Budowa (12)
- • Jaką strefę śniegową przewidują projekty?
- • Jak sprawdzić, który dom będzie tańszy w budowie?
- • Czym różni się stan deweloperski od systemu gospodarczego?
- • Jak montować deski na elewacji / ścianach zewnętrznych?
- • Czy w skład projektu są dołączone papiery o pozwolenie na budowę?
- • Co to jest metoda gospodarcza?
- • Co wchodzi w skład stanu surowego zamkniętego?
- • Ile czasu potrzebuje na budowę domu?
- • Czym jest kalenica?
- • Czy ceny materiałów podanych w zestawieniu są cenami netto czy brutto ?
- • Co to jest stan deweloperski ?
- • Czy wybudujecie mi dom?
Jaką strefę śniegową przewidują projekty?
W większości naszych projektów przewidziana jest III strefa śniegowa dla wysokości do 300 m n.p.m.
Jak sprawdzić, który dom będzie tańszy w budowie?
Koszt budowy domu zależy głównie od użytych materiałów, lokalizacji budowy oraz wybranej technologii. Budując systemem gospodarczym i wybierając tańsze materiały, możesz znacznie obniżyć koszty budowy.
Czym różni się stan deweloperski od systemu gospodarczego?
W obu przypadkach chodzi o sposób prowadzenia budowy.
Stan deweloperski oznacza budowę zleconą przez inwestora firmie deweloperskiej, która kompleksowo realizuje budynek zgodnie z umową. Inwestor musi jedynie zapewnić wpłaty zgodnie z harmonogramem. Stan deweloperski określa również standard wykończenia wnętrza budynku. Choć każdy deweloper może mieć nieco inne wymagania, zazwyczaj obejmuje to wykonanie i wykończenie wszystkich przegród zewnętrznych (ściany, elewacje, dachy). Wewnątrz budynku są już otynkowane ściany z rozprowadzonymi instalacjami, podłogi wykończone szlichtą i rozprowadzoną kanalizacją, gotowe do położenia docelowej posadzki. Zamontowane są również drzwi i okna.
Do zadań inwestora należy montaż gniazdek, kontaktów, armatury sanitarnej, pieców/pomp ciepła, mebli oraz wykończenie podłóg (płytki, klepki, terakota, wykładziny).
System gospodarczy oznacza, że inwestor przejmuje rolę generalnego wykonawcy. Cała budowa jest realizowana samodzielnie przez inwestora, bez udziału firm czy ekip zewnętrznych.
Pomoc ze strony “szwagra” również traktuje się jako metodę gospodarczą. System gospodarczy nie określa konkretnego zakresu zaawansowania prac.
Jak montować deski na elewacji / ścianach zewnętrznych?
Montaż desek elewacyjnych zależy od systemu mocowań zaproponowanego przez producenta. W zależności od wybranego producenta, sposób montażu może się różnić. Każdy producent elementów dekoracyjnych na elewację powinien dostarczyć instrukcję montażu.
Standardowo tradycyjne deski dekoracyjne montuje się na elewacji na podkonstrukcji drewnianej lub aluminiowej, mocowanej do ściany. Pomiędzy termoizolacją a deskami powinna znajdować się szczelina wentylacyjna. Deski na elewacji należy impregnować odpowiednimi środkami do drewna.
Czy w skład projektu są dołączone papiery o pozwolenie na budowę?
Nie. Zakupując projekt gotowy (powtarzalny), należy go przekształcić w projekt budowlany. Oznacza to, że projekt musi zostać uzupełniony i dostosowany do warunków specyficznych dla każdej działki.
Proces ten nazywamy adaptacją projektu do działki. W celu wykonania adaptacji inwestor zleca ją dowolnemu architektowi adaptującemu. W zależności od zakresu umowy, architekt adaptujący przygotowuje część dokumentów lub wszystkie, a następnie dostarcza gotowy projekt budowlany do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Aby architekt mógł załatwiać niezbędne dokumenty w imieniu inwestora, potrzebne będzie notarialne upoważnienie.
Zazwyczaj po stronie inwestora leży dostarczenie niezbędnych oświadczeń i dokumentów dotyczących działki, na podstawie których architekt przygotowuje dokumentację budowlaną.
Co to jest metoda gospodarcza?
Budowa tzw. “systemem gospodarczym” zakłada samodzielne wykonywanie części prac budowlanych, takich jak zasypywanie wykopów, murowanie ścian fundamentowych, izolacja cieplna itp. Taki sposób budowy wymaga dużego zaangażowania inwestora w prace budowlane.
Co wchodzi w skład stanu surowego zamkniętego?
Stan surowy zamknięty przy budowie domu oznacza budynek, który posiada fundamenty, ściany (jeszcze nieotynkowane), dach oraz stolarkę okienną i drzwiową.
Ile czasu potrzebuje na budowę domu?
Czas budowy domu zależy od wybranej technologii i sposobu budowy. Obecne technologie pozwalają na postawienie domu nawet w ciągu jednego miesiąca. Aby uzyskać korzystną ofertę na budowę, zapoznaj się z naszym artykułem "TECHNOLOGIA BUDOWY DOMU"
Czym jest kalenica?
Kalenica to najwyżej położona, pozioma krawędź dachu.
Czy ceny materiałów podanych w zestawieniu są cenami netto czy brutto ?
Ceny podane w zestawieniu materiałów są cenami netto.
Co to jest stan deweloperski ?
Stan deweloperski oznacza , że dana nieruchomość jest przygotowana do wykończenia. Wewnątrz zostały rozprowadzone wszystkie instalacje, wykonane zostały wylewki i tynki. Są również zamontowane okna i parapety wewnętrze oraz drzwi wejściowe.
Czy wybudujecie mi dom?
Firma Z500 specjalizuje się w projektowaniu budynków jednorodzinnych i kreowaniu nowoczesnej architektury na rynku Polskim i zagranicznym. Nie zajmujemy się budową domów, lecz współpracujemy z profesjonalnymi firmami budowlanymi, które budują nasze domy w różnych technologiach. Po zakupie projektu, możesz otrzymać bezpłatną ofertę na budowę domu w wybranej technologii budowy.
