close
menu.houses
menu.adaptation
menu.loan
menu.pwc

main.z500_account

main.create_account:
  • main.benefits_favorites
  • main.benefits_comparison
  • main.benefits_constructions
  • main.benefits_constructions_questions
  • main.benefits_constructions_area
  • main.benefits_plans
main.create_account_short
main.already_account?

search.area


search.from
m2
search.to
m2

search.floors_search

search.garage

search.rooms

search.plot_sizes

search.roof_type

search.roof_angle

search.ceiling

search.ridge_to_road_elements

search.corner_wall_height

search.max_building_height

search.entrance

search.house_usage

search.elevation_block

search.elevation_sizes

search.building_costs


search.from   search.to search.thousand_currency

search.building_technology

search.heatings_elements

search.energy_saving

search.other

search.searched: 9
search.searched_variants: 6

search.new_z500

search.complementary_info.

  • search.complementary_partner
  • search.complementary_standard
  • search.complementary_control
  • search.complementary_warranty

search.more

search.descending
  • Z184 - Zgrabny dom dwurodzinny z wydzielonymi osobnymi wejściami do każdego z lokali.
    • Z184
    • 166
    • 184 currency.thousands_of zł

    search.building_geometry

    search.usable_area_netto
    165,6 / 184,5 m²
    search.footprint_area
    121,6 m²
    search.height
    7,69 m
    search.roof_angle
    40°

    search.plot_sizes

    search.width
    24,34 m
    search.length
    15,44 m

    search.functionality

    search.rooms_interiors
    8
    search.building_type
    1. 14
      search.comments_choice
    2. 1214
      search.realizations_choice
  • Z351 - Dom dwulokalowy z dachem dwuspadowym i oddzielnymi wejściami.
    • Z351
    • 178
    • 204 currency.thousands_of zł

    search.building_geometry

    search.usable_area_netto
    178,3 / 202,2 m²
    search.footprint_area
    142,4 m²
    search.height
    8,44 m
    search.roof_angle
    42°

    search.plot_sizes

    search.width
    24,26 m
    search.length
    19,76 m

    search.functionality

    search.rooms_interiors
    7
    search.building_type
    1. project.2017_readyZ193 - Dom dwurodzinny z osobnymi wejściami  i wspólnym pom. gospodarczym. Prosty, nowoczesny i ekonomiczny.
      • Z193
      • 163
      • 198 currency.thousands_of zł

      search.building_geometry

      search.usable_area_netto
      163,0 / 194,9 m²
      search.footprint_area
      129,6 m²
      search.height
      7,49 m
      search.roof_angle
      37°

      search.plot_sizes

      search.width
      23,54 m
      search.length
      17,34 m

      search.functionality

      search.rooms_interiors
      6
      search.building_type
      1. 9
        search.comments_choice
    2. Z192 - Projekt domu z garażem i opcją wykorzystania jako dwulokalowy lub dwurodzinny.
      • Z192
      • 125 + 21
      • 165 currency.thousands_of zł

      search.building_geometry

      search.usable_area_netto
      124,9 / 161,8 m²
      search.footprint_area
      109,2 m²
      search.height
      7,96 m
      search.roof_angle
      40° / 8°

      search.plot_sizes

      search.width
      20,38 m
      search.length
      17,48 m

      search.functionality

      search.rooms_interiors
      5
      search.building_type
      search.garages
      project.model.one-garage
      1. 6
        search.comments_choice
    3. Z46 - Dom dwurodzinny o dworkowym charakterze i tradycyjnej stylistyce. Oddzielne wejścia
      • Z46
      • 242
      • 203 currency.thousands_of zł

      search.building_geometry

      search.usable_area_netto
      241,7 / 293,7 m²
      search.footprint_area
      184,7 m²
      search.height
      8,53 m
      search.roof_angle
      40°

      search.plot_sizes

      search.width
      24,39 m
      search.length
      20,49 m

      search.functionality

      search.rooms_interiors
      7
      search.building_type
      1. 10
        search.comments_choice
      2. 6
        search.realizations_choice
    4. Z346 - Dom dwulokalowy z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym, zadaszonymi tarasami
      • Z346
      • 205
      • 221 currency.thousands_of zł

      search.building_geometry

      search.usable_area_netto
      204,7 / 228,9 m²
      search.footprint_area
      163,5 m²
      search.height
      8,15 m
      search.roof_angle
      35°

      search.plot_sizes

      search.width
      24,47 m
      search.length
      19,26 m

      search.functionality

      search.rooms_interiors
      7
      search.building_type
      1. Zx40 2m - Nowoczesny dom dwu-lokalowy z podwójnym garażem
        • Zx40 2m
        • 146 + 41
        • 160 currency.thousands_of zł

        search.building_geometry

        search.usable_area_netto
        145,9 / 196,2 m²
        search.footprint_area
        147,7 m²
        search.height
        7,51 m
        search.roof_angle
        30°

        search.plot_sizes

        search.width
        27,18 m
        search.length
        16,64 m

        search.functionality

        search.rooms_interiors
        5
        search.building_type
        project.model.multi-storey
        search.garages
        project.model.two-garage
        1. Zx45 2m - Współczesny dom dwulokalowy
          • Zx45 2m
          • 158 + 20
          • 168 currency.thousands_of zł

          search.building_geometry

          search.usable_area_netto
          158,0 / 187,6 m²
          search.footprint_area
          tools.soon
          search.height
          6,9 m
          search.roof_angle

          search.plot_sizes

          search.width
          17,94 m
          search.length
          25,34 m

          search.functionality

          search.rooms_interiors
          6
          search.building_type
          project.model.multi-storey
          search.garages
          project.model.one-garage
          1. 2
            search.comments_choice
        2. Zx55 2m - Dwulokalowy dom w tradycyjnym stylu
          • Zx55 2m
          • 162 + 19
          • 166 currency.thousands_of zł

          search.building_geometry

          search.usable_area_netto
          162,4 / 185,2 m²
          search.footprint_area
          tools.soon
          search.height
          8,27 m
          search.roof_angle
          20°

          search.plot_sizes

          search.width
          21,04 m
          search.length
          17,24 m

          search.functionality

          search.rooms_interiors
          5
          search.building_type
          project.model.multi-storey
          search.garages
          project.model.one-garage
          1. Zx108 2M - Nowoczesny dom z pełnym pietrem oraz dwoma osobnymi mieszkaniami.
            • Zx108 2M
            • 228 + 46
            • 223 currency.thousands_of zł

            search.building_geometry

            search.usable_area_netto
            228,4 / 274,5 m²
            search.footprint_area
            243,6 m²
            search.height
            8,35 m
            search.roof_angle

            search.plot_sizes

            search.width
            23,56 m
            search.length
            26,56 m

            search.functionality

            search.rooms_interiors
            6
            search.building_type
            project.model.multi-storey
            search.garages
            project.model.two-garage
            1. Zx114 2M - Nowoczesny dom jednorodzinny, dwulokalowy z garażem dwustanowiskowym.
              • Zx114 2M
              • 179 + 31
              • 180 currency.thousands_of zł

              search.building_geometry

              search.usable_area_netto
              179,4 / 210,6 m²
              search.footprint_area
              143,3 m²
              search.height
              7,44 m
              search.roof_angle
              3° / 5°

              search.plot_sizes

              search.width
              24,74 m
              search.length
              17,84 m

              search.functionality

              search.rooms_interiors
              6
              search.building_type
              project.model.multi-storey
              search.garages
              project.model.two-garage
              1. Zx5 2M - Nowoczesny dom dwulokalowy, wolnostojący z pełnym piętrem oraz tarasami.
                • Zx5 2M
                • 196 + 38
                • 196 currency.thousands_of zł

                search.building_geometry

                search.usable_area_netto
                196,0 / 234,4 m²
                search.footprint_area
                210,3 m²
                search.height
                6,9 m
                search.roof_angle

                search.plot_sizes

                search.width
                22,04 m
                search.length
                21,14 m

                search.functionality

                search.rooms_interiors
                6
                search.building_type
                project.model.multi-storey
                search.garages
                project.model.one-garage
                1. 1
                  search.comments_choice
              2. project.2017_readyZ97 - Dom dwurodzinny z komfortowym mniejszym lokalem na parterze o powierzchni 58mkw.
                • Z97
                • 199
                • 231 currency.thousands_of zł

                search.building_geometry

                search.usable_area_netto
                199,5 / 232,3 m²
                search.footprint_area
                147,6 m²
                search.height
                7,61 m
                search.roof_angle
                35°

                search.plot_sizes

                search.width
                23,04 m
                search.length
                18,26 m

                search.functionality

                search.rooms_interiors
                7
                search.building_type
                1. 12
                  search.comments_choice
              3. Z247 - Dom dla dwóch rodzin ze wspólnym pomieszczeniem gospodarczym
                • Z247
                • 208
                • 236 currency.thousands_of zł

                search.building_geometry

                search.usable_area_netto
                207,9 / 233,0 m²
                search.footprint_area
                149,7 m²
                search.height
                7,59 m
                search.roof_angle
                37°

                search.plot_sizes

                search.width
                24,74 m
                search.length
                16,94 m

                search.functionality

                search.rooms_interiors
                7
                search.building_type
                1. 3
                  search.comments_choice
              4. project.2017_readyZ187 - Dom dwulokalowy lub dwurodzinny z oddzielnym wejściem do mieszkania lub biura.
                • Z187
                • 168
                • 157 currency.thousands_of zł

                search.building_geometry

                search.usable_area_netto
                167,9 / 198,3 m²
                search.footprint_area
                127,6 m²
                search.height
                7,37 m
                search.roof_angle
                35°

                search.plot_sizes

                search.width
                23,3 m
                search.length
                16,34 m

                search.functionality

                search.rooms_interiors
                6
                search.building_type
                1. 72
                  search.comments_choice
                2. 256
                  search.realizations_choice

              Domy dwulokalowe

              Podejmując trudną decyzję o wyborze i budowie własnego domu zawsze zadajemy sobie szereg pytań. Targają nami emocje, pojawiają się obawy i wątpliwości. Jaki dom wybrać? Ile to będzie kosztować? Mały, duży, a może wystarczy średni? Wygodny, komfortowy, a może ekonomiczny? Jaki budżet potrzebuję na eksploatację? Jaką technologię zastosować? Kto zaprojektuje, wybuduje i wyposaży mi taki dom, czy nie zostanę przy tym oszukany? Na te pytania, nie ma jednej i uniwersalnej odpowiedzi. Z wypiekami na twarzy słuchamy „doradców” wśród naszych znajomych - szczególnie tych, którzy już coś wybudowali, czasem bierzemy pod uwagę tradycyjne podejście naszych rodziców, szukamy podpowiedzi w internecie lub mediach. Istnieje wiele koncepcji, dróg dojścia do wymarzonego celu - jedną z nich właśnie chcemy Państwu zaprezentować. W odpowiedzi na oczekiwania rynku Z500 - jako lider pomysłów oraz autor nowatorskich rozwiązań, po raz pierwszy przedstawia:

              DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI

              Domy dwulokalowe to koncepcja budowy własnego domu, połączonego z lokalem na wynajem. Aby plan się powiódł, a całą koncepcję można było w pełni wykorzystać, trzeba spełnić 3 założenia:

              1. Dom zaczyna się od właściwego projektu

              Interesujący design, funkcjonalne pomieszczenia, odpowiednie usytuowanie wejść, okien, dostęp do ogrodu. Wszystkie te elementy powinny już we wstępnych założeniach stwarzać możliwości, aby zamieszkujący go w przyszłości właściciele oraz lokatorzy czuli się swobodnie, nie przeszkadzali sobie nawzajem oraz mieli stałe poczucie prywatności i pełnego komfortu. Nazywamy to „ergonomią w architekturze”. Dzięki właściwej ergonomii, usytuowania domu na działce, klient musi wyraźnie odczuwać i doświadczać płynących korzyści z wynajmowania lokalu w domu z ogrodem. Oferta wynajęcia części domu będzie zawsze porównywana do ofert najmu mieszkania w bloku. Dlatego w trzeba rozważyć przed podpisaniem umowy z klientem wszystkie za i przeciw oraz omówić różnice wynikające z porównania tych ofert . Dążymy do tego aby decyzja klienta była przemyślana, spowoduje to wyłącznie obopólne korzyści dla stron (okres wynajęcia, nastawienie do właścicieli nieruchomości, przestrzeganie ustalonych zasad korzystania ze wspólnego terenu, etc...) Przy porównaniu zalet i wad mieszkania w bloku czy domu nie unikniemy schematycznego myślenia - taka jest specyfika rynku. Ponieważ mamy nadpodaż klasycznych mieszkań do wynajęcia w blokach i nową alternatywną możliwość - jeśli przedstawi się wszystkie zalety to porównanie życia w „mieszkaniu” w domku z ogródkiem, w sąsiedztwie drzew, krzewów, kwiatów - z mieszkaniem w bloku, wypada z reguły gorzej. Klient nie będzie się martwić, że pod blokiem ktoś zarysuje jego samochód z klatki schodowej zginie mu rower lub dziecięcy wózek. Wydzielony dostęp do ogródka umożliwia zaproszenie znajomych na grilla, ustawienie własnej huśtawki czy nawet basenu dla małego dziecka.

              2. Wysoka jakość budowy i stosowanych materiałów

              Dom dwulokalowy powinien być wykonany w wysokim standardzie, gdyż - po pierwsze: stanowi to istotny argument przy wyborze oferty przez Najemcę, w porównaniu do alternatywnych mieszkań budowanych z myślą o wynajmie. Wiele z oddanych już mieszkań było budowanych przez developerów jak najniższym kosztem. Efektem końcowym jest podnoszenie opłat na fundusz remontowy przez Wspólnoty Mieszkaniowe. Powodów jest zawsze wiele, np. po 5 latach w całym budynku należy wymienić dach, instalacje wymagają poprawek lub wymiany, a w piwnicy stoi woda.Po drugie: zainstalowane urządzenia muszą działać niezawodnie przez wiele lat. Każdy dodatkowy remont kosztuje właściciela podwójnie - skraca realnie czas pobierania opłat za wynajem, frustruje Najemcę oraz kosztuje właściciela dodatkowe, niemałe pieniądze. Nie ma drogi na skróty - najlepiej jeśli usługę budowlaną wykona autoryzowana firma budowlana. Właściciel nowopowstałego domu korzysta wtedy z gwarancji na wykonane usługi, unika ponoszenia stresów oraz dodatkowych wydatków w temacie „poprawek”.

              3. Niskie koszty utrzymania

              Domy dwulokalowe powinny spełniać wymogi budynku niskoenergetycznego uzyskując w przyszłości jak najniższe koszty bieżących opłat. Jeśli to możliwe należy zastosować wszelkie konieczne rozwiązania podnoszące efektywność cieplną: solary, fotovoltanika, rekuperacja, pompy ciepła – to obecnie dostępne standardy, które szczerze polecamy. Dodatkowo zaprojektowanie i dołożenie instalacji w standardzie „domu inteligentnego” znacznie podniosą nie tylko jego ekonomiczność oraz bezpieczeństwo ale także atrakcyjność lokalu dla ewentualnego Najemcy. Takie instalacje powinna zakładać wyłącznie firma doświadczona w budowaniu domów niskoenergetycznych lub pasywnych. Dom powinien spełniać także testy szczelności. Wielu przypadkowych wykonawców deklarujących „energooszczędność” oferuje ją wyłącznie „na papierze” – rzeczywistość, czyli płacone wysokie rachunki są tego najlepszym potwierdzeniem. Przeciętna rodzina w Polsce, według zestawienia GUS, blisko 25% swoich stałych dochodów wydaje na koszty utrzymania mieszkania/domu, a mówimy jedynie o stałych opłatach, takich jak: ogrzewanie, woda, odprowadzanie ścieków, prąd, wywóz nieczystości i rosnące opłaty przesyłowe (za gotowość dostarczania prądu i gazu). To dużo, a nawet bardzo dużo, biorąc pod uwagę niestabilną sytuację energetyczną w naszym rejonie świata, gdzie ceny pozyskania energii mogą niestety w najbliższych latach drastycznie wzrosnąć. Dostosowanie domu dwulokalowego, do standardów budynku „niskoenergetycznego” pozwoli zredukować miesięczny koszt utrzymania nawet o połowę.

              Spełnienie powyższych 3 warunków jest niezbędne aby móc wykorzystać w pełni koncept Z500 na DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI. Dlaczego nasza koncepcja domów dwulokalowych jest dla Ciebie? Przedstawimy tylko jeden przykład i będziesz tego pewien!

              Wybrałeś z naszej oferty dom dwulokalowy o powierzchni 200 metrów. Wstępnie zakładamy, że Twoja część mieszkalna będzie miała powierzchnię około 150 metrów, a część wynajmowana 50 metrów, zatem w zależności od rejonu Polski i położenia domu masz szansę uzyskiwać z pobieranego od lokatora czynszu ok. 1200 - 2500 zł plus udział w opłatach. A pamiętaj, że spełnienie zasady energooszczędności pozwoli uatrakcyjnić Najemcy wysokość przypadających na niego rachunków, plus co najważniejsze, zmniejszy także Twoje. A to oznacza w rezultacie bardzo atrakcyjną cenę rynkową za najem 50 metrowego lokalu z ogródkiem! Jeśli Twoja sytuacja materialna, rodzinna, zdrowotna - ulegnie zmianie, możesz zamieszkać w dotychczas wynajmowanej części, a oddać „pod wynajem” większe „mieszkanie 150 metrów”, wówczas możesz liczyć na znacznie wyższe przychody: 2500 - 4000 zł oraz jeszcze niższe koszty eksploatacyjne dla Ciebie. Mając możliwość wynajęcia dowolnej części Twojego domu uzyskujesz regularny miesięczny dochód i jest to dochód pasywny, niezależny od Twojej zdolności do pracy. W początkowej fazie uzyskiwany czynsz pomoże Ci spłacać ewentualną ratę kredytu jeśli z niego korzystasz. W późniejszym okresie będzie stanowił istotne źródło Twojego zabezpieczenia „na starość”. Nawet ustawa o odwróconej hipotece – „możliwość zaciągnięcia kredytu bankowego, w zamian za przekazanie własności naszej nieruchomości”, w porównaniu z naszą koncepcją wypada „blado”. Jeśli zamienisz swoje dotychczasowe mieszkanie w bloku na dom w naszej koncepcji, to będziesz żył z emerytury oraz wynajmu, a lokal nadal będzie Twój.

              Domy dwulokalowe to koncepcja, w której nigdy nie następuje przewłaszczenie - właścicielem domu cały czas jesteś Ty! Co za tym idzie, Twoi bliscy będą mieli prawo go odziedziczyć, lub możesz zapisać dom jakiejś innej osobie lub organizacji. Realny koszt budowy większego domu niż sam byś na daną chwilę potrzebował, licząc cenę za 1 m2 relatywnie spada. Istnieje znaczna grupa kosztów przy każdej budowie, która jest właściwie stała: logistyka, adaptacja, przyłącza, ubezpieczenie, formalności, dowóz materiałów, wywóz śmieci… Zatem powiększenie powierzchni o 50-70 metrów nie podnosi kosztów proporcjonalnie do wzrostu powierzchni. Działka, stanowiąca wysoki udział w kosztach, zostaje lepiej zagospodarowana oraz znacząco podnosi atrakcyjność lokalu „do wynajmu”.

              Posiadanie lokatora, może nieść ze sobą wiele dodatkowych korzyści dla wynajmującego (np. dla osoby starszej):

              - Zimowy sezon odśnieżania, ewentualna pomoc przy oczyszczaniu szlaków komunikacyjnych może okazać się nieoceniona.

              - Letni wyjazd i pozostawienie pod opieką psa, akwarium czy ogrodu kwiatowego, może rozwiązać wiele problemów oraz zaoszczędzić zbędnych kosztów.

              Każdy potrafi liczyć, a proponowaną przez Z500 koncepcję DOMU, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI, wybiera się rozsądkiem, długoterminowo planując swoje przychody/wydatki. Tu nie ma miejsca na spontaniczne decyzje. Ten, kto wybierze dom w proponowanej koncepcji będzie doskonale wiedział, że w trakcie budowy nie stać Go na „najtańsze” rozwiązania, gdyż taka „droga na skróty” prowadzi zwykle do dużo wyższych kosztów w przyszłości. Aby zrealizować koncepcję zgodnie z przedstawionymi założeniami, najlepiej przy budowie wymarzonego domu skorzystać z Autoryzowanej Ekipy Budowlanej Z500 i wybudować go w wybranej wspólnie z doradcą technologii spełniającej warunek niskoenergetyczności.

              Podsumowując - DOM, KTÓRY PŁACI TWOJE RACHUNKI, to:

              - Koncepcja domu dwulokalowego, który przynosi dodatkowy dochód, może okazać się konkurencyjną inwestycją w stosunku do oferowanych obecnie na rynku instrumentów finansowych, zabezpieczy Twoje bieżące wydatki podniesie zatem ewentualną „emeryturę”.

              - Uzyskiwane przychody są niezależne od Twojej sytuacji zdrowotnej, zawodowej.

              - Dobrze zarządzany, stale wynajmowany lokal, przyniesie Ci nawet 5 krotny zwrot z poniesionej inwestycji.

              - Dom dwulokalowy zawsze pozostaje Twoją własnością, podlega dziedziczeniu, posiada swoją wartość w przypadku chęci jego zbycia.

              - Przedstawiając Ci tą koncepcję dbamy nie tylko o to, abyś mieszkał ładnie, ale przede wszystkim o to, aby Twój dom dostarczał Ci podwójnej satysfakcji.

              main.what-to-improve