zamknij
projekty domów
adaptacja i zmiany
przyjazny kredyt
plac budowy

KONTO Z500

Załóż konto Z500. Uzyskasz wiele przydatnych narzędzi:
  • dodaj do ulubionych
  • porównaj ulubione projekty
  • zobacz jak budują
  • zapytaj jak idzie budowa
  • zobacz kto buduje w okolicy
  • pobierz rysunki szczegółowe do projektu
ZAŁÓŻ KONTO
Masz już konto?

powierzchnia


od
do

kondygnacje

garaż

pokoje

Wymiary działki

rodzaj dachu

kąt nachylenia dachu

Strop

kalenica do drogi

minimalna wysokość ścianki kolankowej

maksymalna wysokość budynku

Wejście

użytkowanie

elewacja i bryły

wymiary elewacji

koszt budowy


od   do tys. zł

technologia budowy

instalacje grzewcze

energooszczędność

pozostałe

Wyjątkowe projekty domów we współczesnym stylu. Kolekcja 2017/2018.

Znaleziono projekty domów:  9
Znaleziono warianty: 6
nowość Z500

Projekt z Budową to kompleksowa
usługa budowy domu.

  • Budowę przeprowadzi sprawdzony Wykonawca
  • Dom będzie spełniał cieplne normy unijne
  • Zyskasz kontrolę nad wydatkami i terminami
  • Otrzymujesz gwarancję jakości

dowiedz się więcej

malejąco
  • gotowy na 2017Z184 - Zgrabny dom dwurodzinny z wydzielonymi osobnymi wejściami do każdego z lokali.
    • Z184
    • 165
    • 200  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    165,5 / 184,4 m²
    Powierzchnia zabudowy
    121,6 m²
    Wysokość
    7,69 m
    Kąt nachylenia dachu
    40°

    Wymiary działki

    Szerokość
    24,34 m
    Długość
    15,44 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    8
    Typ domu
    1. 15
      komentarzy
    2. 1374
      realizacje
  • gotowy na 2017Z351 - Dom dwulokalowy z dachem dwuspadowym i oddzielnymi wejściami.
    • Z351
    • 179
    • 204  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    178,7 / 202,7 m²
    Powierzchnia zabudowy
    142,4 m²
    Wysokość
    8,44 m
    Kąt nachylenia dachu
    42°

    Wymiary działki

    Szerokość
    24,26 m
    Długość
    19,76 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    7
    Typ domu
    1. 22
      realizacje
  • gotowy na 2017Z193 - Dom dwurodzinny z osobnymi wejściami  i wspólnym pom. gospodarczym. Prosty, nowoczesny i ekonomiczny.
    • Z193
    • 163
    • 198  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    163,0 / 194,9 m²
    Powierzchnia zabudowy
    129,6 m²
    Wysokość
    7,49 m
    Kąt nachylenia dachu
    37°

    Wymiary działki

    Szerokość
    23,54 m
    Długość
    17,34 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    6
    Typ domu
    1. 9
      komentarzy
  • Z46 - Dom dwurodzinny o dworkowym charakterze i tradycyjnej stylistyce. Oddzielne wejścia
    • Z46
    • 242
    • 203  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    241,7 / 293,7 m²
    Powierzchnia zabudowy
    184,7 m²
    Wysokość
    8,53 m
    Kąt nachylenia dachu
    40°

    Wymiary działki

    Szerokość
    24,39 m
    Długość
    20,49 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    7
    Typ domu
    1. 10
      komentarzy
    2. 6
      realizacji
  • gotowy na 2017Z187 - Dom dwulokalowy lub dwurodzinny z oddzielnym wejściem do mieszkania lub biura.
    • Z187
    • 168
    • 157  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    167,9 / 198,3 m²
    Powierzchnia zabudowy
    127,6 m²
    Wysokość
    7,37 m
    Kąt nachylenia dachu
    35°

    Wymiary działki

    Szerokość
    23,3 m
    Długość
    16,34 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    6
    Typ domu
    1. 72
      komentarze
    2. 344
      realizacje
  • gotowy na 2017Z192 - Projekt domu z garażem i opcją wykorzystania jako dwulokalowy lub dwurodzinny.
    • Z192
    • 120 + 21
    • 178  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    119,7 / 161,5 m²
    Powierzchnia zabudowy
    109,2 m²
    Wysokość
    7,95 m
    Kąt nachylenia dachu
    40° / 8°

    Wymiary działki

    Szerokość
    20,38 m
    Długość
    17,48 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    5
    Typ domu
    garaże
    1-stanowiskowy
    1. 6
      komentarzy
  • gotowy na 2017Z247 - Dom dla dwóch rodzin ze wspólnym pomieszczeniem gospodarczym
    • Z247
    • 208
    • 236  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    208,4 / 233,3 m²
    Powierzchnia zabudowy
    139,2 m²
    Wysokość
    7,59 m
    Kąt nachylenia dachu
    37°

    Wymiary działki

    Szerokość
    24,74 m
    Długość
    16,94 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    7
    Typ domu
    1. 3
      komentarze
  • gotowy na 2017Z346 - Dom dwulokalowy z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym, zadaszonymi tarasami
    • Z346
    • 205
    • 221  tys. zł

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    204,9 / 229,4 m²
    Powierzchnia zabudowy
    163,5 m²
    Wysokość
    8,15 m
    Kąt nachylenia dachu
    35°

    Wymiary działki

    Szerokość
    24,47 m
    Długość
    19,26 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    7
    Typ domu
    1. 2
      komentarze
  • gotowy na 2017Zx40 2m - Nowoczesny dom dwu-lokalowy z podwójnym garażem

    Geometria budynku

    Pow. użytkowa / netto
    145,6 / 193,9 m²
    Powierzchnia zabudowy
    148,3 m²
    Wysokość
    7,62 m
    Kąt nachylenia dachu
    30°

    Wymiary działki

    Szerokość
    27,2 m
    Długość
    15,66 m

    Funkcjonalność

    Liczba pokoi
    5
    Typ domu
    Piętrowy
    garaże
    2-stanowiskowy
    1. Zx45 2m - Współczesny dom dwulokalowy

      Geometria budynku

      Pow. użytkowa / netto
      158,0 / 187,6 m²
      Powierzchnia zabudowy
      wkrótce
      Wysokość
      6,9 m
      Kąt nachylenia dachu

      Wymiary działki

      Szerokość
      17,94 m
      Długość
      25,34 m

      Funkcjonalność

      Liczba pokoi
      6
      Typ domu
      Piętrowy
      garaże
      1-stanowiskowy
      1. 2
        komentarze
    2. Zx55 2m - Dwulokalowy dom w tradycyjnym stylu

      Geometria budynku

      Pow. użytkowa / netto
      162,4 / 185,2 m²
      Powierzchnia zabudowy
      wkrótce
      Wysokość
      8,27 m
      Kąt nachylenia dachu
      20°

      Wymiary działki

      Szerokość
      21,04 m
      Długość
      17,24 m

      Funkcjonalność

      Liczba pokoi
      5
      Typ domu
      Piętrowy
      garaże
      1-stanowiskowy
      1. Zx108 2M - Nowoczesny dom z pełnym pietrem oraz dwoma osobnymi mieszkaniami.

        Geometria budynku

        Pow. użytkowa / netto
        228,4 / 274,5 m²
        Powierzchnia zabudowy
        243,6 m²
        Wysokość
        8,35 m
        Kąt nachylenia dachu

        Wymiary działki

        Szerokość
        23,56 m
        Długość
        26,56 m

        Funkcjonalność

        Liczba pokoi
        6
        Typ domu
        Piętrowy
        garaże
        2-stanowiskowy
        1. Zx114 2M - Nowoczesny dom jednorodzinny, dwulokalowy z garażem dwustanowiskowym.

          Geometria budynku

          Pow. użytkowa / netto
          179,4 / 210,6 m²
          Powierzchnia zabudowy
          143,3 m²
          Wysokość
          7,44 m
          Kąt nachylenia dachu
          3° / 5°

          Wymiary działki

          Szerokość
          24,74 m
          Długość
          17,84 m

          Funkcjonalność

          Liczba pokoi
          6
          Typ domu
          Piętrowy
          garaże
          2-stanowiskowy
          1. Zx5 2M - Nowoczesny dom dwulokalowy, wolnostojący z pełnym piętrem oraz tarasami.
            • Zx5 2M
            • 196 + 38
            • 196  tys. zł

            Geometria budynku

            Pow. użytkowa / netto
            196,0 / 234,4 m²
            Powierzchnia zabudowy
            210,3 m²
            Wysokość
            6,9 m
            Kąt nachylenia dachu

            Wymiary działki

            Szerokość
            22,04 m
            Długość
            21,14 m

            Funkcjonalność

            Liczba pokoi
            6
            Typ domu
            Piętrowy
            garaże
            1-stanowiskowy
            1. 1
              komentarz
          2. gotowy na 2017Z97 - Dom dwurodzinny z komfortowym mniejszym lokalem na parterze o powierzchni 58mkw.
            • Z97
            • 199
            • 231  tys. zł

            Geometria budynku

            Pow. użytkowa / netto
            199,5 / 232,3 m²
            Powierzchnia zabudowy
            147,6 m²
            Wysokość
            7,61 m
            Kąt nachylenia dachu
            35°

            Wymiary działki

            Szerokość
            23,04 m
            Długość
            18,26 m

            Funkcjonalność

            Liczba pokoi
            7
            Typ domu
            1. 12
              komentarze

          Domy dwulokalowe

          Podejmując trudną decyzję o wyborze i budowie własnego domu zawsze zadajemy sobie szereg pytań. Targają nami emocje, pojawiają się obawy i wątpliwości. Jaki dom wybrać? Ile to będzie kosztować? Mały, duży, a może wystarczy średni? Wygodny, komfortowy, a może ekonomiczny? Jaki budżet potrzebuję na eksploatację? Jaką technologię zastosować? Kto zaprojektuje, wybuduje i wyposaży mi taki dom, czy nie zostanę przy tym oszukany? Na te pytania, nie ma jednej i uniwersalnej odpowiedzi. Z wypiekami na twarzy słuchamy „doradców” wśród naszych znajomych - szczególnie tych, którzy już coś wybudowali, czasem bierzemy pod uwagę tradycyjne podejście naszych rodziców, szukamy podpowiedzi w internecie lub mediach. Istnieje wiele koncepcji, dróg dojścia do wymarzonego celu - jedną z nich właśnie chcemy Państwu zaprezentować. W odpowiedzi na oczekiwania rynku Z500 - jako lider pomysłów oraz autor nowatorskich rozwiązań, po raz pierwszy przedstawia:

          DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI

          Domy dwulokalowe to koncepcja budowy własnego domu, połączonego z lokalem na wynajem. Aby plan się powiódł, a całą koncepcję można było w pełni wykorzystać, trzeba spełnić 3 założenia:

          1. Dom zaczyna się od właściwego projektu

          Interesujący design, funkcjonalne pomieszczenia, odpowiednie usytuowanie wejść, okien, dostęp do ogrodu. Wszystkie te elementy powinny już we wstępnych założeniach stwarzać możliwości, aby zamieszkujący go w przyszłości właściciele oraz lokatorzy czuli się swobodnie, nie przeszkadzali sobie nawzajem oraz mieli stałe poczucie prywatności i pełnego komfortu. Nazywamy to „ergonomią w architekturze”. Dzięki właściwej ergonomii, usytuowania domu na działce, klient musi wyraźnie odczuwać i doświadczać płynących korzyści z wynajmowania lokalu w domu z ogrodem. Oferta wynajęcia części domu będzie zawsze porównywana do ofert najmu mieszkania w bloku. Dlatego w trzeba rozważyć przed podpisaniem umowy z klientem wszystkie za i przeciw oraz omówić różnice wynikające z porównania tych ofert . Dążymy do tego aby decyzja klienta była przemyślana, spowoduje to wyłącznie obopólne korzyści dla stron (okres wynajęcia, nastawienie do właścicieli nieruchomości, przestrzeganie ustalonych zasad korzystania ze wspólnego terenu, etc...) Przy porównaniu zalet i wad mieszkania w bloku czy domu nie unikniemy schematycznego myślenia - taka jest specyfika rynku. Ponieważ mamy nadpodaż klasycznych mieszkań do wynajęcia w blokach i nową alternatywną możliwość - jeśli przedstawi się wszystkie zalety to porównanie życia w „mieszkaniu” w domku z ogródkiem, w sąsiedztwie drzew, krzewów, kwiatów - z mieszkaniem w bloku, wypada z reguły gorzej. Klient nie będzie się martwić, że pod blokiem ktoś zarysuje jego samochód z klatki schodowej zginie mu rower lub dziecięcy wózek. Wydzielony dostęp do ogródka umożliwia zaproszenie znajomych na grilla, ustawienie własnej huśtawki czy nawet basenu dla małego dziecka.

          2. Wysoka jakość budowy i stosowanych materiałów

          Dom dwulokalowy powinien być wykonany w wysokim standardzie, gdyż - po pierwsze: stanowi to istotny argument przy wyborze oferty przez Najemcę, w porównaniu do alternatywnych mieszkań budowanych z myślą o wynajmie. Wiele z oddanych już mieszkań było budowanych przez developerów jak najniższym kosztem. Efektem końcowym jest podnoszenie opłat na fundusz remontowy przez Wspólnoty Mieszkaniowe. Powodów jest zawsze wiele, np. po 5 latach w całym budynku należy wymienić dach, instalacje wymagają poprawek lub wymiany, a w piwnicy stoi woda.Po drugie: zainstalowane urządzenia muszą działać niezawodnie przez wiele lat. Każdy dodatkowy remont kosztuje właściciela podwójnie - skraca realnie czas pobierania opłat za wynajem, frustruje Najemcę oraz kosztuje właściciela dodatkowe, niemałe pieniądze. Nie ma drogi na skróty - najlepiej jeśli usługę budowlaną wykona autoryzowana firma budowlana. Właściciel nowopowstałego domu korzysta wtedy z gwarancji na wykonane usługi, unika ponoszenia stresów oraz dodatkowych wydatków w temacie „poprawek”.

          3. Niskie koszty utrzymania

          Domy dwulokalowe powinny spełniać wymogi budynku niskoenergetycznego uzyskując w przyszłości jak najniższe koszty bieżących opłat. Jeśli to możliwe należy zastosować wszelkie konieczne rozwiązania podnoszące efektywność cieplną: solary, fotovoltanika, rekuperacja, pompy ciepła – to obecnie dostępne standardy, które szczerze polecamy. Dodatkowo zaprojektowanie i dołożenie instalacji w standardzie „domu inteligentnego” znacznie podniosą nie tylko jego ekonomiczność oraz bezpieczeństwo ale także atrakcyjność lokalu dla ewentualnego Najemcy. Takie instalacje powinna zakładać wyłącznie firma doświadczona w budowaniu domów niskoenergetycznych lub pasywnych. Dom powinien spełniać także testy szczelności. Wielu przypadkowych wykonawców deklarujących „energooszczędność” oferuje ją wyłącznie „na papierze” – rzeczywistość, czyli płacone wysokie rachunki są tego najlepszym potwierdzeniem. Przeciętna rodzina w Polsce, według zestawienia GUS, blisko 25% swoich stałych dochodów wydaje na koszty utrzymania mieszkania/domu, a mówimy jedynie o stałych opłatach, takich jak: ogrzewanie, woda, odprowadzanie ścieków, prąd, wywóz nieczystości i rosnące opłaty przesyłowe (za gotowość dostarczania prądu i gazu). To dużo, a nawet bardzo dużo, biorąc pod uwagę niestabilną sytuację energetyczną w naszym rejonie świata, gdzie ceny pozyskania energii mogą niestety w najbliższych latach drastycznie wzrosnąć. Dostosowanie domu dwulokalowego, do standardów budynku „niskoenergetycznego” pozwoli zredukować miesięczny koszt utrzymania nawet o połowę.

          Spełnienie powyższych 3 warunków jest niezbędne aby móc wykorzystać w pełni koncept Z500 na DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI. Dlaczego nasza koncepcja domów dwulokalowych jest dla Ciebie? Przedstawimy tylko jeden przykład i będziesz tego pewien!

          Wybrałeś z naszej oferty dom dwulokalowy o powierzchni 200 metrów. Wstępnie zakładamy, że Twoja część mieszkalna będzie miała powierzchnię około 150 metrów, a część wynajmowana 50 metrów, zatem w zależności od rejonu Polski i położenia domu masz szansę uzyskiwać z pobieranego od lokatora czynszu ok. 1200 - 2500 zł plus udział w opłatach. A pamiętaj, że spełnienie zasady energooszczędności pozwoli uatrakcyjnić Najemcy wysokość przypadających na niego rachunków, plus co najważniejsze, zmniejszy także Twoje. A to oznacza w rezultacie bardzo atrakcyjną cenę rynkową za najem 50 metrowego lokalu z ogródkiem! Jeśli Twoja sytuacja materialna, rodzinna, zdrowotna - ulegnie zmianie, możesz zamieszkać w dotychczas wynajmowanej części, a oddać „pod wynajem” większe „mieszkanie 150 metrów”, wówczas możesz liczyć na znacznie wyższe przychody: 2500 - 4000 zł oraz jeszcze niższe koszty eksploatacyjne dla Ciebie. Mając możliwość wynajęcia dowolnej części Twojego domu uzyskujesz regularny miesięczny dochód i jest to dochód pasywny, niezależny od Twojej zdolności do pracy. W początkowej fazie uzyskiwany czynsz pomoże Ci spłacać ewentualną ratę kredytu jeśli z niego korzystasz. W późniejszym okresie będzie stanowił istotne źródło Twojego zabezpieczenia „na starość”. Nawet ustawa o odwróconej hipotece – „możliwość zaciągnięcia kredytu bankowego, w zamian za przekazanie własności naszej nieruchomości”, w porównaniu z naszą koncepcją wypada „blado”. Jeśli zamienisz swoje dotychczasowe mieszkanie w bloku na dom w naszej koncepcji, to będziesz żył z emerytury oraz wynajmu, a lokal nadal będzie Twój.

          Domy dwulokalowe to koncepcja, w której nigdy nie następuje przewłaszczenie - właścicielem domu cały czas jesteś Ty! Co za tym idzie, Twoi bliscy będą mieli prawo go odziedziczyć, lub możesz zapisać dom jakiejś innej osobie lub organizacji. Realny koszt budowy większego domu niż sam byś na daną chwilę potrzebował, licząc cenę za 1 m2 relatywnie spada. Istnieje znaczna grupa kosztów przy każdej budowie, która jest właściwie stała: logistyka, adaptacja, przyłącza, ubezpieczenie, formalności, dowóz materiałów, wywóz śmieci… Zatem powiększenie powierzchni o 50-70 metrów nie podnosi kosztów proporcjonalnie do wzrostu powierzchni. Działka, stanowiąca wysoki udział w kosztach, zostaje lepiej zagospodarowana oraz znacząco podnosi atrakcyjność lokalu „do wynajmu”.

          Posiadanie lokatora, może nieść ze sobą wiele dodatkowych korzyści dla wynajmującego (np. dla osoby starszej):

          - Zimowy sezon odśnieżania, ewentualna pomoc przy oczyszczaniu szlaków komunikacyjnych może okazać się nieoceniona.

          - Letni wyjazd i pozostawienie pod opieką psa, akwarium czy ogrodu kwiatowego, może rozwiązać wiele problemów oraz zaoszczędzić zbędnych kosztów.

          Każdy potrafi liczyć, a proponowaną przez Z500 koncepcję DOMU, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI, wybiera się rozsądkiem, długoterminowo planując swoje przychody/wydatki. Tu nie ma miejsca na spontaniczne decyzje. Ten, kto wybierze dom w proponowanej koncepcji będzie doskonale wiedział, że w trakcie budowy nie stać Go na „najtańsze” rozwiązania, gdyż taka „droga na skróty” prowadzi zwykle do dużo wyższych kosztów w przyszłości. Aby zrealizować koncepcję zgodnie z przedstawionymi założeniami, najlepiej przy budowie wymarzonego domu skorzystać z Autoryzowanej Ekipy Budowlanej Z500 i wybudować go w wybranej wspólnie z doradcą technologii spełniającej warunek niskoenergetyczności.

          Podsumowując - DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI, to:

          - Koncepcja domu dwulokalowego, który przynosi dodatkowy dochód, może okazać się konkurencyjną inwestycją w stosunku do oferowanych obecnie na rynku instrumentów finansowych, zabezpieczy Twoje bieżące wydatki podniesie zatem ewentualną „emeryturę”.

          - Uzyskiwane przychody są niezależne od Twojej sytuacji zdrowotnej, zawodowej.

          - Dobrze zarządzany, stale wynajmowany lokal, przyniesie Ci nawet 5 krotny zwrot z poniesionej inwestycji.

          - Dom dwulokalowy zawsze pozostaje Twoją własnością, podlega dziedziczeniu, posiada swoją wartość w przypadku chęci jego zbycia.

          - Przedstawiając Ci tą koncepcję dbamy nie tylko o to, abyś mieszkał ładnie, ale przede wszystkim o to, aby Twój dom dostarczał Ci podwójnej satysfakcji.

          Co ulepszyć?