Komentarze

Do Michał S. : Oczywiście. Wymienione zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji.

Może to oczywiste, ale wolę zapytać: czy tego typu adaptacja zwiększa koszt projektu?

Do Michał S. : Adaptacja to dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb i jest dodatkowo odpłatna.
A jeśli chodzi o koszt budowy - sądząc po opisie planowanych zmian - raczej bez drastycznych różnic. Dojdzie trochę pustaków na powiększenie pomieszczeń, ale odejdą koszty schodów na taras.

Do Beti : Niestety na rzutach nie ma opisów, ale dokładnie tak jest!
W łazience przy kominie wydzieliliśmy ścianką działową miejsce na pralnię. Zawsze można zrezygnować z 1 umywalki / bidetu i powiększyć tą strefę, ewentualnie jeszcze w pomieszczeniu o pow. 2,2 mkw przy schodach.

Do Beti : PS. Warto być pierwszym, gdyż promocyjna cena tego projektu ulegnie zmianie...

Miałam właśnie na myśli powiekszenie tej strefy w łazience oraz całkowite jej wyodrębnienie, aby pralnia była osobnym, zamkniętym pomieszczeniem.

Do Kamazka : Będzie czekał :)

Do Piotrek : Zawsze można to zlecić komuś, kto nie ma lęku wysokości lub wybrać projekt z dachem o dużym spadku :).

Do Piotrek : Moi rodzice mają dom z płaskim dachem, nigdy śniegu nie usuwali! Jakoś dach na głowę im się nie zawalił, a wiosną wszystko topnieje :D

Do Piotrek : Niestety wielu inwestorów nadal 'lęka się' domów z płaskimi dachami, zapewne kojarząc je tylko z popularnymi i wadliwymi za PRL 'kostkami'. Teraz jednak mamy dużo lepsze materiały i nowoczesne rozwiązania!
Gorąco dziękujemy za Pani wypowiedź.
Doświadczenia innych są tu cennymi argumentami :).

Do Piotrek : Nawet te ekstremalne 30cm śniegu jak na polskie warunki, nie stwarza prawie żadnego zagrożenia zawalenia się dachu. Taka ilość waży może max 100kg/m^2. Wchodząc na dach powodujemy, że nagle na powierzchni tego m^2 jest 200kg.

Lepiej jest odśnieżać dachy ze spadkiem na ulice, szczególnie gdy są wysoko nad ziemią. Taka warstwa, spadająca na kogoś może nawet zabić.

Na płaskim dachu domu jednorodzinnego nawet bym się nie fatygował usuwać.

Do Wojciech T : Powierzchnie okien zgodnie z warunkami technicznymi powinny wynosić min.1/8 pow pokoju.Tu oczywiście wszystko się zgadza, jeżeli jednak uważa Pan, że to mało można bez problemu na etapie adaptacji powiększyć okna.
W łazience jest duże okno balkonowe - można łatwo wyjść na taras i np. wynieść pranie w ciepłe dni :).
Kosztorysy zawsze budzą wątpliwości. Doświadczenie pokazuje, że są inwestorzy, którym udaje się wybudować poniżej i tacy, dla których to zdecydowanie za mało...
Poza tym jest to tylko kalkulacja szacunkowa. Szczegółowy kosztorys zostanie opracowany, gdy projekt zosatnie ostatecznie opracowany /jest to nowość /.
Kosztorys ostateczny może być 10% wyższy.

Do Kaja Z. : Zmiany można wprowadzić przez studio adaptacji:

http://www.z500.pl/studio_adaptacji.html Pod linkiem znajdzie Pani wszelkie informacje oraz formularz kontaktowy.

Kalkulacje szacunkowe obejmują ten sam zakres prac i materiałów.

Podzieliliśmy tylko na 3 grupy - przy zalożeniu cen średnich usług i maeriałów, cen minimalnych oraz metoda gospodarcza.

Przy tym projekcie pojawia mi się kwota budowa metodą gospodarczą - 212.900 i szacunkowa kalkulacja netto - 303.720 zł. Innej kwoty nie widziałam, co znaczą te 2 pozycje ( jakie zaawansowanie robót?) i jaki vat muszę doliczyć na 2012 rok ( 23%?) w tej drugiej wycenie. Czy Pan dysponuje jeszcze jakąś inną wyceną

nie zauważyłam dodatkowej zakładki, już wszystko jasne, dziękuję

Do Bibi : Ciągle pracujemy nad wizualizacjami i wnętrzami, pochłania to jednak sporo czasu.

Chcemy aby wkrótce wszystkie nasze projekty posiadały te dodatki.

Do Bibi : Czy jest możliwość zmniejszeia powieszchni użytkowej 139m2 do 130m2 bo mamy małą działkę a projekt jest piękny poprostu.

Do Bibi : Oczywiście można zmniejszyć ten dom na etapie adaptacji.
Polecam też mniejszy Zx41 lub podobny Zx59 ok. 120mkw pow.uzytkowej z garażem jednostanowiskowym, który mamy właśnie w przygotowaniu.

Do Bibi : a kiedy bedzie dostepny projekt zx59?

Do Bibi : Około połowy lipca.