić to u architekta adaptacyjnego ?
   
Artur Kasiński
Podoba mi się ten projekt, ale posiadam działkę o szerokości 20 metrów. Po likwidacji wykusza, pozostaje jeszcze 12,06 m szerokości, więc o 6 cm za dużo... Co można z tym zrobić?
  
Agnieszka C.

  • Usuń ze znajomych
  • Dodaj do znajomych

Witam. Bardzo fajny projekt,mam zamiar go kupić , w związku z tym chciała bym się zorientować o ile można max podnieść ściankę kolankową aby nie wpłynęło to niekorzystnie na wygląd budynku. Chcemy też wprowadzić kilka zmian ( o ile są możliwe ) , które pokazane są na rysunkach w załączniku ;
*na dole zmniejszenie okna tarasowego o jedno skrzydło ,
*zmiana drzwi do spiżarki
Na górze;
* wydzielenie garderób w 2 pokojach,
* z 1 pokoju ,garderoby i łazienki zrobić 2 pokoje
* likwidacja okien dachowych w pokojach , zostaną tylko w garderobach i łazience
* w pokojach w ścianach szczytowych wstawić wieksze okna .
A może mają Państwo inny pomysł na górę , mogą nam coś doradzić?
Chcemy także zastosować rekuperacje i pompę ciepla.
Czy jest możliwa wycena tych zmian ?
Z góry dziękuje i pozdrawiam Agnieszka

Obsługa klienta

Do Agnieszka C. : Witam, ściankę kolankową najlepiej podnieść o jeden pustak.
Wszystkie wymienione zmiany są możliwe, w celu wyceny należy kontaktować się z naszym studiem adaptacji (studioadaptacji@z500.pl). Co do zmian na poddaszu, proszę się zastanowić nad sypialnia główną z garderoba i łazienką. Jest to duży plus i wygoda w funkcjonowaniu codziennym.

Michał
BARDZO ciekawy projekt , proponuję garaż od strony łazienki z płaskim dachem i wyjście na taras z sypialni na górze. Niby prosta bryła a kosztorys dużo wyższy od niektórych domów z pełnym piętrem.

Obsługa klienta

Do Michał : Witam, takie zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji. Ewentualnie przy dużym zainteresowaniu możliwe będzie stworzenie wariantu. Co do kosztorysu, najlepiej ściągną wersję PDF ze strony i porównać różnicę.
Na stronach Z500 używamy plików cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu umożliwienia świadczenia usług, personalizowania treści na stronie oraz w Internecie i analizowania ruchu na podstronach. Kontynuując korzystanie ze strony, zgadzasz się ich wykorzystanie. Więcej informacji znajdziesz w polityce prywatności. Aby ograniczyć wykorzystanie plików cookies, kliknij tutaj.