Największy wpływ na koszty budowy w 2024 r. Będą miały proekologiczne zmiany w Unii Europejskiej. Obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej budynków, zbliżający się wielkimi krokami wymóg zeroemisyjności domów od 2028 r… Co jeszcze trzeba wziąć pod uwagę, budując dom?

Trendy budowlane w 2024 r. - będzie pasywnie!

Dawniej miłośnicy ekologicznej architektury spotykali się na niszowych festiwalach, gdzie stawiali domy z gliny i słomy. Dziś to oni wyznaczają trendy, a przynajmniej tak może się wydawać, biorąc pod uwagę tempo dążących ku zeroemisyjności zmian na placach budowy!

• Już od 2021 r. obowiązują nowe warunki techniczne WT 2021, które wymuszają budowę tylko takich obiektów, które zużywają poniżej 70 kWh/m2/rok.

• Od 2024. każdy wynajmowany lub sprzedawany budynek ma mieć świadectwo charakterystyki energetycznej, a rząd wprost pisze na swojej stronie, że celem jest: “promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. (źródło: gov.pl).

• Od 2028 r. każdy nowy budynek ma być zeroemisyjny, czyli zużywać 0 kWh/m2/rok.

Jak widać, wśród trendów budowlanych na 2024 r. Na pewno trzeba wymienić zwrot w stronę projektów domów energooszczędnych.

Jeśli chcesz wiedzieć więcej, przeczytaj: Jak zbudować dom energooszczędny i na co uważać?

Materiały budowlane coraz...tańsze?

Kolejny trend budowlany w 2024 r., którego wielu się obawia, to wzrost cen materiałów budowlanych. Okzuje się jednak, że nie wszystko drożeje, a niektóre materiały są wręcz… tańsze niż rok wcześniej. Poniżej porównanie kosztu budowy tych samych domów pod koniec 2022 i na koniec 2023 r.:

Przykładowe ceny kompletu materiałów:

• dom drewniany Eneroo o powierzchni 118 m2 – 2022: 209 tys. Zł | 2023: 188 492 zł

• 85-metrowy dom w paczce w technologii szkieletowej – 2022: 157 tys. Zł | 2023: 152 528 zł

• 63-metrowy domek w paczce – 2022: 120 tys. Zł | 2023: 116 056 zł

A co zdrożało?

Średnio rok do roku pomiędzy lipcem 2022 a 2023 ceny materiałów budowlanych zdrożały tylko o 2,3 proc, jednak już wapno kosztuje o 24 proc. więcej, niż przed rokiem, a chemia budowlana - 9 proc. więcej. Wciąż tanieje natomiast drewno: o 22 proc. rok do roku, podczas gdy izolacja termiczna - o 17 proc.

Coraz nowsze technologie trendem budowlanym na 2024 r.

Przemysł budowlany wchodzi w nową erę dzięki dynamicznie rozwijającym się technologiom. Coraz wyższe ceny robocizny czy niektórych materiałów budowlanych stają się motorem napędowym dla innowacyjnych rozwiązań materiałowych i konstrukcyjnych. Eneroo czy technologia szkieletowa nie tylko są odpowiedzią na koszty robocizny, ale także wpisują się w proekologiczny trend. Unijne plany przewidują przekształcenie gospodarki w kierunku zwiększenia udziału ponownego wykorzystania odpadów budowlanych do poziomu 70 procent. Aktualnie w Polsce ten wskaźnik wynosi tylko ok. 10 procent. Trwają też badania nad nowatorskim plastikiem budowlanym, który ma być produkowany z materiałów, takich jak drewno czy wielokrotnie wykorzystywane odpady styropianowe z placu budowy.

Więcej o inteligentnych rozwiązaniach w budowie domu pisaliśmy tu.

Podsumowanie

Branżę budowlaną niewątpliwie czekają kolosalne zmiany, a trendy budowlane na rok 2024 i dalej pokazują, że rewolucja może nadejść szybciej, niż można się było spodziewać. Sztuczna inteligencja, nowe rozwiązania budowlane, i dążenie do budynków zeroemisyjnych stają się standardem. W tak dynamicznie rozwijającym się środowisku nie sposób przewidzieć, co przyniesie rok 2025!