Od 1 stycznia 2014 roku kończy się możliwość odliczenia podatku VAT za zakup materiałów budowlanych na starych warunkach. Jedynie osoby, które do 31.12.2013r. zakupią materiały budowlane i otrzymają na nie stosowną fakturę, mogą liczyć na zwrot podatku.
W przypadku budowy domu jednorodzinnego, kwota zwrotu podatku jest znacząca. Osoby budujące dom od podstaw mogą uzyskać nawet 30 tys. zł !
Należy pamiętać jednak, ze ulga dotyczy tylko niektórych materiałów. Są to materiały, które przed wejściem Polski do UE objęte były stawką 7% VAT. Wykaz wszystkich tych materiałów znajduje się na stronie Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.
Aby otrzymać zwrot podatku VAT wystarczy zakupić materiały budowlane (z fakturą) oraz wypełnić wniosek VZM-1 dla osoby fizycznej. Wniosek składa się jedynie raz w roku i można rozliczać się wraz z małżonkiem. Do wniosku należy dołączyć podpisane przez stosowny Urząd wniosek o pozwolenie na budowę. Zwrot części wydatków związanych z zakupem materiałów budowlanych wykonywany jest na podstawie tzw. praw nabytych i potrwa do 31.12.2018r.
UWAGA: fakt zakupienia pierwszych ilości materiałów budowlanych oraz złożenie pierwszego wniosku do 31.12.2013r. nie oznacza, że jeszcze przez kolejnych 5 lat można kupować materiały z odliczeniem. Niestety faktury na materiały budowlane wystawione po 31.12.2013r. nie są brane pod uwagę do zwrotu podatku VAT.
Niestety od 1 stycznia 2014 zmienione zostają zasady dotyczące zwrotu VAT.
Według nowych zasad zwrot podatku VAT za materiały budowlane otrzymają tylko nieliczni. Takie prawo będzie przysługiwało jednie:
- osobom do 35 roku życia,
- na budowę domu lub rozbudowę mieszkania o powierzchni nie większej niż kolejno: 100m2 i 75m2,
- przy budowie domu jednorodzinnego uzyskanie pozwolenia na budowę powinno być wykonane po 1 stycznia 2014 roku,
Większa ilość szczegółów zostanie przedstawiona przez Rząd wraz z wejściem Ustawy w życie.
Zobacz ofertę domów do 100m2