Budowa domu to na tyle duży wydatek, że większość osób zapomina już o kosztach dodatkowych, takich jak wytyczenie ścieżek czy zrobienie podjazdów. Ale uwaga, bo otoczenie domu może zmienić się przez to w błotniste pole na długie lata… Ile kosztuje zagospodarowanie działki po budowie domu i co trzeba koniecznie uwzględnić?
Ile kosztuje zagospodarowanie działki po budowie domu?
Projekt architekta krajobrazu: kilka tys. zł (więcej w dużych miastach).
Ścieżki i podjazdy: od kilku do kilkunastu tys. zł (10 m2 ścieżki to ok. 3–4 tys. zł).
Wiata: najtańsza opcja; garaż lub budynek gospodarczy – nawet 30–40 tys. zł i więcej.
Oświetlenie działki (ok. 500 m2): ok. 5 tys. zł.
Ziemia, nasadzenia, podstawowe elementy ogrodu: ok. 10 tys. zł w wariancie oszczędnym.
Łącznie: łatwo przekroczyć 60–70 tys. zł, bez tarasu, ogrodzenia czy oczka wodnego.
Wniosek: zagospodarowanie działki potrafi kosztować tyle, co mały samochód – a przy bardziej rozbudowanych planach nawet tyle, co niewielki dom.
Ile kosztuje zagospodarowanie działki z architektem krajobrazu?
Usługi architekta krajobrazu kosztują zwykle kilka tysięcy złotych (więcej w dużych miastach i przy działkach o dużej, zróżnicowanej powierzchni). Czasem warto tyle wydać, by zyskać spokój i pewność co do kolejności robót. Jednak jeśli nie masz budżetu na profesjonalne usługi ogrodnicze czy kładzenie kostki brukowej, to może się okazać, że projekt architekta krajobrazu pozostanie na papierze, a wokół domu nadal będzie niezagospodarowana przestrzeń.
Więcej: Czy warto zatrudnić projektanta ogrodów?
Istnieją też architekci krajobrazu zorientowani na naturalne rozwiązania własnej roboty; warto powiedzieć wybranemu specjaliście, jeśli zamierzasz samodzielnie aranżować ogród, bo będzie to dla niego cenna informacja.
Ile kosztują ścieżki i podjazdy wokół domu?
Wbrew pozorom, sam podjazd do garażu nie jest zbyt drogi; zależnie od tego, czy wykonasz go z kostki, betonu czy płyt, może kosztować od tysiąca złotych wzwyż. Więcej będą kosztowały dodatki, jak podgrzewane płyty czy rynienki odprowadzające wodę. Ułożenie 10 m2 ścieżki może kosztować dodatkowo ok. 3-4 tys. zł, z czego ok. 60 proc. to koszty materiałów, a 40 proc. to robocizna.
Wbrew pozorom na ułożenie ścieżki składa się wiele różnych elementów, takich jak:
projekt i wytyczenie ścieżek,
wybranie ziemi pod ścieżkę,
zakup materiałów,
ułożenie płyt,
wysypanie piasku, żwiru itp.
Ile kosztuje wiata, budynek gospodarczy lub garaż?
Najtańsze jest postawienie wiaty, która często powstaje z ogólnodostępnego projektu lub według koncepcji wykonawcy z najprostszych materiałów, jak deski. Garaż czy budynek gospodarczy to już większe inwestycje na poziomie nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych — w tę cenę wchodzą fundamenty, instalacje, projekt, robocizna i materiały potrzebne do zbudowania ok. 20-metrowego pomieszczenia.
Więcej: Darmowe projekty wiat garażowych z internetu. Warto? - Z500
Ile kosztuje oświetlenie wokół domu i jak je zaplanować?
Wbrew pozorom oświetlenie wokół domu może kosztować kolejnych kilka tysięcy złotych dla trypowej działki o powierzchni ok. 500 m2. W tej cenie będzie zarówno oświetlenie ścieżek, jak i podjazdów czy elewacji. Warto już na etapie zamawiania projektu domu i ogrodu zasygnalizować, że takie oświetlenie będzie planowane, by projektanci mogli je uwzględnić, co później ułatwi elektrykowi doprowadzenie przewodów.
Ile kosztuje urządzenie ogrodu?
Jeśli chodzi o urządzenie ogrodu, to trzeba wziąć pod uwagę nie tylko koszt sadzonek, ale też czas potrzebny na ich posadzenie czy nawet to, ile kosztuje nawiezienie ziemi na działkę (to znacznie upraszcza cały proces, a przy cenie ok. 1 tys. zł, za wywrotkę ziemi nie stanowi w budżecie zbyt dużej pozycji). Drobne prace ogrodnicze można wykonać samemu, ale stawianie ogrodzeń czy wkopywanie drzew warto powierzyć komuś, kto ma wprawę w kopaniu i wożeniu ziemi taczką.
Podsumowanie — ile kosztuje zagospodarowanie terenu po budowie domu?
Choć mogłoby się wydawać, że zagospodarowanie terenu po budowie domu kosztuje niewiele w porównaniu z samym postawieniem budynku, to może się okazać, że koszty są znaczne. Przyjmijmy, że:
Ścieżki i podjazdy kosztują ok. 15 tys. zł;
Budynek gospodarczy kosztuje 40 tys. zł
Oświetlenie wokół domu kosztuje 5 tys. zł
Nasadzenia, kamienie i płotki do ogrodu kosztują 10 tys. zł
Łącznie otrzymujemy 70 tys. zł przy dość zachowawczym wariancie, nie uwzględniającym oczka wodnego, płotu, tarasu czy garażu. Jeśli dodamy takie elementy, to może się okazać, że całość będzie kosztowała tyle samo, co… niewielki dom.
Więcej: Czy budowa ogrodzenia wymaga zgłoszenia? I 16 innych ..
