Budowa (12)
- • Jaka strefa śniegowa przewidziana jest w projektach?
- • Jak sprawdzić, który dom będzie tańszy w budowie?
- • Czym różni się stan deweloperski od systemu gospodarczego?
- • Jak montować deski na elewacji / ścianach zewnętrznych?
- • Czy w skład projektu są dołączone papiery o pozwolenie na budowę?
- • Co to jest metoda gospodarcza?
- • Co wchodzi w skład stanu surowego zamkniętego?
- • Ile czasu potrzebuje na budowę domu?
- • Czym jest kalenica?
- • Czy ceny materiałów podanych w zestawieniu są cenami netto czy brutto ?
- • Co to jest stan deweloperski ?
- • Czy wybudujecie mi dom?
Jaka strefa śniegowa przewidziana jest w projektach?
W większości naszych projektów przewidziana jest III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m.
Jak sprawdzić, który dom będzie tańszy w budowie?
Koszt budowy domu zależy głównie od materiałów, których użyjesz, miejsca budowy oraz wybranej technologii. Budując systemem gospodarczym i wybierając tańsze materiały możesz taniej wybudować dom.
Czym różni się stan deweloperski od systemu gospodarczego?
W obu przypadkach chodzi o sposób prowadzenia budowy.
Stan deweloperski wskazuje na budowę zleconą przez inwestora danej firmie deweloperskiej, która ma postawić określony na umowie budynek kompleksowo. Przy tego typu transakcjach głównym zadaniem inwestora będzie zapewnienie jedynie wpłat zgodnie z harmonogramem.
Stan deweloperski określa również pewien standard wykończenia budynku w środku. Co prawda każdy deweloper nieco inaczej w swoich umowach określa zakres wszystkich prac budowlanych. Natomiast obejmuje on zazwyczaj doprowadzenie budowy do momentu gdzie są już wykonane i wykończone wszystkie przegrody zewnętrzne (ściany - elewacje, dachy - dachówka / blacha / papa itp.). W środku są już ściany wewnętrzne otynkowane z rozprowadzeniem instalacji. Podłogi wykończone szlichtą wraz z rozprowadzeniem kanalizacji, gotowe do położenia docelowej posadzki. Są również drzwi i okna.
Do wprowadzenie przez inwestora pozostaje zamontować : gniazdka, kontakty, armaturę sanitarną, piece / pomy ciepła, meble, płytki / klepki / terakota / wykładziny itp.
System gospodarczy oznacza, że rolę generalnego wykonawcy przejmuje inwestor.
Czyli cała budowa będzie realizowana samodzielnie przez inwestora bez udziału firm / ekip czy osób zewnętrznych.
P.s. - pomoc ze strony "szwagra" traktuje się nadal jako metodę gospodarczą :)
System gospodarczy nie określa konkretnie zakresu zaawansowania wszystkich prac.
Jak montować deski na elewacji / ścianach zewnętrznych?
Montaż desek elewacyjnych jest uwarunkowany systemem mocowań zaproponowanym przez producenta.
W zależności jakiego producenta Państwo wybiorą - sposób montażu będzie się różnił.
Każdy producent elementów dekoracyjnych na elewację powinien mieć dostępną instrukcję montażu.
Standardowo tradycyjne deski dekoracyjne montuje się na elewacji na podkonstrukcji drewnianej lub aluminiowej mocowanej do ściany.
Pomiędzy termoizolacją a deskami powinna być szczelina wentylacyjna.
Deski na elewacji należy impregnować chemią do drewna.Czy w skład projektu są dołączone papiery o pozwolenie na budowę?
Nie. Zakupując projekt gotowy (powtarzalny) należy go przekształcić w projekt budowlany.
Jednym słowem należy go uzupełnić i dostosować w razie potrzeb do warunków, które zawsze są unikalne dla każdej działki.
Proces przekształcenia nazywamy adaptacją projektu do działki.
W celu wykonania adaptacji inwestor zlecą ją do wykonania u dowolnego architekta adaptującego.
W zależności od zakresu umowy z architektem adaptującym przygotowuje on część dokumentów lub wszystkie wraz z zawiezieniem gotowego projektu budowlanego do urzędu celem uzyskania pozwolenia na budowę.
Aby architekt adaptujący mógł załatwiać niezbędne dokumenty w imieniu inwestora potrzebne będzie upoważnienie notarialne.
Dlatego zazwyczaj po stronie inwestora leży dostarczenie niezbędnych oświadczeń i dokumentów dotyczących działki - a architekt na ich podstawie przygotowuje dokumentację budowlaną.Co to jest metoda gospodarcza?
Budowa tzw."systemem gospodarczym" zakłada wykonywanie części prac budowlanych samodzielnie np. zasypywanie wykopów, murowanie ścian fundamentowych, izolacja cieplna itp. Budowa tym sposobem wymaga dużego zaangażowania inwestora w prace budowlane.
Co wchodzi w skład stanu surowego zamkniętego?
Stan surowy zamknięty przy budowie domu oznacza budynek, który posiada fundamenty, ściany (jeszcze nieotynkowane), dach oraz stolarkę okienną i drzwiową.
Ile czasu potrzebuje na budowę domu?
Czas budowy domu zależny jest od technologii i sposobu budowy jaki wybierzesz. Obecne technologie pozwalają na postawienie domu nawet w jeden miesiąc. Aby uzyskać korzystną ofertę na budowę odwiedź zakładkę PRZYJAZNEJ BUDOWY
Czym jest kalenica?
Jest to najwyżej położona, pozioma krawędź dachu.
Czy ceny materiałów podanych w zestawieniu są cenami netto czy brutto ?
Ceny podane w zestawieniu materiałów są cenami netto.
Co to jest stan deweloperski ?
Stan deweloperski oznacza , że dana nieruchomość jest przygotowana do wykończenia. Wewnątrz zostały rozprowadzone wszystkie instalacje, wykonane zostały wylewki i tynki. Są również zamontowane okna i parapety wewnętrze oraz drzwi wejściowe.
Czy wybudujecie mi dom?
Firma Z500 specjalizuje się w projektowaniu budynków jednorodzinnych i kreowaniu nowoczesnej architektury na rynku Polskim i zagranicznym. Nie zajmujemy się budową domów, lecz współpracujemy z profesjonalnymi firmami budowlanymi, które budują nasze domy w różnych technologiach. Po zakupie projektu, możesz otrzymać bezpłatną ofertę na budowę domu w wybranej technologii budowy.
